جگننا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم کے لیے رجسٹریشن اور فوائد

فوائد اور خصوصیات

• آندھرا پردیش کی حکومت نے 18 جنوری 2022 کو جگنا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم شروع کی ہے۔
• اس اسکیم کے ذریعے زمین کے ڈیجیٹل ریکارڈ کو ذخیرہ کرنے کے لیے ایک جامع سروے پروگرام شروع کیا جائے گا۔
• تاکہ آئندہ کوئی بھی اراضی کے ریکارڈ کے ساتھ چھیڑ چھاڑ نہ کر سکے۔
• وارڈ/گاؤں سیکرٹریٹ میں اراضی کا رجسٹریشن جامع سروے کی تکمیل کے بعد جلد ہی شروع ہو جائے گا۔
• سروے کی تکمیل کے بعد زمین کے مالک کو QR کوڈ پر مبنی سمارٹ ٹائٹل کارڈ جاری کیے جائیں گے۔
• ریاست گیر مشق 21 دسمبر سے شروع ہوگی۔
• آندھرا پردیش کے چیف منسٹر نے بھی جامع سروے پروگرام کے آغاز سے قبل تیاریوں کا جائزہ لیا ہے۔
• حکام کو یہ بھی ہدایت کی گئی ہے کہ وہ ماہرین کو گھما کر ڈیجیٹل ریکارڈز کی حفاظتی خصوصیات کو مضبوط کریں۔
• زمین کے ٹائٹل کی ہارڈ کاپی بھی مالک کو جاری کی جائے گی۔
• اراضی اور اثاثوں کی بحالی کے فوائد کے حوالے سے بھی عوام میں آگاہی پیدا کی جائے گی۔
• لینڈ ٹائٹل کارڈز میں پراپرٹی کے مالک کا نام ایک منفرد شناخت، تصویر اور QR کوڈ کے ساتھ ہوگا تاکہ مستقبل کے تمام لین دین کو محفوظ بنایا جاسکے۔
• ٹائٹل مالکان کی تفصیلات کے ساتھ ہر گاؤں اور وارڈ کے لیے ڈیجیٹل نقشے بھی تیار کیے جائیں گے۔
• سروے کے پتھروں کو غلطی سے پاک سروے مکمل کرنے کے بعد ٹھیک کیا جائے گا۔
• سیکرٹریٹ میں ڈیجیٹل پراپرٹی رجسٹر، ٹائٹل رجسٹر اور شکایات کے لیے علیحدہ رجسٹر شکایات رکھی جائیں گی۔
• اس اسکیم کے تحت دیہاتوں، قصبوں اور جنگلاتی اراضی میں 1.26 لاکھ مربع کلومیٹر کا سروے کیا گیا ہے۔
• اس سروے کے تین مرحلوں میں 17640 گاؤں کا احاطہ کیا جائے گا جس میں شہروں اور قصبوں میں 3345 کلومیٹر 2 سے زیادہ کا احاطہ کیا جائے گا جس میں 10 لاکھ کھلے پلاٹ اور 40 لاکھ اسیسمنٹ شامل ہیں۔
• اس اسکیم کے ذریعے زمین کی ڈپلیکیٹ رجسٹریشن کی جانچ کی جائے گی۔
• لین دین کے لیے دلالوں کے کردار کو ختم کیا جائے گا۔
• یہ اسکیم زمین کے مالک کی معلومات کے بغیر زمین کے ریکارڈ میں کسی بھی تبدیلی کو مسترد کرنے میں بھی مدد کرے گی۔

اہلیت کے معیار اور مطلوبہ دستاویزات

• درخواست گزار کے پاس آندھرا پردیش میں جائیداد ہونی چاہیے۔
• زمین سے متعلق دستاویزات
• آدھار کارڈ
• رہائش کا سرٹیفکیٹ
• راشن کارڈ
• پاسپورٹ سائز تصویر
• موبائل نمبر
• ای میل کا پتہ
• عمر وغیرہ کا ثبوت

اس پروگرام کے تحت تقریباً 90 لاکھ لوگوں کی 2.26 کروڑ ایکڑ اراضی کا احاطہ کیا جائے گا۔ اس اسکیم کے پہلے مرحلے میں 51 گاؤں میں 29563 ایکڑ اراضی رکھنے والے 12776 افراد کے اراضی ریکارڈ کا احاطہ کیا جائے گا۔ اس اسکیم کے تحت ریاست میں سو سال کے وقفے کے بعد ایک جامع اراضی سروے کیا گیا۔ 29563 ایکڑ سے متعلق 3304 اعتراضات تھے جنہیں حل کر دیا گیا۔ جائیدادوں کی رجسٹریشن کا کام گاؤں کے سکریٹری ابتدائی طور پر 37 گاؤں میں کریں گے۔ یہ اسکیم پوری ریاست میں جون 2022 تک چلائی جائے گی۔

زمین کے ریکارڈ میں وقتاً فوقتاً ہیرا پھیری کی جاتی ہے، جیسا کہ آپ سب جانتے ہیں۔ اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے، آندھرا پردیش حکومت نے جگنا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم تیار کی ہے۔ اس نظام کے تحت ڈیجیٹل لینڈ ریکارڈ بنائے جائیں گے، اس بات کو یقینی بنایا جائے گا کہ مستقبل میں کوئی ان میں مداخلت نہ کر سکے۔ یہ صفحہ یوجنا کے تمام اہم اجزاء پر بحث کرتا ہے۔ یہ صفحہ آپ کو AP Saswatha Bhu Hakku Bhu Raksha Scheme 2022 کے بارے میں تمام ضروری معلومات فراہم کرے گا، بشمول اس کا مقصد، فوائد، خصوصیات، اہلیت، مطلوبہ دستاویزات، اور درخواست کا طریقہ کار۔ لہذا، اگر آپ اس اسکیم سے فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں، تو آپ کو اس مضمون کو آخر تک اچھی طرح سے پڑھنا چاہیے۔

18 جنوری 2022 کو، آندھرا پردیش کے وزیر اعلی، وائی ایس جگن موہن ریڈی نے جگننا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم کا اعلان کیا۔ ڈیجیٹل لینڈ ریکارڈز کو ذخیرہ کرنے کے لیے اس حکمت عملی کے تحت دوبارہ سروے کی ایک جامع کوشش شروع کی جائے گی۔ زمینی ریکارڈ کے ساتھ مستقبل میں چھیڑ چھاڑ کو روکنے کے لیے۔ مکمل سروے کی تکمیل کے بعد، اندرون/ گاؤں سیکرٹریٹ کی زمینوں کی رجسٹریشن شروع ہو جائے گی۔ سروے مکمل ہونے کے بعد، زمیندار کو QR کوڈ پر مبنی سمارٹ ٹائٹل کارڈ دیے جائیں گے۔ ریاست گیر مشق 21 دسمبر کو شروع ہوگی۔ مکمل سروے کے پروگرام کے آغاز سے پہلے آندھرا پردیش کے وزیر اعلیٰ نے تیاریوں کا جائزہ لیا۔ عہدیداروں پر بھی زور دیا جا رہا ہے کہ وہ گھومتی بنیادوں پر ماہرین کو لا کر ڈیجیٹل ڈیٹا کے حفاظتی پہلوؤں کو بہتر بنائیں۔

جگنا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم کا بڑا ہدف وسیع پیمانے پر دوبارہ سروے کے طریقہ کار کے ذریعے ڈیجیٹل زمینی ریکارڈ کو ذخیرہ کرنا ہے، اس بات کو یقینی بنانا کہ مستقبل میں کوئی بھی ان کے ساتھ چھیڑ چھاڑ نہ کرے۔ زمین کے مالک کو QR کوڈ پر مبنی سمارٹ ٹائٹل کارڈ فراہم کیے جائیں گے جن میں جائیداد کے مالک کا نام، ایک منفرد شناخت، ایک تصویر، اور ایک QR کوڈ شامل ہو گا تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ مستقبل کے تمام لین دین محفوظ ہیں۔ زمین کے مالک کو زمین کے عنوان کی ایک کاغذی کاپی بھی ملے گی۔ اس طریقہ کار کے تحت زمین کی نقل کی جانچ کی جائے گی۔ اس کے علاوہ، لین دین کے عمل میں درمیانی افراد کا کام ختم کر دیا جائے گا۔ یہ اسکیم زمین کے ریکارڈ میں کسی بھی تبدیلی کو مسترد کرنے میں بھی مدد کرے گی جو زمین کے مالک کے علم کے بغیر کی گئی تھیں۔

یہ اسکیم تقریباً 90 لاکھ لوگوں کی ملکیت والی 2.26 کروڑ ایکڑ اراضی کا بھی احاطہ کرے گی۔ اس منصوبے کے پہلے مرحلے میں 12776 افراد کے زمینی ریکارڈ کا احاطہ کیا جائے گا جو 51 کمیونٹیز میں 29563 ایکڑ اراضی کے مالک ہیں۔ ریاست میں سو سال کے بعد اس نظام کے تحت مکمل اراضی سروے کیا گیا۔ 29563 ایکڑ پر محیط 3304 اعتراضات کا تصفیہ کیا گیا۔ گاؤں کے سکریٹری کے ساتھ 37 برادریوں میں جائیدادوں کی رجسٹریشن شروع ہوگی۔ جون 2022 تک پوری ریاست اس منصوبہ کو نافذ کر چکی ہوگی۔

مالک کو زمین کے ٹائٹل کی ہارڈ کاپی بھی ملے گی۔ زمینوں اور اثاثوں کی دوبارہ سروے کے فوائد بھی عام لوگوں کو بتائے جائیں گے۔ مستقبل کے لین دین کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لیے، لینڈ ٹائٹل کارڈز میں جائیداد کے مالک کا نام، ایک منفرد شناخت، ایک تصویر، اور ایک QR کوڈ شامل ہوگا۔ ہر ٹاؤن اور وارڈ کو ڈیجیٹل نقشے کے ساتھ ساتھ ٹائٹل مالکان کے بارے میں معلومات بھی موصول ہوں گی۔ غلطیوں کے بغیر سروے مکمل ہونے کے بعد سروے کے پتھروں کی مرمت کی جائے گی۔ شکایات سیکرٹریٹ کے ڈیجیٹل پراپرٹی رجسٹریشن، ٹائٹل رجسٹر اور شکایات کے لیے ایک خصوصی رجسٹر میں محفوظ کی جائیں گی۔

چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی نے پیر کو تادی پلی میں واقع اپنے کیمپ آفس میں وائی ایس آر جگننا ساسوتا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم کے تحت جامع سروے کا جائزہ لیا۔ عہدیداروں نے جامع سروے کی تفصیلات وزیراعلیٰ کو بتائیں۔ وزیراعلیٰ نے اب تک ہونے والے سروے کی پیشرفت کا جائزہ لیا اور کہا کہ تمام اراضی تنازعات کو جامع سروے سے حل کیا جائے گا۔ انہوں نے کہا کہ کئی دہائیوں سے چلے آ رہے مسائل کو حل کیا جائے گا۔

جیسا کہ آپ سب جانتے ہوں گے کہ زمین کے ریکارڈ میں وقتاً فوقتاً چھیڑ چھاڑ کی جاتی ہے۔ اس صورتحال پر قابو پانے کے لیے حکومت آندھرا پردیش نے جگنا ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم شروع کی ہے۔ اس اسکیم کے ذریعے زمین کا ڈیجیٹل ریکارڈ تیار کیا جائے گا تاکہ مستقبل میں کوئی بھی ریکارڈ کے ساتھ چھیڑ چھاڑ نہ کر سکے۔ یہ مضمون یوجنا کے تمام اہم پہلوؤں کا احاطہ کرتا ہے۔ اس آرٹیکل کے ذریعے، آپ کو اے پی ساسوتھا بھو ہکو بھو رکھشا اسکیم 2022 سے متعلق تمام اہم تفصیلات ملیں گی جیسے کہ اس کا مقصد، فوائد، خصوصیات، اہلیت، مطلوبہ دستاویزات، درخواست کا طریقہ کار وغیرہ۔ لہذا اگر آپ اس اسکیم کا فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں تو آپ کو اس مضمون کو آخر تک بہت احتیاط سے جانا ہوگا۔

وزیر اعلیٰ نے کہا کہ یہ سروے تین مرحلوں میں کیا جائے گا اور انہوں نے عہدیداروں کو ہدایت دی کہ وہ پروگرام کے ہموار انعقاد کے لیے ضروری جدید سروے آلات کی خریداری کریں۔ انہوں نے نوٹ کیا کہ موجودہ کوویڈ صورتحال کی وجہ سے سروے کا کام سست رفتاری سے آگے بڑھ رہا ہے اور عہدیداروں سے کہا کہ وہ سروے کو مقررہ وقت میں مکمل کرنے کے لئے مناسب انتظامات کریں۔ انہوں نے باقاعدگی سے جائزہ اجلاس طلب کیا اور عہدیداروں پر زور دیا کہ وہ اس پروجیکٹ کو مکمل کرنے کے لئے لگن اور تال میل کے ساتھ کام کریں۔

جگن موہن ریڈی نے یہ بھی کہا کہ سکریٹریٹس میں رجسٹریشن کا عمل جاری ہے۔ انہوں نے عہدیداروں کو ہدایت دی کہ وہ شہری علاقوں میں بھی جامع اراضی سروے کو تیز کریں۔ انہوں نے اصرار کیا کہ سروے مکمل ہونے کے بعد واضح عنوانات دیئے جائیں اور زمینی تنازعات کی کوئی گنجائش نہیں ہونی چاہئے۔

عہدیداروں نے کہا کہ انہوں نے اب تک 70 بیس اسٹیشن قائم کئے ہیں اور وہ پوری درستگی کے ساتھ کام کررہے ہیں۔ انہوں نے کہا کہ وہ سروے آف انڈیا کی مدد سے مزید گراؤنڈ اسٹیشن قائم کریں گے اور جہاں ضرورت پڑے ڈرون کا استعمال بھی کریں گے۔ پائلٹ پراجیکٹ تقریباً تیار تھا اور پہلے مرحلے میں 4,800 دیہاتوں میں چلایا جائے گا۔ ان کا کہنا تھا کہ وہ ان دیہاتوں میں زمین کا ایک جامع سروے مکمل کریں گے اور دسمبر 2020 سے مارچ 2021 تک ریکارڈ کی صفائی کی جائے گی اور پھر ایک مسودہ پرنٹ کیا جائے گا۔

شہری بلدیاتی اداروں میں اراضی کے سروے کے بارے میں، عہدیداروں نے بتایا کہ انہوں نے مغربی گوداوری ضلع کے تادیپلی گوڈیم میں ایک سروے شروع کیا ہے۔ انہوں نے کہا کہ جون 2021 سے جنوری 2022 تک فیز 1 میں 41 قصبوں اور شہروں میں سروے کیے جائیں گے اور دوسرا مرحلہ فروری 2022 میں 42 قصبوں اور شہروں میں شروع ہوگا۔ یہ اکتوبر 2022 تک مکمل ہو جائے گا۔ تیسرا مرحلہ نومبر 2022 میں 41 قصبوں اور شہروں میں شروع ہو گا اور اپریل 2023 تک ختم ہو جائے گا۔

ڈپٹی چیف منسٹر (ریونیو) دھرمن کرشن داس، چیف سکریٹری آدتیہ ناتھ داس، چیف منسٹر کے پرنسپل ایڈوائزر اجیہ کلم، لینڈ ایڈمنسٹریشن کے چیف کمشنر نیرج کمار پرساد، میونسپل ایڈمنسٹریشن اسپیشل چیف سکریٹری وائی سری لکشمی، ریونیو اسپیشل چیف سکریٹری رجت بھارگو، فائنانس پرنسپل سکریٹری ایس ایس راوت۔ ، پنچایت راج کے پرنسپل سکریٹری گوپالا کرشنا دویدی، ریونیو پرنسپل سکریٹری وی اوشا رانی، پنچایت راج کمشنر گریجا شنکر، ریونیو (سروے، سیٹلمنٹس اور لینڈ ریکارڈ) کمشنر سدھارتھ جین، آئی جی (سٹامپس اور رجسٹریشن) ایم وی وی۔ شیشاگیری بابو اور دیگر عہدیداران موجود تھے۔