جگننا سمپورنا گروہا ہکو سکیم: فوائد اور رجسٹریشن

آن لائن اپلائی کرنے کے لیے اہم دستاویز:

• آدھار کارڈ
• رہائش کا سرٹیفکیٹ
• پاسپورٹ سائز تصویر
• موبائل نمبر
• راشن کارڈ
• ای میل کا پتہ

فائدہ اٹھانے والے اہلیت کے رہنما خطوط:

• درخواست دہندہ کا آندھرا پردیش کا مستقل رہائشی ہونا ضروری ہے۔
• درخواست گزار نے حکومت سے منظور شدہ مکانات کے لیے قرض لیا ہوگا۔

جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 کے فوائد اور خصوصیات

• حکومت آندھرا پردیش نے جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 کا آغاز کیا ہے۔
• اس اسکیم کے ذریعے حکومت آندھرا پردیش حکومت کی طرف سے منظور شدہ مکانات کے تمام قرضوں اور ان کے سود کو معاف کرنے اور استفادہ کرنے والوں کو ان کی جائیداد پر مکمل حقوق فراہم کرنے جا رہی ہے۔
• اس اسکیم کا فائدہ حاصل کرنے کے لیے، مستفید ہونے والوں کو معمولی رقم کی ادائیگی کرنی ہوگی۔
• جن لوگوں نے حکومت میں گھر بنائے ہیں وہ اپنے پیسے سے زمینیں الاٹ کر چکے ہیں اور ان کے پاس مکمل حقوق نہیں ہیں وہ صرف 10 روپے ادا کر کے رجسٹریشن حاصل کر سکتے ہیں اور اپنی جائیداد کو محفوظ بنا سکتے ہیں۔
• اس اسکیم کو شروع کرنے کا اعلان چیف منسٹر نے مغربی گوداوری ضلع کے تنکو میں ایک تقریب میں کیا۔
• اس اسکیم سے تقریباً 5.2 ملین خاندان مستفید ہوں گے۔
• حکومت ون ٹائم سیٹلمنٹ پلان کے تحت معمولی رقم کی ادائیگی پر رجسٹرڈ ٹائیٹل ڈیڈ فراہم کرنے جا رہی ہے۔
• فائدہ اٹھانے والوں کو رجسٹریشن کے دستاویزات بھی فراہم کیے جائیں گے۔
• برائے نام قیمت ادا کرنے کے بعد فائدہ اٹھانے والے اثاثے کو اگلی نسل تک منتقل کر سکتے ہیں، قرض حاصل کر سکتے ہیں، اور مارکیٹ ریٹ پر اپنی جائیداد فروخت بھی کر سکتے ہیں۔
• اس اسکیم کے ذریعے حکومت آندھرا پردیش تقریباً 10 ہزار کروڑ روپے کے بقایا ہاؤسنگ قرضوں کو معاف کرنے جا رہی ہے۔

دیگر فوائد

• یہ قرضے اے پی ہاؤسنگ بورڈ کارپوریشن سے 2011 میں لیے گئے تھے۔
• اس اسکیم کے نفاذ سے 52 لاکھ لوگ مستفید ہوں گے۔
• وزیر اعلیٰ نے 826000 لوگوں میں رجسٹرڈ دستاویزات بھی تقسیم کیں جنہوں نے اس اسکیم میں داخلہ لیا ہے۔
• مغربی گوداوری ضلع میں رجسٹریشن کے فارم باضابطہ طور پر مستفیدین کے حوالے کیے جاتے ہیں۔
• 8.26 لاکھ لوگ جو پہلے ہی اس اسکیم سے مستفید ہوچکے ہیں انہیں بھی رجسٹریشن کی ڈگریاں دی جائیں گی۔
• اب تک، تقریباً 14,140 لوگوں نے اس اسکیم سے استفادہ کیا ہے اور ان کے 10,000 روپے سے 60,000 روپے تک کے قرضوں کو معاف کر دیا گیا ہے۔
• استفادہ کنندگان گاؤں میں 10,000 روپے، میونسپلٹی میں 15,000 روپے اور میونسپل کارپوریشنوں میں 20,000 روپے کی معمولی رقم ادا کرکے اس اسکیم سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔
• قرض کی رقم مقررہ رقوم سے کم ہونے کی صورت میں، فائدہ اٹھانے والے قرض کی بقایا رقم ادا کر سکتے ہیں اور اپنی جائیداد پر مکمل حق حاصل کر سکتے ہیں۔
• اس اسکیم کے تحت فائدہ اٹھانے والے اپریل 2022 تک رجسٹر کر سکتے ہیں۔

آندھرا پردیش میں جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم شروع ہوگی اسکیم کے تحت ریاستی حکومت 1983 سے 15 اگست 2011 تک آندھرا پردیش ہاؤسنگ بورڈ سے قرض کے ساتھ یا اس کے بغیر تعمیر کیے گئے مکانات کے استفادہ کنندگان کو مالکانہ حقوق دے گی۔ تقریباً 52 مکانات سے فائدہ اٹھانے والوں کو 10,000 کروڑ روپے کی قرض معافی اور 6,000 کروڑ روپے کی اسٹامپ ڈیوٹی ملے گی۔ رجسٹریشن فیس کو چھوڑ کر، مجموعی طور پر 16,000 کروڑ روپے حاصل کیے جائیں گے  برائے نام فیس:

تقریباً 40 لاکھ مستفیدین، جنہوں نے 15 اگست 2011 تک ایک ہاؤسنگ کمپنی میں زمین گروی رکھی تھی، اور مکانات کی تعمیر کے لیے قرض حاصل کیا تھا، پرنسپل اور سود سمیت تقریباً 10,000 کروڑ روپے معاف کیے جا رہے ہیں۔ درحقیقت، سود کتنا ہی زیادہ کیوں نہ ہو، دیہات میں صرف 10,000 روپے، بلدیات میں 15,000 روپے اور کارپوریشنوں میں 20,000 روپے ادا کرنا کافی ہے۔ باقی مکمل معافی ہے۔ اگر قابل ادائیگی سود اصل رقم پر فیس سے کم ہے، تو رجسٹریشن کے حقوق مکمل طور پر معاف کر دیے جائیں گے اور مکمل حقوق فراہم کیے جائیں گے۔

آندھرا پردیش کی حکومت ریاست کے شہریوں کو مکانات فراہم کرنے کے لیے مختلف قسم کی اسکیمیں شروع کرتی ہے۔ ان اسکیموں کا فائدہ حاصل کرنے کے لیے بعض اوقات استفادہ کنندگان کو ایک خاص رقم ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس مقصد کے لیے مستحقین قرض لیتے ہیں۔ حکومت آندھرا پردیش نے جگنا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 کے ذریعے حکومت سے منظور شدہ مکانات کے لیے لیے گئے قرضوں کو معاف کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔ اب آندھرا پردیش کے شہریوں کو اس اسکیم کے ذریعے ان کی جائیداد پر مکمل حقوق فراہم کیے جائیں گے۔ اس مضمون میں اسکیم کے تمام اہم پہلوؤں کا احاطہ کیا گیا ہے۔ اس مضمون کو پڑھ کر آپ کو رجسٹریشن کا طریقہ کار اور دیگر متعلقہ تفصیلات معلوم ہو جائیں گی۔

21 دسمبر 2021 کو، آندھرا پردیش کے چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی نے جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 کا آغاز کیا۔ اس اسکیم کے ذریعے حکومت آندھرا پردیش حکومت کی طرف سے منظور شدہ مکانات اور ان کے تمام قرضوں اور ان کے سود کو معاف کرنے جارہی ہے۔ فائدہ اٹھانے والوں کو ان کی جائیداد پر مکمل حقوق فراہم کریں۔ اس اسکیم کا فائدہ حاصل کرنے کے لیے مستفید ہونے والوں کو معمولی رقم کی ادائیگی کرنی ہوگی۔ اس اسکیم کو شروع کرنے کا اعلان چیف منسٹر نے مغربی گوداوری ضلع کے تنکو میں ایک تقریب میں کیا۔ اس اسکیم سے 5.2 ملین سے زیادہ خاندان مستفید ہوں گے۔ حکومت ون ٹائم سیٹلمنٹ پلان کے تحت معمولی رقم کی ادائیگی پر رجسٹرڈ ٹائیٹل ڈیڈ فراہم کرنے جا رہی ہے۔ فائدہ اٹھانے والوں کو رجسٹریشن کے دستاویزات بھی فراہم کیے جائیں گے۔

آندھرا پردیش کے چیف منسٹر جگن موہن ریڈی نے 28 فروری 2022 کو جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم کے تحت مستفیدین کے لیے یک وقتی تصفیہ اسکیم کے لیے قرض کی سہولت کا آغاز کیا۔ بغیر کسی قانونی چارہ جوئی کے ان کی جائیداد کا واضح عنوان۔ بدلے میں، انہوں نے اپنی جائیداد گروی رکھی اور 300000 روپے کا قرض لیا تاکہ ان کے خاندانوں کو بہتر زندگی گزارنے میں مدد ملے۔ اس اسکیم کے تحت، مستفید ہونے والے کو رجسٹریشن چارجز اور اسٹامپ ڈیوٹی کی مکمل چھوٹ کے ساتھ 15000 روپے ملیں گے۔ او ٹی ایس اسکیم کے ذریعے 10000 کروڑ روپے کے قرض معاف کیے گئے۔ 1600 کروڑ روپے کی اسٹامپ ڈیوٹی کی چھوٹ کے علاوہ۔ سی ایم نے عہدیداروں کو او ٹی ایس استفادہ کنندگان کی جائیدادوں کے رجسٹریشن کو مقررہ وقت کے اندر مکمل کرنے کی ہدایت دی تھی۔

برائے نام قیمت ادا کرنے کے بعد فائدہ اٹھانے والے اثاثے کو اگلی نسل تک منتقل کر سکتے ہیں، قرض حاصل کر سکتے ہیں، اور مارکیٹ ریٹ پر اپنی جائیداد فروخت بھی کر سکتے ہیں۔ جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 اسکیم کے ذریعے حکومت آندھرا پردیش تقریباً 10 ہزار کروڑ روپے کے بقایا ہاؤسنگ قرضوں کو معاف کرنے جا رہی ہے۔ یہ قرض 2011 میں اے پی ہاؤسنگ بورڈ کارپوریشن سے لیے گئے ہیں۔ تقریباً 52 لاکھ لوگ اس اسکیم سے مستفید ہوں گے۔ اس اسکیم کے ایک حصے کے طور پر، وزیر اعلیٰ نے 826000 لوگوں میں رجسٹرڈ دستاویزات بھی تقسیم کیے ہیں جنہوں نے اس اسکیم میں اندراج کیا ہے۔ اس کے علاوہ جن شہریوں نے حکومت میں مکانات بنائے ہیں وہ اپنے پیسے سے زمینیں الاٹ کر چکے ہیں اور ان کے پاس مکمل حقوق نہیں ہیں وہ بھی صرف 10 روپے ادا کر کے رجسٹریشن کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ اس کے تحت حکومت صرف مفت رجسٹریشن کے لیے 6000 کروڑ روپے خرچ کر رہی ہے۔ سکیم

جگنا سمپورنا گروہا ہکو 2022 کا فائدہ حاصل کرنے کے لیے، استفادہ کنندگان کو دیہات میں 10000 روپے، اور میونسپلٹی میں 15000 روپے، اور میونسپل کارپوریشنوں میں 20000 روپے کی معمولی رقم ادا کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر قرض کی رقم مقررہ رقم سے کم ہے تو فائدہ اٹھانے والے قرض کی بقایا رقم ادا کر سکتے ہیں اور اپنی جائیداد کے حقوق حاصل کر سکتے ہیں۔ فائدہ اٹھانے والے اپریل 2022 تک اس اسکیم کے تحت اندراج کروا سکتے ہیں۔ برائے نام قیمت ادا کرنے کے بعد فائدہ اٹھانے والے کی جائیداد سیکشن 22(A) کے تحت ممنوعہ زمین سے ہٹا دی جائے گی۔ رجسٹریشن کے عمل کو آسان بنانے کے لیے استفادہ کنندگان اپنی جائیداد گاؤں اور وارڈ سیکریٹریٹ میں بغیر کسی اضافی لاگت کے رجسٹر کروا سکتے ہیں۔ فائدہ اٹھانے والوں کو جائیداد سے متعلق کسی بھی لین دین کو انجام دینے کے لیے کوئی لنک دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

جگنا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم 2022 کا بنیادی مقصد حکومت کے منظور شدہ مکانات پر تمام قرضوں اور سود کو معاف کرنا ہے۔ اس اسکیم کے ذریعے فائدہ اٹھانے والوں کو ان کی جائیداد پر مکمل حق فراہم کیا جائے گا۔ اس اسکیم کا فائدہ حاصل کرنے کے لیے، فائدہ اٹھانے والے کو معمولی رقم کی ادائیگی کرنی ہوگی۔ برائے نام رقم ادا کرنے کے بعد مستفید ہونے والوں کو رجسٹرڈ ٹائیٹل ڈیڈ فراہم کیا جائے گا۔ استفادہ کنندگان اثاثے کو اگلی نسل تک منتقل کر سکتے ہیں، قرض حاصل کر سکتے ہیں، اور اسکیم کے نفاذ کے ساتھ اپنی جائیداد کو مارکیٹ ریٹ پر فروخت کر سکتے ہیں۔ اب وہ تمام مستحقین جنہوں نے سرکاری مکانات کے لیے قرض لیا ہے، ان کو جائیداد کا حق مل جائے گا۔

آندھرا پردیش کے چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی نے تمام اضلاع کے کلکٹرس کو ہدایت دی۔ انہیں 25 اکتوبر کی تاریخ سے آپشن 3 کے تحت مکانات کی تعمیر کا کام شروع کرنے کے لیے اقدامات کرنا ہوں گے اور اکتوبر کے مہینے کے آخر میں فائدہ اٹھانے والوں کے گروپ بھی بنانا ہوں گے۔ تیسرا آپشن بھی دستیاب ہے جس میں لوگ اپنا گھر بنا سکتے ہیں اور اس کے بعد حکومت مطلوبہ رقم منظور کرے گی۔

چیف منسٹر وائی ایس جگن موہن ریڈی نے بھی تمام عہدیداروں کو جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم ایک وقتی تصفیہ اسکیم کے بارے میں بیداری پھیلانے کی ہدایات دیں۔ اس اسکیم سے پورے آندھرا پردیش میں 867 لاکھ لوگوں کو فائدہ پہنچے گا۔ وہ ضلع کلکٹرس کو یہ بھی ہدایات دیتے ہیں کہ انہیں ہفتے میں ایک بار مکانات کی تعمیر کا جائزہ لینا چاہئے۔ MGNREGS کے تحت گودام کی تعمیر کے معاملے میں، ایک بڑی ترتیب کے لیے اچھے اور مضبوط تعمیراتی مواد کے لیے استعمال کیا جاتا ہے۔

وہ آندھرا پردیش میں جگننا سمپورنا گروہا ہکو اسکیم کے بارے میں مختصر معلومات فراہم کرتے ہیں۔ اس اسکیم میں، دیہی علاقے میں یک وقتی تصفیہ کے لیے رقم پہلے ہی طے کی گئی ہے جو کہ میونسپلٹیز میں 10000 روپے ہے یہ رقم 15000 روپے ہے اور OTS کے آپریشنز میں یہ رقم 20000 روپے ہے۔ انہوں نے یہ بھی کہا کہ یہ اسکیم گاؤں / وارڈ سکریٹریٹ کے تحت لاگو کی جاتی ہے۔ TIDCO یا مکانات کے لیے انتخاب کا یہ عمل جلد ہی مکمل ہو جائے گا اور پوری توجہ MIG فلیٹس کے لیے جگنانا اسمارٹ ٹاؤن شپ اسکیم پر مرکوز ہوگی۔ اس نئے پروجیکٹ کے لیے حکام کو تقریباً 1001 ایکڑ اراضی کی نشاندہی کرنی ہوگی۔