ஜகன்னா சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டத்திற்கான பதிவு மற்றும் பலன்கள்

நன்மைகள் மற்றும் அம்சங்கள்

• ஜனவரி 18, 2022 அன்று ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகனண்ணா சஸ்வத பூ ஹக்கு பூ ரக்ஷா திட்டத்தை  தொடங்கியுள்ளது.
• இத்திட்டத்தின் மூலம், நிலத்தின் டிஜிட்டல் பதிவேடுகளை சேமித்து வைப்பதற்காக விரிவான மறு ஆய்வு திட்டம் தொடங்கப்படும்.
• எதிர்காலத்தில் நிலப் பதிவேடுகளை யாரும் சீர்குலைக்க முடியாது.
• விரிவான மறுஆய்வு முடிந்தவுடன் வார்டு/கிராமச் செயலகத்தில் உள்ள நிலங்களின் பதிவு விரைவில் தொடங்கப்படும்.
• கணக்கெடுப்பு முடிந்ததும் நில உரிமையாளருக்கு QR குறியீடு அடிப்படையிலான ஸ்மார்ட் டைட்டில் கார்டுகள் வழங்கப்படும்.
• மாநிலம் தழுவிய பயிற்சி டிசம்பர் 21-ம் தேதி தொடங்குகிறது.
• ஆந்திரப் பிரதேச முதல்வர் விரிவான மறு ஆய்வுத் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன் தயாரிப்பை ஆய்வு செய்தார்.
• நிபுணர்கள் மூலம் டிஜிட்டல் பதிவுகளின் பாதுகாப்பு அம்சங்களை வலுப்படுத்தவும் அதிகாரிகளுக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது.
• நில உரிமையாளருக்கு நில உரிமையின் பிரதியும் வழங்கப்படும்.
• நிலம் மற்றும் சொத்துக்களை மீள் அளவீடு செய்வதால் ஏற்படும் நன்மைகள் குறித்தும் பொதுமக்களுக்கு விழிப்புணர்வு ஏற்படுத்தப்படும்.
• எதிர்காலப் பரிவர்த்தனைகள் அனைத்தையும் பாதுகாப்பாகச் செய்ய, நில உரிமை அட்டைகளில் தனிப்பட்ட அடையாளம், புகைப்படம் மற்றும் QR குறியீட்டுடன் சொத்து உரிமையாளரின் பெயர் இருக்கும்.
• ஒவ்வொரு கிராமம் மற்றும் வார்டுக்கு உரிமையாளரின் விவரங்களுடன் டிஜிட்டல் வரைபடங்களும் தயாரிக்கப்படும்.
• பிழையின்றி கணக்கெடுப்பு முடிந்தவுடன் சர்வே கற்கள் சரி செய்யப்படும்.
• செயலகத்தில் டிஜிட்டல் சொத்துப் பதிவேடு, உரிமைப் பதிவேடு மற்றும் புகார்களுக்கான தனிப் பதிவேடு ஆகியவை வைக்கப்படும்.
• இத்திட்டத்தின் கீழ் கிராமங்கள், நகரங்கள் மற்றும் வனப்பகுதிகளில் 1.26 லட்சம் சதுர கி.மீ பரப்பளவுக்கு ஆய்வு மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளது.
• இந்த கணக்கெடுப்பின் மூன்று கட்டங்களில் 17640 கிராமங்கள் உள்ளடக்கப்படும், இது நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களில் 3345 கிமீ2 பரப்பளவை உள்ளடக்கியது, இதில் 10 லட்சம் திறந்தவெளி நிலங்கள் மற்றும் 40 லட்சம் மதிப்பீடுகள் அடங்கும்.
• இத்திட்டத்தின் மூலம் நிலத்தின் நகல் பதிவு சரிபார்க்கப்படும்.
• பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்வதில் இடைத்தரகர்களின் பங்கு தவிர மற்றவை அகற்றப்படும்.
• நில உரிமையாளருக்குத் தெரியாமல் நிலப் பதிவேட்டில் ஏதேனும் மாற்றங்களைத் தவிர்க்கவும் இந்தத் திட்டம் உதவும்

தகுதி அளவுகோல்கள் மற்றும் தேவையான ஆவணங்கள்

• விண்ணப்பதாரர் ஆந்திராவில் சொத்து வைத்திருக்க வேண்டும்
• நிலம் தொடர்பான ஆவணங்கள்
• ஆதார் அட்டை
• குடியிருப்பு சான்றிதழ்
• ரேஷன் கார்டு
• பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம்
• கைபேசி எண்
• மின்னஞ்சல் முகவரி
• வயது சான்று போன்றவை

ஏறக்குறைய 90 லட்சம் மக்களுக்குச் சொந்தமான 2.26 கோடி ஏக்கர்களும் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் உள்ளடக்கப்படும். 51 கிராமங்களில் 29563 ஏக்கர் நிலம் உள்ள 12776 நபர்களின் நிலப் பதிவுகள் இத்திட்டத்தின் முதல் கட்டமாக உள்ளடக்கப்படும். இத்திட்டத்தின் கீழ், மாநிலத்தில் நூறு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு விரிவான நில அளவீடு செய்யப்பட்டது. 29563 ஏக்கர் நிலத்திற்கு 3304 ஆட்சேபனைகள் முன்வைக்கப்பட்டன. முதற்கட்டமாக 37 கிராமங்களில் சொத்துக்களை பதிவு செய்யும் பணி கிராமச் செயலாளரால் மேற்கொள்ளப்படும். இந்த திட்டம் ஜூன் 2022க்குள் மாநிலம் முழுவதும் செயல்படுத்தப்படும்

நிலப் பதிவுகள் அவ்வப்போது கையாளப்படுவது நீங்கள் அனைவரும் அறிந்ததே. இந்தச் சிக்கலைத் தீர்க்க, ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகனன்னா சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டத்தை உருவாக்கியது. இந்த அமைப்பின் கீழ் டிஜிட்டல் நிலப் பதிவேடுகள் உருவாக்கப்படும், எதிர்காலத்தில் அவற்றில் யாரும் தலையிட முடியாது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது. இந்தப் பக்கம் யோஜனாவின் அனைத்து முக்கிய கூறுகளையும் விவாதிக்கிறது. இந்தப் பக்கம் AP சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டம் 2022, அதன் நோக்கம், பலன்கள், அம்சங்கள், தகுதி, தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் விண்ணப்பிக்கும் முறை உள்ளிட்ட அனைத்துத் தகவலையும் உங்களுக்கு வழங்கும். எனவே, இந்தத் திட்டத்தைப் பயன்படுத்த விரும்பினால், இந்தக் கட்டுரையை இறுதிவரை முழுமையாகப் படிக்க வேண்டும்.

ஜனவரி 18, 2022 அன்று, ஆந்திரப் பிரதேசத்தின் முதல்வர் ஒய்.எஸ்.ஜெகன்மோகன் ரெட்டி, ஜகனன்னா சாஸ்வத பு ஹக்கு பூ ரக்ஷா திட்டத்தை அறிவித்தார். இந்த மூலோபாயத்தின் கீழ் டிஜிட்டல் நிலப் பதிவேடுகளைச் சேமிப்பதற்காக ஒரு விரிவான மறு ஆய்வு முயற்சி தொடங்கப்படும். எதிர்காலத்தில் நிலப் பதிவேடுகளை சிதைப்பதைத் தடுப்பதற்காக. முழு மறுஅளவீடு முடிந்ததும், உள்நோக்கிய/கிராமச் செயலகத்தில் நிலங்களை பதிவு செய்யும் பணி தொடங்கும். கணக்கெடுப்பு முடிந்ததும், நில உரிமையாளருக்கு QR குறியீடு அடிப்படையிலான ஸ்மார்ட் டைட்டில் கார்டுகள் வழங்கப்படும். மாநிலம் தழுவிய பயிற்சி டிசம்பர் 21-ம் தேதி தொடங்கும். முழுமையான மறு ஆய்வுத் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கு முன், ஆந்திரப் பிரதேச முதல்வர் அதற்கான ஏற்பாடுகளை ஆய்வு செய்தார். சுழலும் அடிப்படையில் நிபுணர்களை வரவழைத்து டிஜிட்டல் தரவுகளின் பாதுகாப்பு அம்சங்களை மேம்படுத்த அதிகாரிகளும் வலியுறுத்தப்படுகிறார்கள்.

 ஜகனண்ணா சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டத்தின் முக்கிய குறிக்கோள், விரிவான மறு ஆய்வு நடைமுறைகள் மூலம் டிஜிட்டல் நிலப் பதிவேடுகளைச் சேமித்து, எதிர்காலத்தில் யாரும் அவற்றைத் திருடாமல் இருப்பதை உறுதி செய்வதாகும். நில உரிமையாளருக்கு QR குறியீடு அடிப்படையிலான ஸ்மார்ட் டைட்டில் கார்டுகள் வழங்கப்படும், அதில் சொத்தின் உரிமையாளரின் பெயர், தனிப்பட்ட அடையாளம், புகைப்படம் மற்றும் எதிர்கால பரிவர்த்தனைகள் அனைத்தும் பாதுகாப்பாக இருப்பதை உறுதிசெய்யும் வகையில் QR குறியீடு ஆகியவை இருக்கும். நில உரிமையாளருக்கு நில உரிமையின் காகித நகலும் கிடைக்கும். இந்த முறையின் கீழ் நகல் நிலப் பதிவுகள் ஆய்வு செய்யப்படும். தவிர, பரிவர்த்தனையை நிறைவேற்றுவதில் இடைத்தரகர்களின் செயல்பாடு ஒழிக்கப்படும். நில உரிமையாளருக்குத் தெரியாமல் செய்யப்பட்ட நிலப் பதிவேட்டில் ஏதேனும் மாற்றங்களைத் தவிர்க்கவும் இந்தத் திட்டம் உதவும்.

இந்தத் திட்டம் சுமார் 90 லட்சம் மக்களுக்குச் சொந்தமான 2.26 கோடி ஏக்கர்களையும் உள்ளடக்கும். இந்தத் திட்டத்தின் முதல் கட்டமாக 51 சமூகங்களில் 29563 ஏக்கர் நிலம் வைத்திருக்கும் 12776 பேரின் நிலப் பதிவுகள் உள்ளடக்கப்படும். மாநிலத்தில் நூறு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, இந்த அமைப்பின் கீழ் முழு நில அளவீடு முடிந்தது. 29563 ஏக்கர் பரப்பளவில் 3304 ஆட்சேபனைகள் தீர்க்கப்பட்டன. கிராமச் செயலாளரிடம் 37 சமூகங்களில் சொத்துப் பதிவு தொடங்கும். ஜூன் 2022க்குள், முழு மாநிலமும் இந்தத் திட்டத்தைச் செயல்படுத்தும்.

உரிமையாளருக்கு நில உரிமையின் கடின நகலும் கிடைக்கும். நிலம் மற்றும் சொத்துக்களை மறுஅளவீடு செய்வதன் நன்மைகள் பொதுமக்களுக்கும் தெரியப்படுத்தப்படும். எதிர்கால பரிவர்த்தனைகளின் பாதுகாப்பை உறுதிசெய்ய, நில உரிமை அட்டைகளில் சொத்து உரிமையாளரின் பெயர், தனிப்பட்ட அடையாளம், புகைப்படம் மற்றும் QR குறியீடு ஆகியவை இருக்கும். ஒவ்வொரு நகரம் மற்றும் வார்டு டிஜிட்டல் வரைபடங்கள் மற்றும் தலைப்பு உரிமையாளர்கள் பற்றிய தகவல்களையும் பெறும். பிழையின்றி கணக்கெடுப்பு முடிந்த பின், சர்வே கற்கள் சரி செய்யப்படும். செயலகத்தின் டிஜிட்டல் சொத்துப் பதிவு, உரிமைப் பதிவேடு மற்றும் புகார்களுக்கான சிறப்புப் பதிவேடு ஆகியவற்றில் புகார்கள் சேமிக்கப்படும்.

ஒய்.எஸ்.ஆர் ஜெகன்னா சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டத்தின் கீழ் விரிவான கணக்கெடுப்பை முதல்வர் ஒய்.எஸ்.ஜெகன் மோகன் ரெட்டி தடேபள்ளியில் உள்ள தனது முகாம் அலுவலகத்தில் திங்கள்கிழமை ஆய்வு செய்தார். விரிவான கணக்கெடுப்பு விவரங்களை முதல்வரிடம் அதிகாரிகள் விளக்கினர். இதுவரை நடந்த கணக்கெடுப்பின் முன்னேற்றம் குறித்து ஆய்வு செய்த முதல்வர், விரிவான கணக்கெடுப்பின் மூலம் அனைத்து நிலப் பிரச்னைகளுக்கும் தீர்வு காணப்படும் என்றார். பல தசாப்தங்களாக நிலவி வரும் பிரச்சனைகள் தீர்க்கப்படும் என்றார்.

நிலப்பதிவுகள் அவ்வப்போது சிதைக்கப்படுகின்றன என்பதை நீங்கள் அனைவரும் அறிந்திருக்கலாம். இந்தச் சூழலை சமாளிக்க ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகனன்ன சாஸ்வத பு ஹக்கு பூ ரக்ஷா திட்டத்தைத் தொடங்கியுள்ளது. இத்திட்டத்தின் மூலம், எதிர்காலத்தில் யாரும் பதிவேடுகளில் குளறுபடி ஏற்படாத வகையில், நிலத்தின் டிஜிட்டல் பதிவேடுகள் தயாரிக்கப்படும். இந்த கட்டுரை யோஜனாவின் அனைத்து முக்கிய அம்சங்களையும் உள்ளடக்கியது. இந்தக் கட்டுரையின் மூலம், AP சாஸ்வத பு ஹக்கு பு ரக்ஷா திட்டம் 2022 தொடர்பான அனைத்து முக்கிய விவரங்களையும் அதன் குறிக்கோள், பலன்கள், அம்சங்கள், தகுதி, தேவையான ஆவணங்கள், விண்ணப்பிக்கும் முறை போன்றவற்றைப் பெறுவீர்கள். எனவே இந்தத் திட்டத்தின் பலனை நீங்கள் பெற விரும்பினால் இந்த கட்டுரையை நீங்கள் கடைசி வரை மிகவும் கவனமாக படிக்க வேண்டும்.

மூன்று கட்டங்களாக கணக்கெடுப்பு நடத்தப்படும் என்று கூறிய முதல்வர், நிகழ்ச்சியை சீராக நடத்த தேவையான நவீன சர்வே கருவிகளை வாங்க அதிகாரிகளுக்கு உத்தரவிட்டார். தற்போது நிலவும் கோவிட் சூழ்நிலை காரணமாக கணக்கெடுப்பு பணிகள் மந்தகதியில் நடப்பதாக குறிப்பிட்ட அவர், குறித்த நேரத்தில் கணக்கெடுப்பை முடிக்க தகுந்த ஏற்பாடுகளை செய்யுமாறு அதிகாரிகளை கேட்டுக் கொண்டார். வழக்கமான ஆய்வுக் கூட்டங்களுக்கு அழைப்பு விடுத்த அவர், திட்டத்தை முடிக்க அர்ப்பணிப்புடனும் ஒருங்கிணைப்புடனும் பணியாற்றுமாறு அதிகாரிகளை வலியுறுத்தினார்.

மேலும், செயலகங்களில் பதிவு செய்யும் பணி தொடர்ந்து நடைபெற்று வருவதாகவும் ஜெகன் மோகன் ரெட்டி தெரிவித்துள்ளார். நகர்ப்புறங்களிலும் விரிவான நில அளவீடுகளை துரிதப்படுத்த அதிகாரிகளுக்கு உத்தரவிட்டார். கணக்கெடுப்பு முடிந்ததும், தெளிவான பட்டா வழங்க வேண்டும் என்றும், நிலத்தகராறுகளுக்கு இடமளிக்கக்கூடாது என்றும் வலியுறுத்தினார்.

இதுவரை 70 பேஸ் ஸ்டேஷன்களை அமைத்துள்ளதாகவும், அவை முழுமையான துல்லியத்துடன் செயல்பட்டு வருவதாகவும் அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். சர்வே ஆஃப் இந்தியாவின் உதவியுடன் மேலும் தரை நிலையங்களை அமைப்பதாகவும், தேவைப்படும் இடங்களில் ஆளில்லா விமானங்களையும் பயன்படுத்துவதாகவும் அவர்கள் தெரிவித்தனர். முன்னோடித் திட்டம் கிட்டத்தட்ட தயாராகிவிட்டது, முதல் கட்டமாக 4,800 கிராமங்களில் நடத்தப்படும். அந்த கிராமங்களில் விரிவான நில அளவீட்டு பணியை முடித்து, 2020 டிசம்பர் முதல் 2021 மார்ச் வரை பதிவேடுகளை சுத்திகரிக்கும் பணி மேற்கொள்ளப்பட்டு, அதன் பிறகு வரைவு அச்சிடப்படும் என்றார்கள்.

நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகளில் நிலம் அளவீடு செய்வது தொடர்பாக, மேற்கு கோதாவரி மாவட்டம் தாடேபள்ளிகுடத்தில் கணக்கெடுக்கும் பணியை அதிகாரிகள் தொடங்கினர். ஜூன் 2021 முதல் ஜனவரி 2022 வரை 1 ஆம் கட்டமாக 41 நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களில் கணக்கெடுப்பு நடத்தப்படும் என்றும், 2 ஆம் கட்டம் பிப்ரவரி 2022 இல் 42 நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களில் தொடங்கும் என்றும் அவர்கள் தெரிவித்தனர். இது அக்டோபர் 2022 க்குள் நிறைவடையும். 3 ஆம் கட்டம் நவம்பர் 2022 இல் 41 நகரங்கள் மற்றும் நகரங்களில் தொடங்கி ஏப்ரல் 2023 க்குள் முடிவடையும்.

துணை முதல்வர் (வருவாய்) தர்மனா கிருஷ்ணதாஸ், தலைமைச் செயலர் ஆதித்யநாத் தாஸ், முதல்வரின் முதன்மை ஆலோசகர் அஜெயகல்லாம், நில நிர்வாகத் தலைமை ஆணையர் நீரஜ்குமார் பிரசாத், நகராட்சி நிர்வாகத் தலைமைச் செயலர் ஒய். ஸ்ரீலட்சுமி, வருவாய்த் துறை சிறப்புத் தலைமைச் செயலர் ரஜத் பார்கவ், நிதித்துறை முதன்மைச் செயலர் எஸ்.எஸ்.ராவத். , பஞ்சாயத்து ராஜ் முதன்மை செயலாளர் கோபால கிருஷ்ண திவேதி, வருவாய்த்துறை முதன்மை செயலாளர் வி. உஷா ராணி, பஞ்சாயத்து ராஜ் கமிஷனர் கிரிஜா சங்கர், வருவாய் (சர்வே, குடியேற்றங்கள் மற்றும் நில ஆவணங்கள்) கமிஷனர் சித்தார்த் ஜெயின், ஐஜி (முத்திரைகள் மற்றும் பதிவுகள்) எம்.வி.வி. சேஷகிரிபாபு மற்றும் அதிகாரிகள் கலந்து கொண்டனர்.