જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના: લાભો અને નોંધણી

ઓનલાઈન અરજી કરવા માટેના મહત્વના દસ્તાવેજ:

• આધાર કાર્ડ
• રહેઠાણનું પ્રમાણપત્ર
• પાસપોર્ટ સાઇઝનો ફોટો
• મોબાઇલ નંબર
• રેશન કાર્ડ
• ઈમેલ આઈડી

લાભાર્થી પાત્રતા માર્ગદર્શિકા:

• અરજદાર આંધ્ર પ્રદેશનો કાયમી નિવાસી હોવો જોઈએ
• અરજદારે સરકાર દ્વારા મંજૂર કરાયેલા મકાનો માટે લોન લીધેલી હોવી જોઈએ

જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022 ના લાભો અને વિશેષતાઓ

• આંધ્ર પ્રદેશ સરકારે જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022 શરૂ કરી છે.
• આ યોજના દ્વારા, આંધ્રપ્રદેશ સરકાર સરકાર દ્વારા મંજૂર કરાયેલા મકાનો પરની તમામ લોન અને તેમના વ્યાજને માફ કરવા જઈ રહી છે અને લાભાર્થીઓને તેમની મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકાર પ્રદાન કરશે.
• આ યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે, લાભાર્થીઓએ નજીવી રકમની ચુકવણી કરવાની રહેશે.
• જે લોકોએ પોતાના પૈસાથી સરકારમાં મકાનો બાંધ્યા છે અને તેમની પાસે સંપૂર્ણ અધિકાર નથી તેઓ માત્ર 10 રૂપિયા ચૂકવીને નોંધણીનો લાભ લઈ શકે છે અને તેમની મિલકત સુરક્ષિત કરી શકે છે.
• આ યોજના શરૂ કરવાની જાહેરાત મુખ્યમંત્રીએ પશ્ચિમ ગોદાવરી જિલ્લાના તનુકુ ખાતે એક કાર્યક્રમમાં કરી હતી.
• આ યોજનાનો લાભ લગભગ 5.2 મિલિયન પરિવારોને મળશે.
• સરકાર વન-ટાઇમ સેટલમેન્ટ પ્લાન હેઠળ નજીવી રકમની ચુકવણી પર નોંધાયેલ ટાઇટલ ડીડ પ્રદાન કરવા જઈ રહી છે.
• લાભાર્થીઓને નોંધણી દસ્તાવેજો પણ આપવામાં આવશે
• નજીવી કિંમત ચૂકવ્યા પછી લાભાર્થીઓ સંપત્તિને આગામી પેઢીને આપી શકે છે, લોનનો લાભ લઈ શકે છે અને બજાર દરે તેમની મિલકતનું વેચાણ પણ કરી શકે છે.
• આ યોજના દ્વારા, આંધ્ર પ્રદેશ સરકાર લગભગ 10 હજાર કરોડ રૂપિયાની બાકી રહેતી હાઉસિંગ લોનને માફ કરવા જઈ રહી છે.

અન્ય લાભો

• આ લોન 2011માં એપી હાઉસિંગ બોર્ડ કોર્પોરેશન પાસેથી લેવામાં આવી હતી.
• આ યોજનાના અમલીકરણથી 52 લાખ લોકોને ફાયદો થશે
• મુખ્યમંત્રીએ આ યોજનામાં નોંધણી કરાવનારા 826000 લોકોને નોંધાયેલા દસ્તાવેજોનું પણ વિતરણ કર્યું છે.
• પશ્ચિમ ગોદાવરી જિલ્લામાં નોંધણીના ફોર્મ ઔપચારિક રીતે લાભાર્થીઓને સોંપવામાં આવે છે.
• 8.26 લાખ લોકો કે જેઓ આ યોજનાનો લાભ લઈ ચૂક્યા છે તેમને પણ નોંધણીની ડિગ્રી આપવામાં આવશે.
• અત્યાર સુધીમાં, લગભગ 14,140 લોકોએ આ યોજનાનો લાભ લીધો છે અને તેમની ₹10,000 થી ₹60,000 સુધીની લોન માફ કરવામાં આવી છે.
• લાભાર્થીઓ ગામડાઓમાં રૂ. 10,000, નગરપાલિકાઓમાં રૂ. 15,000 અને મહાનગરપાલિકાઓમાં રૂ. 20,000 ની નજીવી રકમ ચૂકવીને આ યોજનાનો લાભ લઈ શકે છે.
• જો લોનની રકમ નિર્ધારિત રકમ કરતા ઓછી હોય, તો લાભાર્થીઓ બાકી લોનની રકમ ચૂકવી શકે છે અને તેમની મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકાર મેળવી શકે છે.
• લાભાર્થીઓ એપ્રિલ 2022 સુધી આ યોજના હેઠળ નોંધણી કરાવી શકે છે.

જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના આંધ્રપ્રદેશમાં શરૂ થશે યોજના હેઠળ, રાજ્ય સરકાર 1983 થી 15 ઓગસ્ટ, 2011 દરમિયાન આંધ્ર પ્રદેશ હાઉસિંગ બોર્ડ પાસેથી લોન લીધા વગર કે વગર બાંધવામાં આવેલા મકાનોના સંપૂર્ણ માલિકી હક્કો આપશે. લગભગ 52 લાખો હાઉસિંગ લાભાર્થીઓને રૂ. 10,000 કરોડનું દેવું માફી અને અન્ય રૂ. 6,000 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મળશે. નોંધણી ફી સિવાય, કુલ રૂ. 16,000 કરોડ મેળવવામાં આવશે નજીવી ફી:

15 ઓગસ્ટ, 2011 સુધી હાઉસિંગ કંપનીમાં જમીન ગીરો રાખનારા અને મકાનોના બાંધકામ માટે લોન મેળવનાર 40 લાખ લાભાર્થીઓને મુદ્દલ અને વ્યાજ સહિત લગભગ રૂ. 10,000 કરોડની માફી આપવામાં આવી રહી છે. વાસ્તવમાં, વ્યાજ ગમે તેટલું ઊંચું હોય, તે ગામડાઓમાં માત્ર રૂ. 10,000, નગરપાલિકાઓમાં રૂ. 15,000 અને કોર્પોરેશનોમાં રૂ. 20,000 ચૂકવવા માટે પૂરતું છે. બાકી સંપૂર્ણ માફી છે. જો ચૂકવવાપાત્ર વ્યાજ વાસ્તવિક રકમ પરની ફી કરતાં ઓછું હોય, તો નોંધણીના અધિકારો સંપૂર્ણપણે માફ કરવામાં આવશે અને સંપૂર્ણ અધિકારો આપવામાં આવશે.

આંધ્રપ્રદેશ સરકાર રાજ્યના નાગરિકોને ઘર આપવા માટે વિવિધ પ્રકારની યોજનાઓ શરૂ કરે છે. આ યોજનાઓનો લાભ મેળવવા માટે કેટલીકવાર લાભાર્થીઓને ચોક્કસ રકમ ચૂકવવી પડે છે. આ હેતુ માટે લાભાર્થીઓ લોન લે છે. આંધ્રપ્રદેશ સરકારે જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022 દ્વારા સરકાર દ્વારા મંજૂર કરાયેલા મકાનો માટે લીધેલી લોનને માફ કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. હવે આ યોજના દ્વારા આંધ્ર પ્રદેશના નાગરિકોને તેમની મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકાર આપવામાં આવશે. આ લેખ યોજનાના તમામ મહત્વપૂર્ણ પાસાઓને આવરી લે છે. તમે આ લેખ વાંચીને નોંધણી પ્રક્રિયા અને અન્ય સંબંધિત વિગતો જાણી શકશો.

21મી ડિસેમ્બર 2021ના રોજ, આંધ્રપ્રદેશના મુખ્યમંત્રી વાયએસ જગન મોહન રેડ્ડીએ જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022 શરૂ કરી. આ યોજના દ્વારા, આંધ્રપ્રદેશ સરકાર સરકાર દ્વારા મંજૂર કરાયેલા મકાનો પરની તમામ લોન અને તેમના વ્યાજને માફ કરવા જઈ રહી છે. લાભાર્થીઓને તેમની મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકારો પ્રદાન કરો. આ યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે લાભાર્થીઓએ નજીવી રકમની ચુકવણી કરવાની રહેશે. આ યોજના શરૂ કરવાની જાહેરાત મુખ્યમંત્રીએ પશ્ચિમ ગોદાવરી જિલ્લાના તનુકુ ખાતે એક કાર્યક્રમમાં કરી હતી. આ યોજનાનો લાભ 5.2 મિલિયનથી વધુ પરિવારોને મળશે. સરકાર વન-ટાઇમ સેટલમેન્ટ પ્લાન હેઠળ નજીવી રકમની ચુકવણી પર નોંધાયેલ ટાઇટલ ડીડ પ્રદાન કરવા જઈ રહી છે. લાભાર્થીઓને નોંધણી દસ્તાવેજો પણ આપવામાં આવશે.

આંધ્રપ્રદેશના મુખ્યમંત્રી જગન મોહન રેડ્ડીએ 28 ફેબ્રુઆરી 2022ના રોજ જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના હેઠળ લાભાર્થીઓ માટે વન-ટાઇમ સેટલમેન્ટ સ્કીમ માટે લોન સુવિધા શરૂ કરી હતી. મુખ્યમંત્રીએ કહ્યું છે કે ગુંટુર મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના લાભાર્થીએ 20000 રૂપિયા ચૂકવ્યા અને મળ્યા. કોઈપણ મુકદ્દમા વિના તેમની મિલકત માટે સ્પષ્ટ શીર્ષક. બદલામાં, તેઓએ તેમની મિલકત ગીરો મૂકી અને રૂ. 300000 ની લોન મેળવી જેથી તે તેમના પરિવારોને સારું જીવન જીવવામાં મદદ કરી શકે. આ યોજના હેઠળ, લાભાર્થીને નોંધણી શુલ્ક અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની સંપૂર્ણ મુક્તિ સાથે રૂ. 15000 મળશે. OTS યોજના દ્વારા 10000 કરોડ રૂપિયાના દેવા માફ કરવામાં આવ્યા હતા. 1600 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી મુક્તિ ઉપરાંત. સીએમ દ્વારા અધિકારીઓને નિર્ધારિત સમયમાં OTS લાભાર્થીઓ માટે મિલકતોની નોંધણી પૂર્ણ કરવા નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો હતો.

નજીવી કિંમત ચૂકવ્યા પછી લાભાર્થીઓ સંપત્તિને આગામી પેઢીને આપી શકે છે, લોનનો લાભ લઈ શકે છે અને બજાર દરે તેમની મિલકતનું વેચાણ પણ કરી શકે છે. જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022 યોજના દ્વારા આંધ્રપ્રદેશ સરકાર લગભગ 10 હજાર કરોડ રૂપિયાની બાકી રહેતી હાઉસિંગ લોન માફ કરવા જઈ રહી છે. આ લોન એપી હાઉસિંગ બોર્ડ કોર્પોરેશન પાસેથી 2011માં લેવામાં આવી છે. લગભગ 52 લાખ લોકોને આ યોજનાનો લાભ મળશે. યોજનાના ભાગ રૂપે, મુખ્યમંત્રીએ આ યોજનામાં નોંધણી કરાવનારા 826000 લોકોને નોંધાયેલા દસ્તાવેજોનું પણ વિતરણ કર્યું છે. તે સિવાય જે નાગરિકોએ સરકાર દ્વારા મકાનો બનાવ્યા છે તેઓ પોતાના પૈસાથી જમીન ફાળવી છે અને તેમની પાસે સંપૂર્ણ અધિકાર નથી તેઓ પણ માત્ર 10 રૂપિયા ચૂકવીને નોંધણીનો લાભ લઈ શકે છે. સરકાર આ અંતર્ગત એકલા મફત નોંધણી માટે 6000 કરોડ રૂપિયા ખર્ચી રહી છે. યોજના

જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ 2022 નો લાભ મેળવવા માટે, લાભાર્થીઓએ ગામડાઓમાં રૂ. 10000, અને નગરપાલિકામાં રૂ. 15000 અને મહાનગરપાલિકાઓમાં રૂ. 20000 ની નજીવી રકમ ચૂકવવાની જરૂર છે. જો લોનની રકમ નિર્ધારિત રકમ કરતા ઓછી હોય તો લાભાર્થીઓ બાકી લોનની રકમ ચૂકવી શકે છે અને તેમની મિલકતના અધિકારો મેળવી શકે છે. લાભાર્થીઓ એપ્રિલ 2022 સુધી આ યોજના હેઠળ નોંધણી કરાવી શકે છે. નજીવી કિંમત ચૂકવ્યા પછી લાભાર્થીની મિલકત કલમ 22(A) હેઠળ પ્રતિબંધિત જમીનમાંથી દૂર કરવામાં આવશે. નોંધણી પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે લાભાર્થીઓ કોઈપણ પ્રકારના વધારાના ખર્ચ વિના ગામ અને વોર્ડ સચિવાલયમાં તેમની મિલકતની નોંધણી પણ કરાવી શકે છે. લાભાર્થીઓને મિલકત સંબંધિત કોઈપણ વ્યવહાર કરવા માટે કોઈ લિંક દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવાની જરૂર નથી.

જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના 2022નો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય સરકાર દ્વારા મંજૂર કરાયેલા મકાનો પરની તમામ લોન અને વ્યાજ માફ કરવાનો છે. આ યોજના દ્વારા લાભાર્થીઓને તેમની મિલકત પર સંપૂર્ણ અધિકાર આપવામાં આવશે. આ યોજનાનો લાભ મેળવવા માટે, લાભાર્થીએ નજીવી રકમની ચુકવણી કરવાની રહેશે. નજીવી રકમ ચૂકવ્યા પછી લાભાર્થીઓને રજિસ્ટર્ડ ટાઇટલ ડીડ આપવામાં આવશે. યોજનાના અમલીકરણ સાથે લાભાર્થીઓ સંપત્તિને આગામી પેઢી સુધી પહોંચાડી શકે છે, લોન મેળવી શકે છે અને બજાર દરે તેમની મિલકતનું વેચાણ પણ કરી શકે છે. હવે સરકારી મંજુરીવાળા મકાનો માટે લોન લીધેલ તમામ લાભાર્થીઓને મિલકતનો અધિકાર મળશે

આંધ્રપ્રદેશના મુખ્યમંત્રી વાયએસ જગન મોહન રેડ્ડીએ તમામ જિલ્લાના તમામ કલેક્ટરોને સૂચના આપી છે. તેઓએ 25મી ઓક્ટોબરની તારીખથી વિકલ્પ 3 હેઠળ મકાનોના બાંધકામની કામગીરી શરૂ કરવા અને ઓક્ટોબર મહિનાના અંતમાં લાભાર્થીઓના જૂથો બનાવવાના પગલાં લેવા પડશે. ત્રીજો વિકલ્પ પણ ઉપલબ્ધ છે જેમાં લોકો પોતાનું ઘર બનાવી શકે છે અને તે પછી સરકાર જરૂરી રકમ મંજૂર કરશે.

મુખ્ય પ્રધાન વાયએસ જગન મોહન રેડ્ડીએ પણ જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના વન-ટાઇમ સેટલમેન્ટ યોજના વિશે જાગૃતિ ફેલાવવા માટે તમામ અધિકારીઓને સૂચનાઓ આપી. આ યોજનાથી સમગ્ર આંધ્રપ્રદેશમાં 867 લાખ લોકોને ફાયદો થશે. તેઓ જિલ્લા કલેક્ટરને સૂચના પણ આપે છે કે તેઓએ અઠવાડિયામાં એકવાર મકાનોના બાંધકામની સમીક્ષા કરવી જોઈએ. MGNREGS હેઠળ વેરહાઉસ બાંધકામના કિસ્સામાં, મોટા લેઆઉટ માટે સારી અને મજબૂત બાંધકામ સામગ્રી માટે વપરાય છે.

તેઓ આંધ્ર પ્રદેશમાં જગન્ના સંપૂર્ણ ગૃહ હક્કુ યોજના વન ટાઈમ સેટલમેન્ટ સ્કીમ વિશે ટૂંકી માહિતી આપે છે. આ યોજનામાં, ગ્રામ્ય વિસ્તારમાં વન-ટાઇમ સેટલમેન્ટ માટે અગાઉથી જ રકમ e નક્કી કરવામાં આવી છે જે નગરપાલિકાઓમાં 10000 રૂપિયા છે તે રકમ 15000 રૂપિયા છે અને OTSની કામગીરીમાં તે રકમ 20000 રૂપિયા છે. તેઓએ એમ પણ કહ્યું કે આ યોજના ગામ/વોર્ડ સચિવાલય હેઠળ અમલમાં છે. TIDCO અથવા મકાનો માટેની આ પસંદગી પ્રક્રિયા ટૂંક સમયમાં પૂર્ણ કરવામાં આવશે અને એમઆઈજી ફ્લેટ્સ માટે જગન્ના સ્માર્ટ ટાઉનશિપ યોજના પર સંપૂર્ણ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવામાં આવશે. આ નવા પ્રોજેક્ટ માટે અધિકારીઓએ અંદાજે 1001 એકર જમીનની ઓળખ કરવાની રહેશે.