ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம்: நன்மைகள் மற்றும் பதிவு

ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க முக்கியமான ஆவணம்:

• ஆதார் அட்டை
• குடியிருப்பு சான்றிதழ்
• பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம்
• கைபேசி எண்
• ரேஷன் கார்டு
• மின்னஞ்சல் முகவரி

பயனாளிகளுக்கான தகுதி வழிகாட்டுதல்கள்:

• விண்ணப்பதாரர் ஆந்திர பிரதேசத்தில் நிரந்தர வசிப்பவராக இருக்க வேண்டும்
• விண்ணப்பதாரர் அரசால் அனுமதிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு கடன் வாங்கியிருக்க வேண்டும்

ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டத்தின் நன்மைகள் மற்றும் அம்சங்கள் 2022

• ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் 2022ஐத் தொடங்கியுள்ளது.
• இத்திட்டத்தின் மூலம், ஆந்திரப் பிரதேச அரசு, அரசு அனுமதித்த வீடுகளின் மீதான அனைத்து கடன்களையும், அவர்களின் வட்டியையும் தள்ளுபடி செய்து, பயனாளிகளுக்கு அவர்களின் சொத்து மீதான முழு உரிமையையும் வழங்க உள்ளது.
• இந்தத் திட்டத்தின் பலனைப் பெற, பயனாளிகள் பெயரளவுத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும்.
• அரசு ஒதுக்கீட்டில் சொந்தப் பணத்தில் வீடு கட்டி, முழு உரிமை இல்லாதவர்கள் வெறும் 10 ரூபாய் செலுத்தி பதிவு செய்து, தங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கலாம்.
• இந்தத் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கான அறிவிப்பை மேற்கு கோதாவரி மாவட்டம் தணுகுவில் நடைபெற்ற விழாவில் முதல்வர் வெளியிட்டார்.
• இந்தத் திட்டத்தின் மூலம் சுமார் 5.2 மில்லியன் குடும்பங்கள் பயனடைவார்கள்.
• ஒரு முறை தீர்வுத் திட்டத்தின் கீழ் பெயரளவு தொகையை செலுத்தி பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைப் பத்திரத்தை அரசாங்கம் வழங்கப் போகிறது.
• பயனாளிகளுக்கு பதிவு ஆவணங்களும் வழங்கப்படும்
• பெயரளவு மதிப்பை செலுத்திய பிறகு, பயனாளிகள் சொத்தை அடுத்த தலைமுறைக்கு அனுப்பலாம், கடன் பெறலாம் மற்றும் சந்தை விலையில் தங்கள் சொத்தை விற்கலாம்.
• இந்த திட்டத்தின் மூலம் ஆந்திர பிரதேச அரசு சுமார் ரூ.10 ஆயிரம் கோடி வீட்டுக்கடன்களை தள்ளுபடி செய்ய உள்ளது.

மற்ற நன்மைகள்

• இந்தக் கடன்கள் 2011ஆம் ஆண்டு ஆந்திர வீட்டுவசதி வாரியக் கழகத்திடம் இருந்து பெறப்பட்டது.
• இத்திட்டத்தின் மூலம் 52 லட்சம் பேர் பயனடைவார்கள்
• இத்திட்டத்தில் பதிவு செய்த 826000 பேருக்கு பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களையும் முதலமைச்சர் வழங்கினார்.
• மேற்கு கோதாவரி மாவட்ட பதிவு படிவங்கள் பயனாளிகளுக்கு முறையாக வழங்கப்படுகின்றன.
• ஏற்கனவே இத்திட்டத்தில் பயன்பெற்ற 8.26 லட்சம் பேருக்கு பதிவு பட்டங்களும் வழங்கப்படும்.
• இதுவரை, சுமார் 14,140 பேர் இத்திட்டத்தில் பயன்பெற்றுள்ளனர் மற்றும் அவர்களின் ₹10,000 முதல் ₹60,000 வரையிலான கடன்கள் தள்ளுபடி செய்யப்பட்டுள்ளன.
• பயனாளிகள் கிராமங்களில் ரூ.10,000, நகராட்சிகளில் ரூ.15,000, மற்றும் மாநகராட்சிகளில் ரூ.20,000 என பெயரளவிலான தொகையை செலுத்தி இத்திட்டத்தில் பயன்பெறலாம்.
• கடன் தொகை நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையை விட குறைவாக இருந்தால், பயனாளிகள் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை செலுத்தி தங்கள் சொத்தின் மீது முழு உரிமையையும் பெறலாம்.
• இந்த திட்டத்தின் கீழ் பயனாளிகள் ஏப்ரல் 2022 வரை பதிவு செய்யலாம்.

ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் ஆந்திராவில் தொடங்கும் இத்திட்டத்தின் கீழ் 1983 முதல் ஆகஸ்ட் 15, 2011 வரை ஆந்திரப் பிரதேச வீட்டுவசதி வாரியத்திடம் இருந்து கடன் பெற்று அல்லது இல்லாமல் கட்டப்பட்ட வீடுகளின் பயனாளிகளுக்கு மாநில அரசு முழு உரிமையை வழங்கும். சுமார் 52 ஒரு லட்சம் வீட்டுப் பயனாளிகளுக்கு ரூ.10,000 கோடி கடன் தள்ளுபடி மற்றும் ரூ.6,000 கோடி முத்திரைத் தீர்வை வழங்கப்படும். பதிவுக் கட்டணத்தைத் தவிர்த்து, மொத்தம் ரூ. 16,000 கோடி பெறப்படும்  பெயரளவு கட்டணம்:

ஆகஸ்ட் 15, 2011 வரை வீட்டுவசதி நிறுவனத்தில் நிலத்தை அடமானம் வைத்து, வீடு கட்ட கடன் பெற்ற 40 லட்சம் பயனாளிகளுக்கு அசல் மற்றும் வட்டியுடன் கிட்டத்தட்ட 10,000 கோடி ரூபாய் தள்ளுபடி செய்யப்படுகிறது. உண்மையில் வட்டி எவ்வளவு அதிகமாக இருந்தாலும் கிராமங்களில் ரூ.10,000, நகராட்சிகளில் ரூ.15,000, மாநகராட்சிகளில் ரூ.20,000 மட்டும் செலுத்தினால் போதும். மீதி முழு மன்னிப்பு. செலுத்த வேண்டிய வட்டி உண்மையான தொகையின் கட்டணத்தை விட குறைவாக இருந்தால், பதிவு உரிமைகள் முழுமையாக தள்ளுபடி செய்யப்பட்டு முழு உரிமைகளும் வழங்கப்படும்.

ஆந்திர பிரதேச அரசு, மாநில குடிமக்களுக்கு வீடுகளை வழங்குவதற்காக பல்வேறு வகையான திட்டங்களை அறிமுகப்படுத்துகிறது. இந்தத் திட்டங்களின் பலனைப் பெறுவதற்கு சில நேரங்களில் பயனாளிகள் குறிப்பிட்ட தொகையைச் செலுத்த வேண்டியிருக்கும். இதற்காக பயனாளிகள் கடன் வாங்குகின்றனர். ஜகனண்ணா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் 2022 மூலம் அரசாங்கத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு வாங்கிய கடனைத் தள்ளுபடி செய்ய ஆந்திரப் பிரதேச அரசு முடிவு செய்துள்ளது. இப்போது ஆந்திரப் பிரதேச குடிமக்களுக்கு இந்தத் திட்டத்தின் மூலம் அவர்களின் சொத்து மீதான முழு உரிமையும் வழங்கப்படும். இந்த கட்டுரை திட்டத்தின் அனைத்து முக்கிய அம்சங்களையும் உள்ளடக்கியது. இந்தக் கட்டுரையைப் படிப்பதன் மூலம் பதிவு நடைமுறை மற்றும் பிற தொடர்புடைய விவரங்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்வீர்கள்.

டிசம்பர் 21, 2021 அன்று, ஆந்திரப் பிரதேச முதல்வர் ஒய்.எஸ். ஜெகன் மோகன் ரெட்டி ஜகனண்ணா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் 2022ஐத் தொடங்கினார். இந்தத் திட்டத்தின் மூலம், ஆந்திரப் பிரதேச அரசு, அரசாங்கத்தால் அனுமதிக்கப்பட்ட வீடுகள் மற்றும் கடன்கள் மற்றும் வட்டி அனைத்தையும் தள்ளுபடி செய்யப் போகிறது. பயனாளிகளுக்கு அவர்களின் சொத்தின் மீது முழு உரிமையை வழங்குதல். இத்திட்டத்தின் பலனைப் பெற பயனாளிகள் பெயரளவுத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும். இந்தத் திட்டத்தைத் தொடங்குவதற்கான அறிவிப்பை மேற்கு கோதாவரி மாவட்டம் தணுகுவில் நடைபெற்ற விழாவில் முதல்வர் வெளியிட்டார். இத்திட்டத்தின் மூலம் 5.2 மில்லியன் குடும்பங்கள் பயனடைவார்கள். ஒரு முறை தீர்வுத் திட்டத்தின் கீழ் பெயரளவு தொகையை செலுத்தி பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைப் பத்திரத்தை அரசாங்கம் வழங்கப் போகிறது. பயனாளிகளுக்கு பதிவு ஆவணங்களும் வழங்கப்படும்.

ஆந்திரப் பிரதேச முதல்வர் ஜெகன் மோகன் ரெட்டி, ஜகனன்ன சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டத்தின் கீழ் பயனாளிகளுக்கு ஒருமுறை தீர்வுத் திட்டத்திற்கான கடன் வசதியை 28 பிப்ரவரி 2022 அன்று தொடங்கி வைத்தார். எந்த வழக்கும் இல்லாமல் அவர்களின் சொத்துக்கான தெளிவான தலைப்பு. இதையொட்டி, அவர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை அடமானம் வைத்து 300000 ரூபாய் கடனாகப் பெற்றனர், அது அவர்களின் குடும்பம் நல்ல வாழ்க்கைக்கு உதவும். இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், பயனாளிக்கு பதிவுக் கட்டணங்கள் மற்றும் முத்திரைக் கட்டணம் ஆகியவற்றில் முழுமையான விலக்கு அளிக்கப்பட்டு ரூ.15000 கிடைக்கும். OTS திட்டத்தின் மூலம் ரூ.10000 கோடி கடன் தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது. 1600 கோடி முத்திரை வரி விலக்கு கூடுதலாக. OTS பயனாளிகளுக்கான சொத்துக்களை குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் பதிவு செய்து முடிக்குமாறு அதிகாரிகளுக்கு முதல்வர் உத்தரவிட்டார்.

பெயரளவு மதிப்பை செலுத்திய பிறகு, பயனாளிகள் சொத்தை அடுத்த தலைமுறைக்கு அனுப்பலாம், கடன் பெறலாம் மற்றும் சந்தை விலையில் தங்கள் சொத்தை விற்கலாம். ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் 2022 திட்டத்தின் மூலம் ஆந்திரப் பிரதேச அரசு சுமார் 10 ஆயிரம் கோடி ரூபாய் வீட்டுக் கடன்களை தள்ளுபடி செய்ய உள்ளது. இந்தக் கடன்கள் 2011 ஆம் ஆண்டு ஆந்திர வீட்டு வசதி வாரியக் கழகத்திடம் இருந்து பெறப்பட்டுள்ளன. இந்தத் திட்டத்தின் மூலம் கிட்டத்தட்ட 52 லட்சம் பேர் பயனடைவார்கள். இத்திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக, இத்திட்டத்தில் பதிவு செய்த 826000 பேருக்கு பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களையும் முதலமைச்சர் வழங்கினார். அதுமட்டுமின்றி, சொந்தப் பணத்தில் அரசிடம் வீடு கட்டி, முழு உரிமை இல்லாத குடிமக்களும் வெறும் 10 ரூபாய் செலுத்தி பதிவு செய்து கொள்ளலாம். இலவசப் பதிவுக்காக மட்டும் 6000 கோடி ரூபாய் அரசு செலவழித்து வருகிறது. திட்டம்.

 ஜகனண்ணா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு 2022 இன் பலனைப் பெற, பயனாளிகள் கிராமங்களில் ரூ. 10000 மற்றும் நகராட்சியில் ரூ. 15000 மற்றும் முனிசிபல் கார்ப்பரேஷன்களில் ரூ. 20000 என பெயரளவுத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும். கடன் தொகை நிர்ணயிக்கப்பட்ட தொகையை விட குறைவாக இருந்தால், பயனாளிகள் நிலுவையில் உள்ள கடன் தொகையை செலுத்தலாம் மற்றும் அவர்களின் சொத்துக்கான உரிமைகளைப் பெறலாம். பயனாளிகள் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் ஏப்ரல் 2022 வரை பதிவு செய்யலாம். பெயரளவு மதிப்பைச் செலுத்திய பிறகு, பயனாளியின் சொத்து தடைசெய்யப்பட்ட நிலத்திலிருந்து பிரிவு 22(A) இன் கீழ் அகற்றப்படும். பதிவு செயல்முறையை எளிதாக்கும் வகையில் பயனாளிகள் தங்கள் சொத்தை கிராமம் மற்றும் வார்டு செயலகத்தில் எந்தவித கூடுதல் செலவும் இல்லாமல் பதிவு செய்யலாம். சொத்து தொடர்பான எந்தவொரு பரிவர்த்தனையையும் மேற்கொள்ள பயனாளிகள் இணைப்பு ஆவணங்கள் எதையும் வழங்கத் தேவையில்லை.

 ஜகனண்ணா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் 2022 இன் முக்கிய நோக்கம் அனைத்து கடன்களையும் அரசு அனுமதித்த வீடுகளின் வட்டியையும் தள்ளுபடி செய்வதாகும். இத்திட்டத்தின் மூலம் பயனாளிகளுக்கு அவர்களது சொத்தின் மீது முழு உரிமை வழங்கப்படும். இந்தத் திட்டத்தின் பலனைப் பெற, பயனாளி பெயரளவுத் தொகையைச் செலுத்த வேண்டும். பெயரளவிலான தொகையை செலுத்திய பிறகு பயனாளிகளுக்கு பதிவு செய்யப்பட்ட உரிமைப் பத்திரம் வழங்கப்படும். பயனாளிகள் சொத்தை அடுத்த தலைமுறைக்கு அனுப்பலாம், கடன்களைப் பெறலாம் மற்றும் திட்டத்தை செயல்படுத்துவதன் மூலம் தங்கள் சொத்துக்களை சந்தை விலையில் விற்கலாம். இனி அரசு அனுமதி வீடுகளுக்கு கடன் பெற்ற அனைத்து பயனாளிகளுக்கும் சொத்துரிமை கிடைக்கும்

ஆந்திர முதல்வர் ஜெகன் மோகன் ரெட்டி அனைத்து மாவட்ட கலெக்டர்களுக்கும் உத்தரவிட்டுள்ளார். அக்டோபர் 25 ஆம் தேதி முதல் விருப்பத்தேர்வு 3-ன் கீழ் வீடுகள் கட்டும் பணியை தொடங்கவும், அக்டோபர் மாத இறுதியில் பயனாளிகளின் குழுக்களை உருவாக்கவும் நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். மூன்றாவது விருப்பமும் உள்ளது, அதில் மக்கள் தங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டலாம், அதன் பிறகு அரசாங்கம் தேவையான தொகையை அனுமதிக்கும்.

ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் ஒருமுறை தீர்வுத் திட்டம் குறித்து விழிப்புணர்வு ஏற்படுத்த அனைத்து அதிகாரிகளுக்கும் முதல்வர் ஜெகன் மோகன் ரெட்டி அறிவுறுத்தல்களை வழங்குகிறார். இத்திட்டத்தின் மூலம் ஆந்திரா முழுவதும் 867 லட்சம் பேர் பயனடைவார்கள். மேலும், வீடுகள் கட்டும் பணியை வாரம் ஒருமுறை பரிசீலனை செய்ய வேண்டும் என மாவட்ட ஆட்சியர்களுக்கு அறிவுறுத்தியுள்ளனர். MGNREGS இன் கீழ் கிடங்கு கட்டுமான விஷயத்தில், பெரிய தளவமைப்புக்கு நல்ல மற்றும் வலுவான கட்டுமானப் பொருட்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஆந்திரப் பிரதேசத்தில் ஜகன்னா சம்பூர்ண க்ருஹ ஹக்கு திட்டம் ஒரு முறை தீர்வுத் திட்டம் பற்றிய சுருக்கமான தகவல்களை அவர்கள் வழங்குகிறார்கள். இத்திட்டத்தில், கிராமப்புறங்களில் ஒருமுறை செட்டில்மென்ட் செய்ய ஏற்கனவே நிர்ணயம் செய்யப்பட்டுள்ள தொகை 10,000 பேரூராட்சிகளில் 15000 ரூபாய் மற்றும் OTS தொகை 20000 ரூபாய் ஆகும். இந்த திட்டம் கிராம/வார்டு செயலகங்களின் கீழ் செயல்படுத்தப்படுகிறது என்றும் அவர்கள் தெரிவித்தனர். TIDCO அல்லது வீடுகளுக்கான இந்தத் தேர்வு செயல்முறை விரைவில் முடிவடையும் மற்றும் MIG குடியிருப்புகளுக்கான ஜெகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன்ஷிப் திட்டத்தில் முழு கவனம் செலுத்தப்படும். இதற்காக புதிய திட்ட அதிகாரிகள் சுமார் 1001 ஏக்கர் நிலத்தை அடையாளம் காண வேண்டும்.