EPFO হাউজিং স্কিম 2022 – কীভাবে কেনার জন্য PF এর 90% তুলে নেওয়া যায়

কোনো সেকেন্ডারি মার্কেট ডিল নেই

নীতিগুলি, তবুও, সেকেন্ডারি মার্কেট বা প্রকৃত সম্পত্তি সম্পত্তির পুনঃবিক্রয় লেনদেনকে উৎসাহিত করে না। EPFO কো-অপারেটিভ সোসাইটি, রাজ্য কর্তৃপক্ষ, কেন্দ্রীয় কর্তৃপক্ষ বা যে কোনও হাউজিং স্কিমের নীচে যে কোনও হাউজিং সংস্থাকে বা একাধিক ইনস্টলেশনে কোনও প্রবর্তক বা নির্মাতাকে অর্থ প্রদান করতে পারে।

ইউনিট পরিমাণ কত সংখ্যা প্রত্যাহার করা হবে

PF অ্যাকাউন্টের স্থায়িত্বের 90% বা সম্পত্তি অধিগ্রহণের মূল্য, যেটি অনেক কম, যেটি সবচেয়ে বেশি প্রত্যাহার করা যেতে পারে। স্থিতিশীলতা সদস্যদের ব্যক্তিগত অবদান এবং কৌতূহল এবং নিয়োগকর্তার অবদান এবং কৌতূহলকে মূর্ত করবে। বাড়ি তৈরির ক্ষেত্রে এবং এটি কম দামে সম্পাদিত হোক বা সদস্য বাড়ির বরাদ্দ না পেলে (যে জায়গাটির জন্য এটি ব্যবহার করা হয়েছিল), পরিমাণটি 30 দিনের মধ্যে EPFO-কে ফেরত দিতে হবে। .

PF এর মাধ্যমে EMI প্রদান করা

একেবারে নতুন নির্দেশিকাগুলি এমন একজন PF সদস্যকে সক্ষম করে, যিনি যে কোনও হাউজিং সোসাইটির সদস্য হতে পারেন, তাকে PF-এ ঢোকার জন্য সদস্যের পরিচয়ের মধ্যে বন্ধকের জন্য সম্পূর্ণ বা আংশিক EMI প্রদান করতে, নির্ধারিত বিন্যাসের মধ্যে বিবরণ দেওয়ার পরে। শর্মা বলেছেন, "অফেরতযোগ্য বন্ধকের পাশাপাশি, সদস্যের ভবিষ্যত PF অবদান থেকে মাস-থেকে মাসের ভিত্তিতে সমিতিকে বকেয়া পরিশোধ করার একটি বিকল্প রয়েছে যা এখন পর্যন্ত ছিল না," শর্মা বলেছেন৷ EMI তারপর EPFO ​​দ্বারা ফেডারেল সরকার, হাউজিং কোম্পানি বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানকে প্রদান করা হবে, কারণ মামলাও হতে পারে।

কেন্দ্রীয় কর্তৃপক্ষের স্কিম 2022 হৃদয়ের মধ্যে ভাল-পছন্দ করা স্কিম:প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা 2022PM আবাস যোজনা গ্রামীণ (PMAY-G) প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা

ইপিএফও হাউজিং স্কিমের জন্য কীভাবে আবেদন করবেন তার টিপস

একজন পিএফ সদস্য হাউজিং সোসাইটির সদস্য হওয়ার সাথে সাথে, তিনি ইপিএফও থেকে একটি শংসাপত্র অর্জনের জন্য নির্ধারিত বিন্যাসের মধ্যে (পরিশিষ্ট-I) হাউজিং সোসাইটির সাথে পৃথকভাবে বা সম্মিলিতভাবে আবেদন করতে পারেন।

পরিশিষ্ট 1

সার্টিফিকেট ডিপোজিট পিএফ অ্যাকাউন্ট উইথড্রয়াল ইপিএফ স্কিম

পরিশিষ্ট I-এর প্রকারের মধ্যে, কর্মীরা ব্যবহার করার চেয়ে চূড়ান্ত তিন মাসের মধ্যে স্থিতিশীলতা এবং আমানত দাবি করে। এটি ইপিএফওকে কতটা ইএমআই আসতে পারে তা নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে। সেইসাথে, কর্মীকে অবশ্যই আর্থিক প্রতিষ্ঠান বা হাউজিং সোসাইটির পরিচয় এবং বিবরণ উল্লেখ করতে হবে যেখানে এই ধরনের শংসাপত্র জারি করা হবে।

EPFO তারপরে নির্ধারিত বিন্যাসের মধ্যে শংসাপত্রগুলিকে নির্দেশ করে (অ্যানেক্সার-II) চমৎকার স্থিতিশীলতা এবং অ্যাকাউন্টের মধ্যে চূড়ান্ত তিন মাসের ডিপোজিট প্রদর্শন করে।

পরিশিষ্ট 2

বিকল্পভাবে, সদস্যরা EPFO ​​ওয়েব সাইট থেকে ডাউনলোড করা পাসবুকের একটি প্রিন্টআউট নিতে পারেন এবং এটি হাউজিং ব্যবসা বা ব্যাঙ্কে জমা দিতে পারেন।

যদি কোনো সদস্যের ইএমআই পূরণের জন্য পিএফ নগদ ব্যবহার করার প্রয়োজন হয়, তাহলে পরিশিষ্ট I-এর সাথে সদস্যের অনুমোদন নির্ধারিত ফরম্যাটের মধ্যে পূরণ করতে হবে। (পরিশিষ্ট III)।

পরিশিষ্ট 3

এতে পিএফের পরিমাণ, পিএফ এবং বন্ধকী অ্যাকাউন্টের পরিমাণ, ঋণদাতার পরিচয়, লেনদেন ইত্যাদির মতো বিবরণ থাকবে। ব্যক্তিকে এই ধরনের লাইসেন্স পেতে হবে ঋণদাতার কাছ থেকে অর্থাৎ বন্ধক অনুমোদনকারী ঋণদাতার ডিপার্টমেন্ট সুপারভাইজার থেকে। অনুমোদনের সাথে সাথে, EPFO ​​ঋণদাতার অ্যাকাউন্টে অনলাইনে EMI স্থানান্তর করা শুরু করবে।

কর্মী চাকরি ছেড়ে দিলে কী হবে

ইপিএফও স্পষ্ট করেছে যে ঋণদাতার খরচের কোনও ত্রুটির জন্য এটি কোনওভাবেই দায়ী হবে না বা করবে না। ইপিএফও সদস্য এবং সোসাইটি বা নির্মাতার মধ্যে কোনও মীমাংসার দিকটি নেবে না। যদি একজন কর্মী পরিষেবা ছেড়ে চলে যান, তাহলে সদস্য সম্ভবত বন্ধক পরিশোধের জন্য দায়ী হবেন। PF তহবিল ফুরিয়ে গেলে, ভবিষ্যতের EMI পূরণ করতে কর্মীকে তার ব্যক্তিগত সম্পদ থেকে তহবিল পরিচালনা করতে হবে।

এটি PMAY-এর নিচে সুবিধা সহ একেবারে নতুন পিএফ প্রত্যাহার প্রকল্পের সুবিধাগুলি কাটাবে।

ক্রয় নির্মাণের জন্য বর্তমান নির্দেশিকা

বর্তমান নির্দেশিকাগুলির অধীনে, একজন প্রবর্তক (নির্মাতা) থেকে একটি বাড়ি কেনার লক্ষ্যে, সদস্যতার ব্যবধান কমপক্ষে 5 বছর। একটি পিএফ অ্যাকাউন্ট থেকে সর্বোচ্চ যেটি উত্তোলন করা যেতে পারে তা হল 36 মাসের প্রাথমিক মজুরি বা কৌতূহল বা কর্মী এবং নিয়োগকর্তার সম্পূর্ণ অংশের সাথে সম্পূর্ণ বিল, যেটি অনেক কম। তা সত্ত্বেও, আপনি সুবিধাগুলি পেতে আবাসন প্রকল্পের সদস্য হতে চান না।

উপসংহার

মনে রাখবেন, EPF হল আপনার অবসর-পরবর্তী চাহিদাগুলির যত্ন নেওয়ার জন্য৷ এটা কমিয়ে দিলে আপনার অবসরকে বিপদে ফেলতে পারে। এই সত্যের কারণে, এটিতে ডুবে যাওয়ার আগে অতিরিক্ত সতর্কতা অবলম্বন করা উচিত। কম খরচের জন্য এই অনুসন্ধান তবুও এটি চিন্তা করতে পারে। উপরন্তু, যাদের একটি ব্যাকআপ প্ল্যান আছে তাদের অবসরের ইচ্ছা পূরণ করার জন্য একটি ফেয়ারনেস মিউচুয়াল ফান্ড বা PPF এর মাধ্যমে তারা গর্বিতভাবে একটি বাড়ির মালিক হওয়ার এই পদ্ধতিটি চিন্তা করতে পারে। যাই হোক না কেন, এটি তার সমস্ত ব্যক্তিগত নগদ অর্থের মধ্যে একটি এবং এটি যদি আমার মাথার উপর ছাদ পেতে সহায়তা না করে তবে এটি কী ভাল।