EPFO வீட்டுவசதி திட்டம் 2022 - வாங்குவதற்கு PF இல் 90% திரும்பப் பெறுவது எப்படி
PF அளவு ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு தொழிலாளி, EPFO ஆல் PF உறுப்பினராகக் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறார்.
EPFO வீட்டுவசதி திட்டம் 2022 - வாங்குவதற்கு PF இல் 90% திரும்பப் பெறுவது எப்படி
PF அளவு ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு தொழிலாளி, EPFO ஆல் PF உறுப்பினராகக் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறார்.
EPFO ஹவுசிங் ஸ்கீம் 2022: 2022ஆம் ஆண்டுக்குள் அனைவருக்கும் வீடு என்ற திட்டத்தை உருவாக்குவதற்கான அனைத்துத் தடைகளையும் மத்திய அதிகாரிகள் அகற்றி வருகின்றனர். EPFO உறுப்பினர்கள் தங்கள் ஓய்வுக்கால நிதிச் சேமிப்பில் தங்கள் சொந்த வீட்டைத் தனியே மூழ்கடிக்க பங்களிக்கும் ஊழியர்களை அனுமதிப்பதன் மூலம் இந்த முயற்சியிலிருந்து லாபம் பெறுகிறார்கள். இந்த கட்டுரையில், ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான உங்கள் PF-ல் 90% திரும்பப் பெறுவதற்கான படிப்படியான வழிமுறைகள் மற்றும் EPFO வீட்டுவசதித் திட்டத்தின் மொத்த விவரங்களைப் பற்றி நாங்கள் உங்களுக்குத் தெரிவிப்போம்.
EPFO வீட்டுத் திட்டம் 2022 - முழு விவரங்கள்
ஈபிஎஃப்ஓ, வருங்கால வைப்பு நிதி (பிஎஃப்) திட்டத்தின் உறுப்பினர்களை, அதாவது ஈபிஎஃப் நிதிச் சேமிப்பில் 90% ஐப் பயன்படுத்தி, ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு குறைந்த செலவில் பயன்படுத்தவும், வீட்டு அடமானத்தின் ஈஎம்ஐ செலுத்த தங்கள் கணக்கைப் பயன்படுத்தவும் அனுமதிக்கிறது. புத்தம் புதிய வழிகாட்டுதல்களின் கீழ், PF உறுப்பினர் ஒரு உண்மையான சொத்து வாங்குவதற்கு PF பணத்தை திரும்பப் பெறுவதற்கு அவசியமான தேவை என்னவென்றால், அவர் குறைந்தபட்சம் 10 உறுப்பினர்களைக் கொண்ட பதிவு செய்யப்பட்ட ஹவுசிங் சொசைட்டியில் உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும். PF அளவு ஒதுக்கப்பட்ட ஒரு தொழிலாளி, EPFO ஆல் PF உறுப்பினராகக் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுகிறார்.
EPFO வீட்டுவசதி திட்டத்தில் புதிய வழிகாட்டுதல்கள்
புத்தம் புதிய வழிகாட்டுதல்கள், ஊழியர்கள் தங்கள் வீடு வாங்குவதற்கு நிதியளிப்பதற்காக PF திரும்பப் பெறுவதற்கான நடைமுறையில் உள்ள வழிகாட்டுதல்களுடன் இருக்கும். "இது இன்னும் ஒரு சூழ்நிலையாகும், இதற்குக் கீழே ஒரு PF உறுப்பினர் ஏற்கனவே இருக்கும் சூழ்நிலைகள் இல்லாமல் அடமானத்தைப் பெறலாம். அவர் ஹவுசிங் சொசைட்டியின் உறுப்பினராக வளரத் தேவையில்லை என்றால், எல்லோரும் அவருடைய தனிப்பட்ட திறனில் நிதியை அதிகரிக்கலாம், தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் காணலாம். முந்தைய வழிகாட்டுதல்களுடன், அவர் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான நிதியை அதிகரிக்க முடியும். ”
ஒரு உறுப்பினராக, ஒரு தனிநபர் PF நிதியை முழுவதுமாக வாங்குவதற்கும், வீட்டு அடமானத்திற்கான குறைந்த செலவாக, ஒரு மனை வாங்குவதற்கும், வீடு கட்டுவதற்கும் பயன்படுத்தலாம். இந்த பரிவர்த்தனைகள் மத்திய அதிகாரிகள், மாநில அதிகாரிகள் மற்றும் தனிப்பட்ட கட்டடங்கள், விளம்பரதாரர்கள் அல்லது பில்டர்களால் செயல்படுத்தப்படும். PF உறுப்பினராக 3 ஆண்டுகள் முடித்த உறுப்பினர்கள் மட்டுமே இந்தத் திட்டத்திற்குத் தகுதி பெறுவார்கள்.
இரண்டாம் நிலை சந்தை ஒப்பந்தம் எதுவும் இல்லை
இருப்பினும், கொள்கைகள், இரண்டாம் நிலை சந்தை அல்லது உண்மையான சொத்தின் மறுவிற்பனை பரிவர்த்தனைகளை ஊக்குவிக்காது. EPFO ஆனது கூட்டுறவு சங்கம், மாநில அதிகாரிகள், மத்திய அதிகாரிகள் அல்லது எந்தவொரு வீட்டுத் திட்டத்திற்கு கீழே உள்ள எந்தவொரு வீட்டு வசதி நிறுவனத்திற்கும் அல்லது பல நிறுவல்களில் ஏதேனும் விளம்பரதாரர் அல்லது பில்டருக்கு பணம் செலுத்தலாம்.
எத்தனை யூனிட் அளவுகள் திரும்பப் பெறப்படும்
திரும்பப் பெறக்கூடிய அதிகபட்ச அளவு, PF கணக்கில் உள்ள ஸ்திரத்தன்மையின் 90% அல்லது சொத்தைப் பெறுவதற்கான விலை, எது மிகக் குறைவு. ஸ்திரத்தன்மை என்பது உறுப்பினர்களின் தனிப்பட்ட பங்களிப்பு மற்றும் ஆர்வம் மற்றும் முதலாளியின் பங்களிப்பு மற்றும் ஆர்வத்தை உள்ளடக்கும். குறைந்த விலையில் வீடு கட்டப்பட்டாலோ அல்லது உறுப்பினருக்கு வீட்டு ஒதுக்கீடு கிடைக்காவிட்டாலோ (அது பயன்படுத்தப்பட்ட இடம்) 30 நாட்களுக்குள் தொகையை EPFO-க்கு திருப்பி அனுப்ப வேண்டும். .
PF மூலம் EMI செலுத்துதல்
புத்தம் புதிய வழிகாட்டுதல்கள், எந்தவொரு ஹவுசிங் சொசைட்டியிலும் உறுப்பினராக இருக்கும் ஒரு PF உறுப்பினர், குறிப்பிட்ட வடிவத்தில் விவரங்களை வழங்கிய பிறகு, உறுப்பினரின் அடையாளத்திற்குள் அடமானத்திற்கான முழு அல்லது பகுதி EMI-ஐ செலுத்த PF-க்குள் நுழைய உதவுகிறது. "திரும்பப்பெறாத அடமானத்துடன், உறுப்பினரின் எதிர்கால PF பங்களிப்பிலிருந்து ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு மாத அடித்தளத்தில் சமூகத்திற்கு நிலுவைத் தொகையை செலுத்துவதற்கான ஒரு தேர்வு இப்போது உள்ளது, இது இதுவரை வெளிவரவில்லை" என்கிறார் சர்மா. EMI ஆனது EPFO ஆல் மத்திய அரசு, வீட்டு வசதி நிறுவனம் அல்லது நிதி நிறுவனத்திற்கு செலுத்தப்படும், ஏனெனில் வழக்கும் இருக்கலாம்.
மத்திய அதிகாரிகளின் திட்டங்கள் 2022 இதயத்தில் நன்கு விரும்பப்பட்ட திட்டங்கள்:பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா 2022PM ஆவாஸ் யோஜனா கிராமீன் (PMAY-G) பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா
EPFO வீட்டுத் திட்டத்திற்கு எவ்வாறு விண்ணப்பிப்பது என்பது பற்றிய குறிப்புகள்
PF உறுப்பினர் ஹவுசிங் சொசைட்டியின் உறுப்பினராக மாறியவுடன், அவர்/அவள் தனித்தனியாகவோ அல்லது கூட்டாகவோ வீட்டுவசதி சங்கத்தில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் (இணைப்பு-I) EPFO இலிருந்து சான்றிதழ்களைப் பெறலாம்.
பின் இணைப்பு 1
சான்றிதழ்கள் வைப்பு PF கணக்கு திரும்பப் பெறுதல் EPF திட்டம்
பிற்சேர்க்கை I இன் வகைக்குள், பணியாளர்கள் ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் டெபாசிட்டை பயன்படுத்துவதை விட இறுதி மூன்று மாதங்களுக்குள் கோருகின்றனர். எவ்வளவு EMI வரலாம் என்பதை EPFO முடிவு செய்ய இது உதவும். அத்துடன், அத்தகைய சான்றிதழ்கள் வழங்கப்படும் நிதி நிறுவனம் அல்லது வீட்டு வசதி சங்கத்தின் அடையாளம் மற்றும் விவரங்களை தொழிலாளி சுட்டிக்காட்ட வேண்டும்.
EPFO ஆனது, சிறந்த ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் கணக்கில் உள்ள இறுதி மூன்று மாத டெபாசிட் ஆகியவற்றைக் காட்டும், பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் (இணைப்பு-II) சான்றிதழ்களை சுட்டிக்காட்டுகிறது.
இணைப்பு 2
மாற்றாக, உறுப்பினர்கள் EPFO இணையதளத்தில் இருந்து பதிவிறக்கம் செய்யப்பட்ட பாஸ்புக்கின் பிரிண்ட் அவுட்டை எடுத்து வீட்டு வணிகங்கள் அல்லது வங்கிகளில் சமர்ப்பிக்கலாம்.
ஒரு உறுப்பினர் EMI ஐப் பூர்த்தி செய்ய PF பணத்தைப் பயன்படுத்த வேண்டும் என்றால், பின் இணைப்பு I உடன், உறுப்பினரின் அங்கீகாரம் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வடிவத்தில் நிரப்பப்பட வேண்டும். (இணைப்பு III).
இணைப்பு 3
அதில் பிஎஃப், பிஎஃப் மற்றும் அடமானக் கணக்கு அளவு, கடனளிப்பவரின் அடையாளம், ஒப்பந்தம் மற்றும் பல போன்ற விவரங்கள் இருக்கும். தனிநபர் இந்த வகையை கடனளிப்பவரிடமிருந்து அதாவது அடமானத்தை அங்கீகரிக்கும் கடனளிப்பவரின் துறை மேற்பார்வையாளரிடமிருந்து உரிமம் பெற வேண்டும். அங்கீகரிக்கப்பட்டவுடன், EPFO ஆனது கடன் வழங்குபவரின் கணக்கிற்கு ஆன்லைனில் EMIகளை மாற்றத் தொடங்கும்.
தொழிலாளி வேலையை விட்டுவிட்டால் என்ன செய்வது
கடன் வழங்குபவருக்கு எந்த வகையிலும் செலவில் ஏற்படும் தவறுக்கு அது எந்த வகையிலும் பொறுப்பேற்காது என்று EPFO தெளிவுபடுத்தியுள்ளது. உறுப்பினர் மற்றும் சமூகம் அல்லது பில்டருக்கு இடையிலான எந்தவொரு தீர்வின் முகத்தையும் EPFO எடுத்துக்கொள்ளாது. ஒரு தொழிலாளி சேவையை விட்டு வெளியேறினால், அடமானத்தை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு உறுப்பினர் பொறுப்பாவார். PF நிதிகள் தீர்ந்துவிட்டால், எதிர்கால EMIகளை நிறைவேற்ற, தொழிலாளி தனது தனிப்பட்ட சொத்துக்களிலிருந்து நிதியைக் கையாள வேண்டும்.
இது PMAYக்குக் குறைவான நன்மைகளுடன் புத்தம் புதிய PF திரும்பப் பெறும் திட்டத்தின் பலன்களைப் பெறும்.
வாங்குதல்களை உருவாக்குவதற்கான வழிகாட்டுதல்களை வழங்கவும்
தற்போதைய வழிகாட்டுதல்களின் கீழ், ஒரு விளம்பரதாரரிடமிருந்து (பில்டர்) ஒரு வீட்டை வாங்கும் நோக்கத்திற்காக, உறுப்பினர் இடைவெளி குறைந்தது 5 ஆண்டுகள் ஆகும். ஒரு PF கணக்கிலிருந்து அதிகபட்சமாக 36 மாத முதன்மை ஊதியம் அல்லது ஆர்வம் அல்லது தொழிலாளி மற்றும் முதலாளியின் முழுப் பங்கின் முழுமையான பில்கள், எது மிகக் குறைவு. இருப்பினும், நன்மைகளைப் பெற நீங்கள் வீட்டுத் திட்டத்தில் உறுப்பினராக இருக்க விரும்பவில்லை.
முடிவுரை
நினைவில் கொள்ளுங்கள், EPF என்பது உங்கள் ஓய்வுக்குப் பிந்தைய தேவைகளை கவனிப்பதற்காகவே. அதைக் குறைப்பது உங்கள் ஓய்வூதியத்தை ஆபத்தில் ஆழ்த்தலாம். இந்த உண்மையின் காரணமாக, அதிகப்படியான எச்சரிக்கை அதில் மூழ்குவதற்கு முன்னதாகவே பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். குறைந்த செலவைத் தேடும் இவர்கள் அதைச் சிந்திக்க முடியாது. கூடுதலாக, ஒரு நியாயமான மியூச்சுவல் ஃபண்ட் அல்லது பிபிஎஃப் மூலம் தங்கள் ஓய்வூதியத்தை நிறைவேற்றுவதற்கான காப்புப் பிரதி திட்டத்தை வைத்திருப்பவர்கள், இருப்பினும் பெருமையுடன் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருப்பதைப் பற்றி சிந்திக்கலாம். எப்படியிருந்தாலும், இது அவருடைய தனிப்பட்ட பணத்தில் ஒன்றாகும், மேலும் அது என் தலைக்கு மேல் கூரையைப் பெற உதவாவிட்டால் என்ன பயன்.
