ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டம் 2022க்கு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்கவும், உங்கள் நிலையைச் சரிபார்க்கவும் மற்றும் பலவற்றைச் செய்யவும்

ஆந்திரப் பிரதேசம் ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படும் வசதிகள்

• புயல் நீர் வடிகால்
• நிலத்தடி வடிகால்
• 60′ BT சாலை மற்றும் 40′ CC சாலை
• நடைபாதைகள்
• விளையாடுவதற்கும் பொது பயன்பாட்டுக்கும் திறந்தவெளி
• தண்ணிர் விநியோகம்
• மரங்கள் நிறைந்த வழிகள்
• தெரு விளக்கு
• வங்கிகள் போன்றவை

ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தின் நன்மைகள் மற்றும் அம்சங்கள்

• ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகனன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தைத் தொடங்கியுள்ளது.
• இத்திட்டத்தின் மூலம் நடுத்தர வருவாய் பிரிவினருக்கு மலிவு விலையில் குடியிருப்பு மனைகள் ஒதுக்கப்படும்.
• இத்திட்டத்தின் மூலம் 30 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட ஏழைக் குடும்பங்கள் பயன்பெறும்.
• நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் தங்கள் சொந்த வீடு என்ற கனவை
• நனவாக்கும் வகையில், லாபம் இன்றி நஷ்டம் இல்லாமல் இந்தத் திட்டம் தொடங்கப்பட்டுள்ளது.
• மாநிலம் முழுவதும் ஒவ்வொரு தொகுதியிலும் இந்த நகர்மன்றம் உருவாக்கப்படும்.
• மேலும், நகர்மன்றம் தொடர்பாக சம்பந்தப்பட்ட துறை அதிகாரிகளுக்கு மாவட்ட ஆட்சியர்கள் அறிவுறுத்தியுள்ளனர்.
• இத்திட்டம் தன்னிறைவானதாக இருக்கும், அங்கு நிலம் கொடுக்க விரும்பும் மக்களிடமிருந்தும், அரசு நிலங்களும் அனைத்து விதிகளையும் பின்பற்றி கையகப்படுத்தப்படும்.
• ஆந்திரப்பிரதேச குடிமக்கள் இந்த திட்டத்தின் கீழ் 11 ஜனவரி 2022 அன்று தாடேபள்ளியில் உள்ள முகாம் அலுவலகத்தில் இருந்து முதல்வர் தொடங்கிவைத்த அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் மூலம் விண்ணப்பிக்கலாம்.
• அனந்தபூரின் தர்மாவரம், குண்டூரின் மங்களகிரி, கடப்பாவின் ராயச்சோட்டி, பிரகாசத்தின் கந்துகூர், நெல்லூரின் காவாலி மற்றும் மேற்கு கோதாவரியின் ஏலூரு ஆகிய இடங்களில் உள்ள தளவமைப்புகளுக்கான விண்ணப்பங்களை இந்த
• இணையதளம் ஏற்றுக்கொள்ளும்.
• இத்திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தின் கீழ் 15.6 லட்சம் வீடுகள் கட்டும் பணி ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டுள்ளது.
• ஆண்டு வருமானம் ரூ.18 லட்சத்திற்கும் குறைவாக உள்ள அனைத்து குடிமக்களும் இத்திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள்.
• இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் 150 சதுர கெஜம், 200 சதுர கெஜம் மற்றும் 240 சதுர கெஜம் என மூன்று வகை மனைகள் வழங்கப்படும்.
• விரைவில் மாநிலம் முழுவதும் இத்திட்டத்தை அரசு அறிமுகப்படுத்த உள்ளது.
  ஜாதி, மதம், பிரதேசம், அரசியல் சார்பு ஆகியவற்றைப் பொருட்படுத்தாமல் கணினி மயமாக்கப்பட்ட லாட்டரி மூலம் வெளிப்படையான முறையில் மனை ஒதுக்கீடு செய்யப்படும்.

தகுதி வரம்பு

• விண்ணப்பதாரர் ஆந்திரப் பிரதேசத்தில் நிரந்தரமாக வசிப்பவராக இருக்க வேண்டும்
• விண்ணப்பதாரரின் மொத்த குடும்ப வருமானம் 18 லட்சத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்
• விண்ணப்பதாரரின் வயது 18 அல்லது அதற்கு மேற்பட்டதாக இருக்க வேண்டும்
  ஒரு குடும்பத்திற்கு ஒரு மனை மட்டுமே ஒதுக்கப்படும்தேவையான ஆவணங்கள்

ஆதார் அட்டை

• குடியிருப்பு சான்றிதழ்
• வருமான சான்றிதழ்
• வயது சான்று
• ரேஷன் கார்டு
• பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படம்
• கைபேசி எண்
• மின்னஞ்சல் முகவரி

ஆந்திரப் பிரதேச அரசு ஜகனன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தைத் தொடங்கியுள்ளது. இத்திட்டத்தின் மூலம் நடுத்தர வருவாய் பிரிவினருக்கு மலிவு விலையில் குடியிருப்பு மனைகள் ஒதுக்கப்படும். இத்திட்டத்தின் மூலம் 30 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட ஏழைக் குடும்பங்கள் பயன்பெறும். நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் தங்கள் சொந்த வீடு என்ற கனவை நனவாக்கும் வகையில், லாபம் இன்றி நஷ்டம் இல்லாமல் இந்தத் திட்டம் தொடங்கப்பட்டுள்ளது. மாநிலம் முழுவதும் ஒவ்வொரு தொகுதியிலும் இந்த நகர்மன்றம் உருவாக்கப்படும். மேலும், நகர்மன்றம் தொடர்பாக சம்பந்தப்பட்ட துறை அதிகாரிகளுக்கு மாவட்ட ஆட்சியர்கள் அறிவுறுத்தியுள்ளனர். இத்திட்டம் தன்னிறைவானதாக இருக்கும், அங்கு நிலம் கொடுக்க விரும்பும் மக்களிடமிருந்தும், அரசு நிலங்களும் அனைத்து விதிகளையும் பின்பற்றி கையகப்படுத்தப்படும்.

2022 ஆம் ஆண்டு ஜனவரி 11 ஆம் தேதி தாடேபள்ளியில் உள்ள முகாம் அலுவலகத்தில் இருந்து முதலமைச்சர் அவர்களால் தொடங்கப்பட்ட அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தின் மூலம் ஆந்திரப் பிரதேச குடிமக்கள் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்கலாம். இந்த இணையதளம் அனந்தபூர், மங்களகிரி, குண்டூரின் தர்மாவரம், கடப்பாவின் ராயச்சோடி, கந்துகூர் ஆகிய இடங்களில் உள்ள தளவமைப்புகளுக்கான விண்ணப்பங்களை ஏற்றுக்கொள்ளும். பிரகாசம், நெல்லூரின் காவாலி மற்றும் மேற்கு கோதாவரியின் ஏலூர். இத்திட்டத்தின் முதல் கட்டத்தின் கீழ் 15.6 லட்சம் வீடுகள் கட்டும் பணி ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டுள்ளது. ஆண்டு வருமானம் ரூ.18 லட்சத்திற்கும் குறைவாக உள்ள அனைத்து குடிமக்களும் இத்திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள்.

இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் 150 சதுர கெஜம், 200 சதுர கெஜம் மற்றும் 240 சதுர கெஜம் என மூன்று வகை மனைகள் வழங்கப்படும். விரைவில் மாநிலம் முழுவதும் இத்திட்டத்தை அரசு அறிமுகப்படுத்த உள்ளது. ஜாதி, மதம், பிரதேசம், அரசியல் சார்பு ஆகியவற்றைப் பொருட்படுத்தாமல் கணினி மயமாக்கப்பட்ட லாட்டரி மூலம் வெளிப்படையான முறையில் மனை ஒதுக்கீடு செய்யப்படும்.

 ஜகனண்ணா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கம் நடுத்தர வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு வீட்டு மனைகளை வழங்குவதாகும். இந்த திட்டம் அவர்களின் சொந்த வீடு என்ற கனவை நனவாக்கும். இந்த திட்டத்தின் உதவியுடன், கிட்டத்தட்ட 30 லட்சம் குடிமக்கள் பலன்களைப் பெறுவார்கள். ஜெகன்னாவின் ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டம் ஆந்திர பிரதேச குடிமக்களின் வாழ்க்கைத் தரத்தையும் மேம்படுத்தும். இந்த திட்டம் ஆந்திர பிரதேச குடிமக்களையும் சுயசார்புடையவர்களாக மாற்றும். இத்திட்டத்தின் மூலம் அனைத்து அடிப்படை வசதிகளுடன் கூடிய வீட்டு மனைகளை மலிவு விலையில் ஆந்திர அரசு வழங்க உள்ளது.

தகுதியுடையவர்கள் அனைவரும் மொத்த விலையில் 10% செலுத்தி டவுன்ஷிப்பில் உள்ள மனைகளுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். ஒப்பந்தத்திற்குப் பிறகு ஒரு மாதத்தில் செலுத்த வேண்டிய மொத்தச் செலவில் முதல் தவணை 30% ஆக இருக்கும் ப்ளாட் பதிவு நேரத்தில் பணம் செலுத்த வேண்டும். டவுன்ஷிப்பில் உள்ள சுமார் 10% மனைகள் சொந்த வீடு இல்லாத அரசு ஊழியர்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்டு அவர்களுக்கு 20% தள்ளுபடி வழங்கப்படும். நகர திட்டமிடல் விதிமுறைகளின்படி நகர்ப்புறம் மேம்படுத்தப்படும். 50% தளவமைப்பு பகுதி பூங்காக்கள், விளையாட்டு மைதானங்கள், பள்ளிகள் மற்றும் வங்கிகள் போன்ற பொதுவான தேவைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படும்.

நகரங்களில் 60 அடி அகல பிடி சாலை, 40 அடி அகல CC சாலை, நடைபாதைகள், கலர் டைல்ஸ் மற்றும் அவென்யூ தோட்டங்கள் இருக்கும். லேஅவுட் பராமரிப்புக்காக கார்பஸ் நிதி அமைக்கப்படும். வளர்ச்சிக்குப் பிறகு, தளவமைப்புகள் உரிமையாளர்களிடம் ஒப்படைக்கப்படும். மங்களகிரி அருகே நாவலூரில் போடப்படும் லேஅவுட்டில் முதல் தவணையாக 538 மனைகள் போடப்பட்டன. பயனாளிகளுக்கு தெளிவான உரிமைப் பத்திரம், நகரம் மற்றும் கிராம திட்டமிடல் ஒப்புதல் வழங்கப்படும். இந்த மனைகள் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தின் விதிமுறைகளுக்கு இணங்க இருக்கும்.

ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டம் 2022 ஆந்திரப் பிரதேச அரசால் தொடங்கப்பட்டது. அம்மாநில முதல்வர் ஒய்.எஸ்.ஜெகன்மோகன் ரெட்டி சமீபத்தில் இந்த திட்டத்தை தொடங்கி வைத்தார், இதன் கீழ் நடுத்தர மக்கள் அதாவது நடுத்தர வருமானம் உள்ளவர்களுக்கு மனைகள் வழங்கப்படும். இந்த மனைகள் 200 முதல் 250 கெஜம் பரப்பளவில் கட்டப்பட்டு வருகின்றன. ஜெகன்னா ஸ்மார்ட் சிட்டி திட்டம் குறித்து முதல்வர் ஜெகன் மோகன் ரெட்டி கூறுகையில், இந்த திட்டத்தால் 30.6 லட்சம் பேர் பயனடைவார்கள். இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் வீடுகள் மட்டுமின்றி ஸ்மார்ட் நகரங்களும் கட்டப்படும். மாநிலத்தில் பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா திட்டத்தின் கீழ் 28.3 லட்சம் வீடுகள் கட்டப்படும். இதற்காக, ஒரு யூனிட்டுக்கு, 1.5 லட்சம் ரூபாய், மத்திய அரசு வழங்கும்.

விண்ணப்பதாரர்களின் தகுதியின் அடிப்படையில் எம்ஐஜி ஜெகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் வீடுகளை ஒதுக்க ஆந்திர மாநில அரசு முடிவு செய்துள்ளது. ஜூலை 29, 2021 புதன்கிழமை 7-நிலைக் குழு அமைக்கப்படுகிறது. இது 50, 200 மற்றும் 240 சதுர அடிகளுக்கான மனைகளின் விகிதத்தை தீர்மானிக்கும். முற்றம். ஒரு குடும்பம் ஒரு மனைக்கு தகுதியுடையது. விண்ணப்பதாரரின் வயது 18 வயதுக்கு மேல் மற்றும் அவர் ஆந்திர மாநிலத்தில் நிரந்தர வசிப்பவராக இருக்க வேண்டும். குடும்ப வருமானம் ஆண்டுக்கு 18 லட்சம் ரூபாய்க்கு மேல் இல்லை.

மேம்பாட்டு அதிகாரிகள் முன்மொழிவை எப்போது அனுப்புவார்கள் என்பதன் அடிப்படையில் மனையின் விலை தீர்மானிக்கப்படும். விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் போது விண்ணப்பதாரர்கள் விற்பனை விலையில் 10% செலுத்த வேண்டும். மீதமுள்ள தொகை ஒப்பந்தத்தின் போது 12 மாதங்களுக்குள் செலுத்தப்படும். 1 மாதத்திற்குள் முழுத் தொகையையும் செலுத்தினால், உங்களுக்கு 5% தள்ளுபடி கிடைக்கும். விண்ணப்பதாரர்களின் தேர்வு டிரா லாட்டரி முறையின் அடிப்படையில் இருக்கும்.

ஆந்திரப் பிரதேச முதல்வர் YS ஜெகன் மோகன் ரெட்டி நகரங்களுக்கு அருகிலுள்ள பகுதிகளை மேம்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளார். நடுத்தர வருமானம் பெறும் குடும்பங்களுக்காக நகருக்கு அருகில் உள்ள மனைகளை உருவாக்கி விற்க மாநில அரசு திட்டமிட்டுள்ளது. இந்த திட்டம் ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. இத்திட்டத்தின் கீழ், 200 முதல் 240 சதுர கெஜம் கொண்ட பல பகுதிகள் உருவாக்கப்பட்டு அவை MIG குழுவிற்கு விநியோகிக்கப்படும்.

மார்ச் 23, 2021 அன்று வெளியிடப்பட்ட ஆந்திரப் பிரதேச அரசின் அறிவிப்பின்படி, இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், நடுத்தர மக்கள் மனைகளை வாங்குவார்கள். இந்த மனைகள் அங்கீகரிக்கப்படாத வகையில் சட்டப்பூர்வ தகராறு மற்றும் போக்குவரத்து பிரச்சனைகள் மற்றும் நுரையீரல் இடமின்மை மற்றும் சமூக மற்றும் உடல் உள்கட்டமைப்பு ஆகியவற்றில் விளையும்.

இந்தத் திட்டத்தில், மாநிலத்தில் உள்ள பல நகரங்களின் ஆலை மற்றும் ஒருங்கிணைந்த வளர்ச்சியை அரசாங்கம் ஊக்குவிக்கும். பாதுகாப்பான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு அரசை வழங்குவதே இந்த திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கமாகும். அத்துடன் 200 முதல் 240 சதுர கெஜம் வரையிலான தளவமைப்புக்கு ஏற்ப மனைகளும் உருவாக்கப்படுகின்றன.

நியூ இந்தியா எக்ஸ்பிரஸ் என்ற புதிய இணையதளத்தின்படி, ஜெகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தின் கீழ் வீடுகளுக்கான நிலங்களைக் கண்டறிந்து கையகப்படுத்த ஒரு குழு அமைக்கப்பட்டுள்ளது. நகராட்சி நிர்வாகம் மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் துறை (MAUD) சமீபத்தில் மாநில அளவிலான மற்றும் மாவட்ட அளவிலான சமூகங்கள் நிலங்களை அடையாளம் காண ஒரு உத்தரவை வெளியிடுகிறது.

இந்தத் திட்டம் தொடங்கப்பட்ட பிறகு, ஆந்திரப் பிரதேசத்தில் இது மிகவும் நல்ல வரவேற்பைப் பெறுகிறது, இந்த திட்டத்திற்கான புதிய போர்டல் நியூ இந்தியா எக்ஸ்பிரஸ் படி 3.8 லட்சம் குடும்பங்கள் இந்த முன்னோடித் திட்டத்தில் ஆர்வம் காட்டுகின்றன. 125 நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகளின் கணக்கெடுப்பில், வரவிருக்கும் திட்டத்திற்கு 3,79,147 விண்ணப்பங்கள் சமர்ப்பிக்கப்பட்டுள்ளன. இதற்கான கணக்கெடுப்பு பணி கடந்த ஏப்ரல் 10ம் தேதி தொடங்கியது. துறைக்கு 10 நாட்களில் 2.3 லட்சம் விண்ணப்பங்கள் கிடைக்கும்.

கிழக்கு கோதாவரி, அனந்தபூர், மேற்கு கோதாவரி, ஒய்எஸ்ஆர் கடப்பா, கிருஷ்ணா, கர்னூல், குண்டூர், ராயலசீமா, பிரகாசம், விசாகப்பட்டணம், ஸ்ரீ பொட்டி ஸ்ரீ ராமுலு நெல்லூர், விஜயநகரம், ஸ்ரீகாகுளம் போன்ற ஆந்திரப் பிரதேசம் முழுவதிலும் உள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் இந்தத் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கின்றனர். ஜகன்னா ஸ்மார்ட் ஹவுசிங் திட்ட படிவம் இந்த மாதம் விநியோகிக்கப்படும்.

ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் விண்ணப்பம், ஏபி ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டம், ஜகனன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் ஆன்லைன் பதிவு, பயனாளி மற்றும் தகுதி விவரங்கள் இந்தக் கட்டுரையில் உங்களுக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளன. உழைக்கும் வர்க்கத்தினருக்கு சொந்த வீடு வேண்டும் என்பது ஒரு கற்பனை. இந்த கற்பனையை திருப்திப்படுத்த அவர்கள் வாழ்நாள் முழுவதும் உழைக்கிறார்கள். பொது அதிகாரசபையானது அன்றாடம் அவர்களின் வீடுகளுக்குச் சென்று உதவி செய்யக் கைகோர்க்கும் பட்சத்தில், அது பயனுள்ளதாக இருக்கும். தாமதமாக, விஜயவாடா முனிசிபல் கமிஷனர் பிரசன்னா வெங்கடேஷ் வெளியிட்ட அறிவிப்பு, தனிநபர்களின் தோற்றத்தை வரவேற்கிறது.

ஒரு புதிய சங்கத்தில், மாஜிஸ்திரேட், மாநில அரசு ஜகனண்ணா ஸ்மார்ட் டவுன் திட்டத்தை வீட்டின் ஒரு பகுதியை (ப்ளாட்) மைய ஊதியக் கூட்டங்களுக்கு (எம்ஐஜி) அனுப்பியுள்ளதாகக் கூறினார். ஜகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் கீழ், மண்டலங்கள் நகரின் ஓரங்களில் (5 கிமீ மண்டலத்தின் உள்ளே) உருவாக்கப்படும். இது மைய ஊதிய தனிநபர்களுக்கான திட்டமாகும். தாமதமாக, ஆந்திர அரசாங்கம் AP ஜெகன்னா ஸ்மார்ட் டவுன் பயன்பாட்டைத் தொடங்கியுள்ளது. திட்டத்தின் கீழ், ஆந்திர அரசாங்கம் MIG கூட்டங்களில் சதித்திட்டங்களை தெரிவித்தது.