IGR மகாராஷ்டிரா முத்திரை வரி / மகாராஷ்டிரா சொத்து பதிவுக்கான ஸ்லாட் முன்பதிவு
மகாராஷ்டிரா மாநில அரசு, சொத்து பதிவு நியமனங்களுக்கு முன்கூட்டியே முன்பதிவு செய்ய வேண்டும் என்று கட்டளையிட்டுள்ளது.
IGR மகாராஷ்டிரா முத்திரை வரி / மகாராஷ்டிரா சொத்து பதிவுக்கான ஸ்லாட் முன்பதிவு
மகாராஷ்டிரா மாநில அரசு, சொத்து பதிவு நியமனங்களுக்கு முன்கூட்டியே முன்பதிவு செய்ய வேண்டும் என்று கட்டளையிட்டுள்ளது.
IGR மகாராஷ்டிராவின் படி, முத்திரை வரி மொத்த சொத்து பரிசீலனை மதிப்பில் 3% முதல் 7% வரை பொருந்தும். ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் முத்திரைக் கட்டண கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி ஒரு பயனர் முத்திரைக் கட்டணக் கட்டணங்களைக் கணக்கிடலாம். IGR மகாராஷ்டிராவில் உள்ள ஸ்டாம்ப் டூட்டி கால்குலேட்டரில் ஆவண விவரங்களை உள்ளிட்டு முத்திரைக் கட்டணத்தின் தோராயமான மதிப்பைப் பெறுவதன் மூலம் இதைச் செய்யலாம்.
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா சொத்து ஆவணப் பதிவு தொடர்பான சேவைகளுக்கு துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குச் செல்வதைக் குறைத்துள்ளது. IGR மகாராஷ்டிராவை igrmaharashtra.gov.in இல் அணுகலாம். பதிவு மற்றும் முத்திரைகள் மகாராஷ்டிரா நவீன தொழில்நுட்பத்தை நம்பியுள்ளது, நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட நடைமுறைகளைப் பயன்படுத்தி, ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவிற்குள் மற்றும் வெளிப்படையான முறையில் ஆவணங்களைப் பதிவுசெய்து சேகரிக்கிறது.
IGRMaharashtra igrmaharashtra.gov.in இணையதளத்தை ஆங்கிலம் மற்றும் மராத்தி ஆகிய இரு மொழிகளிலும் அணுகலாம். மகாராஷ்டிரா, ஐ.ஜி.ஆர்.மஹாராஷ்டிராவின் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையின் முழுப் பொறுப்பு, பதிவுச் சட்டத்தின்படி ஆவணங்களைப் பதிவுசெய்து வருவாயைச் சேகரிப்பதாகும். ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா ஆன்லைன் தேடல் குடிமக்களுக்கு இலவச தேடல் ஐஜிஆர் சேவையுடன் உதவுகிறது மற்றும் ஐஜிஆர் மஹாராஷ்டிரா ஆன்லைன் ஆவணத் தேடல் உட்பட சேவைகளை திறம்பட வழங்குகிறது.
இந்த கட்டுரையில், IGR மகாராஷ்டிராவின் இலவச சேவையை நீங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு கூறுகிறோம். சொத்துப் பதிவு விவரங்கள் மற்றும் IGRMaharashtra ஆன்லைன் ஆவணத் தேடல் உட்பட IGRMaharashtra பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் இங்கே உள்ளன.
ஐஜிஆர் என்பது இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் ஆஃப் ரெஜிஸ்ட்ரேஷன் என்பதைக் குறிக்கிறது. நீங்கள் மகாராஷ்டிராவில் சொத்து வாங்குபவராக இருந்தால், IGR மகாராஷ்டிரா பதிவுத் துறையில் உங்கள் விற்பனைப் பத்திரத்தை பதிவு செய்வதற்கும், முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்திய பிறகு மகாராஷ்டிராவை முத்திரையிடுவதற்கும் மிகவும் முக்கியமானது. இந்த முழு செயல்முறையும் IGR ஆல் கண்காணிக்கப்படுகிறது. மஹாராஷ்டிரா-ஐஜிஆர் மஹாராஷ்டிரா பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையானது ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் விடுமுறை மற்றும் உரிமப் பதிவு, அடமானம் போன்ற ஆவணங்களின் பதிவுக்கு பொருந்தக்கூடிய பிற கட்டணங்கள் மூலம் வருவாயைச் சேகரிக்கிறது. ஐ.ஜி.ஆர்.மஹாராஷ்டிரா. சொத்துப் பதிவு விவரங்கள் மற்றும் IGRMaharashtra ஆன்லைன் ஆவணத் தேடல் உட்பட IGRMaharashtra பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் இங்கே உள்ளன.
தேவையான ஆவணங்கள்
பதிவு செய்யும் போது நீங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் முழு பட்டியல் இங்கே:-
- மதிப்புடன் விற்பனை, கொள்முதல் ஒப்பந்தம்.
- வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரின் இரண்டு-இரண்டு பாஸ்போர்ட் அளவு புகைப்படங்கள்.
- சொத்தின் மின் முத்திரை தாள்கள்
- பதிவு கட்டண ரசீது.
- வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரின் பான் கார்டு விவரங்கள் (பான் கார்டின் நகல்)
- விற்பனையாளர், வாங்குபவர் மற்றும் இரண்டு சாட்சிகளின் அசல் அடையாளச் சான்றுகள்
- அனைத்து தரப்பினரின் அசல் அடையாளச் சான்று (விற்பவர், வாங்குபவர் மற்றும் சாட்சி).
- சொத்து விலை 50 லட்சத்திற்கு மேல் இருந்தால் டிடிஎஸ் (மூலத்தில் வரி கழிக்கப்பட்டது) ரசீது.
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா டோக்கன் முன்பதிவுக்கான நடைமுறை
இந்த கட்டுரையில் உங்கள் சொத்துக்களை பதிவு செய்வதற்கான நேர இடைவெளிகளை முன்பதிவு செய்வதற்கான அனைத்து படிகளையும் நீங்கள் பெறுவீர்கள், எனவே இந்த போர்ட்டல் மூலம் உங்கள் சொத்துக்களை பதிவு செய்ய நீங்கள் தயாராக இருந்தால், இந்த படிகளைக் கவனியுங்கள்:
- பதிவு செய்வதற்கு, மகாராஷ்டிர அரசின் பதிவு மற்றும் முத்திரைத் துறையின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைத் திறக்கவும் http://igrmaharashtra.gov.in/.
- முகப்புப் பக்கத்தில், முகப்புப் பக்கத்தின் மேலே, நகரும் எழுதப்பட்ட வரியைக் காணலாம். நகரும் எழுதப்பட்ட வரியில் கிளிக் செய்யவும் விருப்பத்தை கிளிக் செய்யவும்.
- இப்போது, இந்த விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுத்த பிறகு, நீங்கள் ஒரு புதிய பக்கத்தைப் பெறுவீர்கள், இங்கே நீங்கள் ஒரு புதிய பயனராக இருந்தால் பதிவு ( குடிமக்கள் ) விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
- இது உங்களை பதிவு படிவ பக்கத்திற்கு திருப்பிவிடும். இங்கே நீங்கள் உங்கள் எல்லா விவரங்களையும் நிரப்பலாம்.
- முதலில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட நபரின் முதல், நடுத்தர மற்றும் கடைசி பெயரை நிரப்பவும்.
- அதன் பிறகு, நீங்கள் கட்டிடத்தின் பெயர், தெரு, நகரம் மற்றும் பின் குறியீடு போன்ற நபரின் முகவரி விவரங்களைப் பூர்த்தி செய்து, மாநிலம், மாவட்டம் மற்றும் தாலுகாவைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
- இப்போது உங்கள் மின்னஞ்சல் முகவரி மற்றும் மொபைல் எண்ணை உள்ளிடவும்.
- அதன் பிறகு அடையாளச் சான்று ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுத்து, அந்த எண்ணை கீழே வழங்கவும்.
- பின்னர் UID எண்ணை உள்ளிடவும்.
- ஒரு பயனர் பெயர் மற்றும் கடவுச்சொல்லை உள்ளிட்டு, கடவுச்சொல்லை மீண்டும் உள்ளிட்டு கேப்ட்சா குறியீட்டை உள்ளிட்டு உறுதிப்படுத்தவும்.
- கடைசியாக ஒரு கேள்வியைத் தேர்ந்தெடுத்து அதற்கு பதிலளிக்கவும், நீங்கள் கடவுச்சொல்லை மறந்துவிட்டால், இந்தக் கேள்வி உங்களால் கேட்கப்படும், மேலும் இணையதளத்தில் உள்நுழைய புதிய கடவுச்சொல்லைப் பெறலாம்.
- இப்போது சரிபார்த்த பிறகு, அனைத்து விவரங்களும் சமர்ப்பி பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும்.
- இந்த வழியில் நீங்கள் எளிதாக போர்ட்டலில் பதிவு செய்யலாம்.
எஸ்ஆர் அலுவலக வருகை செயல்முறையிலிருந்து ஆன்லைனில் டோக்கனை பதிவு செய்யவும்
இந்த பிரிவில், மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவுக்காக எஸ்ஆர் அலுவலகத்தில் இருந்து டோக்கனை எவ்வாறு பதிவு செய்யலாம் என்பதை நாங்கள் உங்களுக்குக் கூறுவோம்.
- இதைச் செய்ய, நீங்கள் IGR மகாராஷ்டிராவின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளத்தைப் பார்வையிட வேண்டும்.
- பின்னர் நீங்கள் முகப்புப் பக்கத்தில் வருவீர்கள்.
- இந்தப் பக்கத்தில், கொடுக்கப்பட்ட கீழ்தோன்றும் மெனுவிலிருந்து மாவட்டப் பெயரைத் தேர்ந்தெடுத்து விருப்பமான ஷிப்டைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும்.
- இப்போது நீங்கள் டோக்கன்கள் முன்பதிவு தேதியை தேர்வு செய்ய வேண்டும்.
- இப்போது உங்கள் விருப்பப்படி SR அலுவலகத்தை தேர்வு செய்யவும்.
- தொடரும் பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும். நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த ஸ்லாட் கிடைத்தால், உங்களுக்கு முன்பதிவு கிடைக்கும்.
- மேலும், பொது தரவு நுழைவு எண்ணை (SARITA) அல்லது (MKCL) உள்ளிடவும்.
- இப்போது உங்கள் செயல்முறையை முடிக்க சரிபார்க்க பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும்.
- ஒரு ஒப்புகை சீட்டு உருவாக்கப்படும், அடுத்த முறை நீங்கள் அலுவலகத்திற்குச் செல்லும்போது அதைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.
மகாராஷ்டிராவில் மொத்தம் 519 பதிவு அலுவலகங்கள் உள்ளன, ஆனால் கோவிட் -19 காரணமாக, மகாராஷ்டிரா மக்கள் ஆன்லைன் பதிவு நடைமுறை இல்லாமல் இந்த அலுவலகங்களுக்கு வர வேண்டாம் என்று அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். இந்த அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில், மக்கள் தங்கள் சொத்துப் பதிவுக்கான நேரத்தையும் தேதியையும் பதிவு செய்யலாம். ஒவ்வொரு அலுவலகத்திலும் 25 முதல் 30 பேர் மட்டுமே தங்கள் சொத்துக்களை பதிவு செய்ய முடியும்.
எனவே, மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவுக்கான ஸ்லாட் புக்கிங் ஆன்லைனிலும் அந்த அலுவலகத்தில் கூட்டம் இல்லாமல் நீங்கள் விரும்பினால், இந்த அதிகாரப்பூர்வ இ-போர்ட்டலில் உங்கள் நேர இடங்களை முதலில் பதிவு செய்ய வேண்டும். பதிவு செய்வதற்குத் தேவையான நேர இடைவெளிகள் மற்றும் ஆவணங்களை முன்பதிவு செய்வதற்கான முழு செயல்முறையையும் அறிய, எங்கள் கட்டுரையை ஆரம்பம் முதல் இறுதி வரை பின்பற்றவும்.
மகாராஷ்டிரா அரசு இப்போது சொத்து பதிவுக்கு ஆன்லைன் ப்ளாட் புக்கிங்கை அவசியமாக்கியுள்ளது. அரசு அலுவலகங்களில் கூட்ட நெரிசலை குறைக்கும் வகையில் இந்த நடவடிக்கை தொடங்கப்பட்டுள்ளது. இப்போது மகாராஷ்டிராவில் தனது நிலத்தை பதிவு செய்ய விரும்பும் எந்தவொரு நபரும் முதலில் அரசாங்கத்தால் உருவாக்கப்பட்ட IGR மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலுக்குச் சென்று பதிவு செய்ய வேண்டும். ஸ்லாட் காலியாக இருக்கும்போது, உங்கள் சொத்தை முன்பதிவு செய்து குறிப்பிட்ட நேரத்தில் சென்று பதிவு செய்ய வேண்டும்.
இப்போது IGR டோக்கன் முன்பதிவுக்கான முழு செயல்முறையும் ஆன்லைனில் உள்ளது, எனவே இந்த முழு செயல்முறையும் இந்த இடுகையில் சுருக்கமாக விளக்கப்பட்டுள்ளது. வீட்டில் இருந்தபடியே சொத்துப் பதிவுக்கான டோக்கன்களை எப்படிப் பெறலாம் என்பதும் இந்தக் கட்டுரையில் கூறப்பட்டுள்ளது. இதுவரை இந்த வசதி மகாராஷ்டிரா மாநில மக்களுக்காக மட்டுமே தொடங்கப்பட்டுள்ளது. வரும் காலங்களில் மற்ற மாநிலங்களிலும் இந்த வசதி தொடங்கப்பட உள்ளதால், அரசு அலுவலகங்களில் அதிக கூட்டம் கூடாமல் இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. எனவே கருணை தொற்றின் தாக்கம் குறைக்கப்பட வேண்டும்.
இந்த தொற்றுநோய் காரணமாக, இப்போது நம் நாட்டில் அரசு அல்லது அரசு சாரா என அனைத்து துறைகளும் டிஜிட்டல் மயமாக்கப்பட்டுள்ளன. எனவே எங்கள் கட்டுரையில், மகாராஷ்டிரா மாநில அரசாங்கம் புதிய நிதியாண்டிற்காக மக்களுக்காக அறிமுகப்படுத்திய IGR மகாராஷ்டிரா போர்ட்டல் பற்றி உங்களுக்கு சொல்ல முயற்சிக்கிறோம். மகாராஷ்டிராவில் உங்கள் சொத்துக்களை பதிவு செய்வதற்கான ஆன்லைன் ஸ்லாட்டுகளை முன்பதிவு செய்வதற்கான வசதிகளை இந்த போர்டல் வழங்கும். எனவே, அரசு துணைப் பதிவாளர் அலுவலகங்களில் தேவையற்ற கூட்டத்தைத் தவிர்க்க மகாராஷ்டிரா அரசு இந்த அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
கோவிட்-19 காரணமாக நாம் அனைவரும் அறிந்தபடி, நாம் பல பிரச்சனைகளை எதிர்கொண்டுள்ளோம். கடந்த ஓராண்டாக நமது அரசு அல்லது அரசு சாரா பணிகள் அனைத்தும் முழுமையடையாமல் முடங்கிக் கிடக்கின்றன. ஏனென்றால், நமது மற்றும் நமது அரசாங்கத்தின் முதல் பணி கொரோனாவை எதிர்த்துப் போராடுவதுதான். நமது பிரதமரும் சொன்னது போல் உயிர் இருந்தால் உலகம் உண்டு. ஆனால் இப்போது மெல்ல மெல்ல நம் வாழ்வின் ரயில் பாதையில் திரும்ப ஆரம்பித்துவிட்டது. தொற்றுநோய் இப்போது முடிந்துவிட்டது என்று இது அர்த்தப்படுத்துவதில்லை. ஆனால் இப்போது தொற்றுநோய்களை எவ்வாறு கையாள்வது என்பது எங்களுக்குத் தெரியும், அவற்றை நாம் தவிர்க்க வேண்டும்.
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா என்பது மகாராஷ்டிராவில் பதிவு மற்றும் முத்திரைகள் இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் அலுவலகம் ஆகும். சொத்து ஆவணங்களை பதிவு செய்தல், முத்திரை வரி செலுத்துதல், சொத்தின் மதிப்பீடு, சொத்து வரி கணக்கீடு, முத்திரைத் தொகையின் கணக்கீடு, முத்திரை வரி மற்றும் பதிவுக் கட்டணம் செலுத்துதல், முத்திரைத் தீர்வைத் திரும்பப் பெறுதல், திருமணப் பதிவு போன்ற சேவைகளுக்கு ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா பொறுப்பாகும்..
குடிமக்களுக்கு குறிப்பிடப்பட்ட சேவைகளை வழங்கும் நோக்கில், பதிவு மற்றும் முத்திரைகள் துறை, மகாராஷ்டிரா அரசு, பதிவு மற்றும் முத்திரைகள் இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் (IGRS) க்கான அதன் இணையதளத்தை கொண்டுள்ளது. IGR மகாராஷ்டிரா பல்வேறு சொத்து தொடர்பான ஆவணங்கள் மற்றும் பதிவு சேவைகளை ஆன்லைனில் வழங்குகிறது. IGR மகாராஷ்டிரா, ஆவணப் பதிவு தொடர்பான துணைப் பதிவாளர் அலுவலகச் சேவைகளைப் பார்வையிட வேண்டிய அவசியத்தைக் குறைத்துள்ளது. இந்த இணையதளத்திற்கான இணைப்பு www.igrmaharashtra.gov.in. முத்திரை வரி என்பது அரசாங்கத்திடம் சட்டப்பூர்வ ஆவணத்தை பதிவு செய்யும் போது செலுத்த வேண்டிய வரியாகும். சொத்து விற்பனை ஒப்பந்தம், விடுப்பு மற்றும் உரிமம் (வாடகை) ஒப்பந்தம், பரிசுப் பத்திரம் மற்றும் அடமானப் பத்திரம் உள்ளிட்ட பல்வேறு ஆவணங்களுக்கு முத்திரை வரி பொருந்தும்.
விற்பனை ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள மொத்த பரிசீலனை மதிப்பில் 3% முதல் 6% வரையிலான விகிதத்தில் மகாராஷ்டிராவில் முத்திரை வரி பொருந்தும். ஆவணத்தின் வகை, பகுதியின் வகை மற்றும் பல காரணிகளைப் பொறுத்து இந்த விகிதம் வேறுபடுகிறது.
ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா ஒரு பயனரை ஆன்லைனில் முத்திரைக் கட்டணக் கட்டணங்களைக் கணக்கிட அனுமதிக்கிறது. IGR மகாராஷ்டிரா இணையதளத்தில் முத்திரைக் கட்டணம் கால்குலேட்டர் விருப்பத்தைப் பயன்படுத்தி சரியான முத்திரைத் தீர்வைக் கணக்கிடலாம். ஒரு பயனர் ஆவணத்தின் விவரங்களை எளிதாக உள்ளிட்டு, பொருந்தக்கூடிய முத்திரைத் தீர்வையின் மதிப்பீட்டைப் பெறலாம். முத்திரைக் கட்டணக் கட்டணங்களை ஆன்லைனில் கணக்கிட, படிப்படியான முறையைப் பின்பற்றவும்.
மேலே குறிப்பிட்டுள்ள படிகளில் முத்திரைக் கட்டணம் கணக்கிடப்பட்டவுடன், IGR மகாராஷ்டிர இணையதளத்தில் கிடைக்கும் அரசாங்க ரசீது கணக்கியல் அமைப்பு (GRAS) மூலம் ஆன்லைனில் செலுத்தலாம். கூடுதலாக, பொருந்தக்கூடிய பதிவுக் கட்டணங்களை ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிரா மூலமாகவும் செலுத்தலாம். பயனர் ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் கட்டண முறைகளைப் பயன்படுத்தலாம். ஆன்லைனில் முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களைச் செலுத்த கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நடைமுறையைப் பின்பற்றவும்.
IGR மகாராஷ்டிரா ஒரு பயனரை ஆன்லைனில் சமீபத்திய ரெடி ரெக்கனர் கட்டணங்களைச் சரிபார்க்க அனுமதிக்கிறது. ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் மகாராஷ்டிரா அரசாங்கத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் சொத்து பரிவர்த்தனை செய்ய முடியாத விகிதங்கள் ஆகும். இந்த விகிதங்கள் மாநில கருவூலத்தால் அவ்வப்போது திருத்தப்படுகின்றன. ஐஜிஆர் மகாராஷ்டிராவில் ஆன்லைனில் ரெடி ரெக்கனர் கட்டணங்களைச் சரிபார்க்க படிப்படியான வழிமுறை இங்கே உள்ளது.
இறுதியாக, IGR மகாராஷ்டிரா போர்டல் குடிமக்களை மையப்படுத்திய சேவைகளை ஆன்லைன் வழங்குவதில் சிறந்த பங்கைக் கொண்டுள்ளது. குடிமக்கள் IGR மகாராஷ்டிரா போர்ட்டலில் முத்திரைக் கட்டணம் செலுத்துதல், முத்திரைத் தீர்வைத் திரும்பப்பெறுதல், சலான் தேடல், பணத்தைத் திரும்பப்பெறும் நிலை, ரெடி ரெக்கனர் விகிதங்கள் மற்றும் சொத்து தேடல் போன்ற சேவைகளை எளிதாக அணுகலாம். மேலும், IGR மகாராஷ்டிரா இணைய போர்டல் டிஜிட்டல் முறையில் வெளிப்படையான மற்றும் திறமையான சேவைகளை வழங்குவதில் பெரும் பங்களிப்பை அளித்துள்ளது.
IGR மகாராஷ்டிராவில் சொத்துப் பதிவுத் தரவைத் தேட, சொத்து எண் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆண்டு போன்ற அடிப்படை விவரங்கள் தேவை. சொத்து வைத்திருப்பவரின் பெயரின் அடிப்படையில் சொத்தை தேடும் வசதியும் வழங்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் இது கட்டண சேவையாகும். ஒரு சொத்தை தேட, படிப்படியான செயல்முறையைப் பின்பற்றவும்-
பதிவுச் சட்டம், 1908 இன் பகுதி 32 இன் கீழ் உள்ள ஏற்பாடுகளால் சுட்டிக்காட்டப்பட்டபடி, ஒரு தனிநபரின் பதிவுக்காக காப்பகங்களை அறிமுகப்படுத்துவதற்கான நிபந்தனைகளுடன் ஏற்பாடுகள் செய்யப்பட்டுள்ளன. சட்டத்தின் நிபந்தனைகளின் கீழ் பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய காப்பகம், சம்பந்தப்பட்ட தனிநபர் அல்லது பிரதிநிதி அல்லது அங்கீகரிக்கப்பட்ட நிபுணரால் பதிவுச் சட்டம், 1908 இன் பிரிவு 33 இல் வெளிப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
முத்திரைத் தீர்வைக் கட்டண விவரங்கள் மற்றும் IGR மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவு வசதிகள் http://igrmaharashtra.gov.in இணையதளத்தில் கிடைக்கின்றன. மகாராஷ்டிரா மாநில அரசு, துணை-சேர்க்கை மைய பணியிடங்களில் அடைப்பு ஏற்படாமல் இருக்க, சொத்துப் பதிவுக்கான இடத்தை முன்பதிவு செய்வது கட்டாயம் என்று தெரிவித்துள்ளது. தற்போது, வசிப்பவர்கள், மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவில் அணுகக்கூடிய இ-ஸ்டெப்-இன் அலுவலகம் மூலம் பதிவு அலுவலகத்திற்குச் செல்லாமலேயே ஆன்லைனில் திட்டமிடல் திறப்புகளை பதிவு செய்யலாம். விண்வெளி முன்பதிவு சுழற்சி ஒவ்வொரு 519 பதிவு பணியிடத்திற்கும் உத்தரவாதம் அளிக்கும்.
இந்தியாவில், பதிவுச் சட்டம், 1908 இன் ஏற்பாட்டின்படி அனைத்து சொத்து பரிமாற்றங்களிலும் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும். பத்திரத்தை நிறைவேற்றும் தேதியில் சொத்து உரிமைகளைப் பெற நீடித்த சொத்துக்களின் நகர்வு பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். மகாராஷ்டிரா மாகாணத்தில் சொத்துப் பட்டியலுக்கான பதிவு மற்றும் முத்திரைகளுக்கு அலுவலகம் பொறுப்பாகும். இந்தக் கட்டுரையில், மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவு நடவடிக்கையை விரிவாகப் பார்ப்போம்.
இந்தியாவில், பதிவுச் சட்டம், 1908 இன் ஏற்பாட்டின்படி அனைத்து சொத்து பரிமாற்றங்களிலும் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும். பத்திரத்தை நிறைவேற்றும் தேதியில் சொத்து உரிமைகளைப் பெற நீடித்த சொத்துக்களின் நகர்வு பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். மகாராஷ்டிரா மாகாணத்தில் சொத்துப் பட்டியலுக்கான பதிவு மற்றும் முத்திரைகளுக்கு அலுவலகம் பொறுப்பாகும். இந்தக் கட்டுரையில், மகாராஷ்டிரா சொத்துப் பதிவு நடவடிக்கையை விரிவாகப் பார்ப்போம்.
மகாராஷ்டிரா பதிவுச் சட்டத்தின் 25வது பிரிவின்படி, சொத்துப் பதிவு செய்யப்பட்ட நாளிலிருந்து நான்கு மாதங்களுக்குள் சொத்து சேர்க்கைக்குத் தேவையான பதிவுகளை சம்பந்தப்பட்ட பதிவாளர் அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். முதலாவதாக அத்துமீறல் ஏற்பட்டால், சொத்துப் பதிவுக் கட்டணத்தின் மதிப்பீட்டைப் போல பல மடங்கு அபராதம் விதிக்கப்படும், மேலும் அத்தகைய சந்தர்ப்பத்தில் சொத்துப் பட்டியலிடுதல் எடுக்கப்படும்.
| திட்டத்தின் பெயர் | IGR மகாராஷ்டிரா சொத்து பதிவு |
| மூலம் தொடங்கப்பட்டது | மகாராஷ்டிரா அரசு |
| ஆண்டு | 2022 |
| பயனாளிகள் | மாநில மக்கள் |
| பதிவு செயல்முறை | நிகழ்நிலை |
| குறிக்கோள் | ஸ்லாட் முன்பதிவு மற்றும் பிற வசதிகள் |
| வகை | மகாராஷ்டிரா அரசு திட்டங்கள் |
| அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம் | http://igrmaharashtra.gov.in/ |
