அனைவருக்கும் வீடு திட்டம் என்றால் என்ன

இந்திரா ஆவாஸ் யோஜனா அல்லது IAY என்பது இந்தியர்களுக்கான முதல் மையப்படுத்தப்பட்ட வீட்டுத் திட்டங்களில் ஒன்றாகும். இது 1985ல் அப்போதைய பிரதமர் ராஜீவ் காந்தியால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.

அனைவருக்கும் வீடு திட்டம் என்றால் என்ன
அனைவருக்கும் வீடு திட்டம் என்றால் என்ன

அனைவருக்கும் வீடு திட்டம் என்றால் என்ன

இந்திரா ஆவாஸ் யோஜனா அல்லது IAY என்பது இந்தியர்களுக்கான முதல் மையப்படுத்தப்பட்ட வீட்டுத் திட்டங்களில் ஒன்றாகும். இது 1985ல் அப்போதைய பிரதமர் ராஜீவ் காந்தியால் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.

Launch Date: ஜூன் 25, 2015

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா
அறிமுகம்

துரதிர்ஷ்டவசமாக, இந்திய மக்களில் பெரும்பகுதியினருக்கு வீடு இருப்பது மனித உரிமை. இது ஒரு பொருளாதார, கலாச்சார மற்றும் சமூக உரிமையாகும், மேலும் இது சில தேசிய அரசியலமைப்புகள் மற்றும் மனித உரிமைகளின் உலகளாவிய பிரகடனத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. வீட்டுவசதி என்பது போதுமான வாழ்க்கைத் தரத்திற்கான உரிமையின் ஒரு பகுதியாகும். வீடில்லாமல் இருப்பது என்பது ஒரு தற்காலிக சிரமமான சூழ்நிலை மட்டுமல்ல, அது ஒரு தனிநபருக்கும் சமூகத்திற்கும் பல்வேறு வடிவங்களில் நீண்டகால விளைவுகளை ஏற்படுத்துகிறது. வீடற்றவர்கள் அதிக முன்கூட்டிய இறப்பு மற்றும் நாள்பட்ட உடல்நல விளைவுகளைக் கொண்டுள்ளனர். 2011 மக்கள்தொகைக் கணக்கெடுப்பின்படி வழங்கப்பட்ட தரவின்படி, இந்தியாவில் சுமார் 1.77 மில்லியன் மக்கள் வீடற்றவர்களாக உள்ளனர், இதில் 65.3% பேர் ஐந்து மாநிலங்களில் குவிந்துள்ளனர்; உத்தரப் பிரதேசம், மகாராஷ்டிரா, ராஜஸ்தான், மத்தியப் பிரதேசம், ஆந்திரப் பிரதேசம், குஜராத். இந்தப் பிரச்சினையைத் தீர்ப்பதற்காக, இந்திய அரசாங்கம் பல சந்தர்ப்பங்களில் பல்வேறு மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களைக் கொண்டு வந்துள்ளது. அத்தகைய சில திட்டங்கள் இந்த கட்டுரையில் விவாதிக்கப்படும் மற்றும் அவற்றின் செயல்திறன் மதிப்பீடு செய்யப்படும்.

மலிவு விலையில் அரசின் திட்டங்கள்


வீட்டுவசதி


பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா-நகர்ப்புறம்

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா 25 ஜூன் 2015 அன்று 'அனைவருக்கும் வீடு' முயற்சியாக தொடங்கப்பட்டது. நகர்ப்புறங்களில் அனைவருக்கும் மலிவு விலையில் வீடுகள் கிடைக்கச் செய்வதற்கான உந்து சக்தியாக இது கருதப்படுகிறது. இந்தத் திட்டத்திற்கான அமலாக்கக் காலம் 2015 முதல் 2022 வரை ஆகும். இதன் கீழ், மாநிலங்கள்/யூனியன் பிரதேசங்கள் மற்றும் மத்திய நோடல் ஏஜென்சிகள் மூலம் செயல்படுத்தும் நிறுவனங்களுக்கு அரசாங்கம் மத்திய உதவியை வழங்குகிறது. பணி வழிகாட்டுதல்களில் வழங்கப்பட்டுள்ள கட்டமைப்பிற்குள் வரையறுக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்கும் அதிகாரம் மாநிலங்களுக்கும் யூனியன் பிரதேசங்களுக்கும் வழங்கப்பட்டுள்ளது. இந்தத் திட்டமானது, குடும்பத்தின் பெண் தலைவியை இந்த திட்டத்தின் கீழ் வசிக்கும் பிரிவின் உரிமையாளராக அல்லது இணை உரிமையாளராகக் கட்டாயப்படுத்துவதன் மூலம் பெண்கள் அதிகாரமளிப்பதற்கான அரசாங்கத்தின் முயற்சிகளைத் தொடர்கிறது. வருமானம், நிதி, நிலத்தின் இருப்பு மற்றும் பிற காரணிகளின் அடிப்படையில் இந்தத் திட்டம் நான்கு பகுதிகளாக அல்லது நான்கு விருப்பங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

  • "இன்-சிட்டு" சேரி மறுமேம்பாடு (ISSR)

    இந்த விருப்பத்தின் கீழ், தகுதியுடைய குடிசைவாசிகளுக்கு கட்டப்படும் அனைத்து வீடுகளுக்கும் ஒரு வீட்டிற்கு 1 லட்சம் ரூபாய் மத்திய உதவி கிடைக்கும். இன்-சிட்டு சேரி மறுவளர்ச்சி (ISSR) என்பது தனியார் டெவலப்பர்களின் பங்கேற்புடன் நிலத்தை வளமாகப் பயன்படுத்துவதற்கான ஒரு முயற்சியாகும். மாநிலங்கள் அல்லது யூனியன் பிரதேசங்கள் எந்த ஒரு குடிசை மறுமேம்பாடு திட்டத்திற்கும் மறுவாழ்வு மானியங்களைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுவதால், இந்த விருப்பத்தின் கீழ் நெகிழ்வுத்தன்மை வலியுறுத்தப்படுகிறது. வழிகாட்டுதல்களின் கீழ், மாநிலம் அல்லது யூனியன் பிரதேசம் மறுமேம்பாட்டிற்குப் பிறகு சேரியை மறுமதிப்பீடு செய்ய பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

    கடன் இணைக்கப்பட்ட மானியத் திட்டம் (CLSS)

    இந்த விருப்பத்தின் கீழ், வங்கிகள், வீட்டுவசதி நிதி நிறுவனங்கள் மற்றும் வீடுகளை வாங்குவதற்கு அல்லது நிர்மாணிப்பதற்கு இது போன்ற பிற நிறுவனங்களிடமிருந்து மானியத்திற்கான ஏற்பாடு செய்யப்படுகிறது. இதன் கீழ், பயனாளிகள் மூன்று குழுக்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர்:

    பொருளாதார ரீதியாக பின்தங்கிய பிரிவு (EWS) அல்லது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழு (LIG)
    EWS பிரிவினருக்கான குடும்ப ஆண்டு வருமான வரம்பு ரூபாய் 3 லட்சம். இருபது ஆண்டுகளுக்கு 6 லட்சம் ரூபாய் வரையிலான கடன்களுக்கு 6.5% வட்டி மானியம் அல்லது கடன் கால அவகாசம் இவற்றில் எது குறைவாக இருக்கிறதோ, அதைப் பெற தகுதியுடையவர்கள். வீட்டின் அளவு அல்லது அதிகபட்ச கார்பெட் பகுதி 30 சதுர மீட்டர் இருக்க வேண்டும்.
    LIG பிரிவினர் 20 ஆண்டுகளுக்கு 6 லட்சம் ரூபாய் கடனில் 6% மானியத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள் அல்லது கடன் காலம், எது குறைவோ அதுவும். ஆனால் வீட்டிற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட அதிகபட்ச கார்பெட் பகுதி 60 சதுர மீட்டர் ஆகும். இரண்டு பிரிவுகளுக்கும், அதாவது, EWS மற்றும் LIG, அதிகபட்ச மானியத் தொகை 2,20,000 ரூபாய்.
    நடுத்தர வருவாய் குழு- I (MIG-I)
    6,00,001 முதல் 12,00,000 வரை வருமான வரம்பு உள்ள குடும்பங்கள் இருபது ஆண்டுகளுக்கு 9 லட்சம் கடன் வரம்பில் 4% வட்டி மானியத்திற்கு தகுதியுடையவர்கள் அல்லது கடன் கால அவகாசம், எது குறைவோ அது. இதற்கான அதிகபட்ச கார்பெட் ஏரியா 160 சதுர மீட்டர்.
    நடுத்தர வருமானக் குழு- II (MIG-II)
    இங்கு, 12,00,001 முதல் 18,00,000 வரை வருமானம் உள்ள குடும்பங்கள் இருபது ஆண்டுகளுக்கு 12 லட்சத்திற்கு வரையறுக்கப்பட்ட கடனில் 3% மானியம் அல்லது கடன் கால அவகாசம், எது குறைவோ அதுக்கு தகுதியுடையவர்கள். இதற்கான அதிகபட்ச கார்பெட் ஏரியா 200 சதுர மீட்டர்.

    MIG வகைக்கான திட்டம் முதலில் 2017 ஆம் ஆண்டிற்கு செயல்படுத்த ஒப்புதல் அளிக்கப்பட்டது. இப்போது மார்ச் 2021 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.

    பார்ட்னர்ஷிப்பில் மலிவு விலை வீடுகள் (AHP)

    இதன் கீழ், குறைந்தபட்சம், 35% வீடுகள் பொருளாதாரத்தில் பின்தங்கிய பிரிவினருக்கான திட்டங்களில், குறைந்தபட்சம் 250 வீடுகளைக் கொண்ட ஒரு திட்டத்தில் EWS வீட்டிற்கு 1.5 லட்சம் ரூபாய் மத்திய உதவியை இந்திய அரசு வழங்கும்.

    பயனாளி தலைமையிலான தனிநபர் வீடு கட்டுமானம் அல்லது மேம்பாடு (BLC)

    இந்த கூறு தகுதியுள்ள தனிப்பட்ட EWS வகை குடும்பங்களுக்கு மத்திய உதவியை வழங்குகிறது. புதிதாக கட்டுவதற்கு அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வீடுகளை மேம்படுத்துவதற்கு ஒரு வீட்டிற்கு 1.5 லட்சம் ரூபாய் உதவி வழங்கப்படும். மேம்படுத்துதல் என்பது, இந்த நோக்கத்திற்காக, குறைந்தபட்சம் 9.0 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் இருக்கும் வீட்டில் குறைந்தபட்சம் ஒரு குடியிருக்கக்கூடிய அறை அல்லது சமையலறை மற்றும்/அல்லது குளியலறை மற்றும்/அல்லது கழிப்பறையுடன் கூடிய அறையைக் கட்டுவதன் மூலம், இந்திய தேசிய கட்டிடக் குறியீட்டிற்கு இணங்க, குறைந்தபட்ச கார்பெட் பகுதியைச் சேர்ப்பதாகும். நியமங்கள். விரிவாக்கத்திற்குப் பிறகு மொத்த கார்பெட் பகுதி 21 சதுர மீட்டருக்கும் குறைவாக இருக்கக்கூடாது மற்றும் 30 சதுர மீட்டருக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

    2017 இல் ஒரு திருத்தத்தின் மூலம் நடுத்தர வருமானக் குழு இந்தத் திட்டத்தில் சேர்க்கப்பட்டது.

    பயனாளிகள், இத்திட்டத்தின் கீழ் பலன்களைப் பெறத் தகுதிபெற, சொந்தமாக வீடு அல்லது மாநில அல்லது மத்திய அரசின் வேறு எந்த வீட்டுத் திட்டத்தின் பலன்களையும் பெறக்கூடாது.

முக்கியமான பகுப்பாய்வு (PMAY-U)

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா, வீடுகளின் வளர்ச்சி மற்றும் கட்டுமானத்திற்கு நிதியளிக்கும் ஒரு பரவலாக்கப்பட்ட முறையை ஏற்றுக்கொண்டது. ஆனால், மக்களின் அபிலாஷைகள் மற்றும் திறன்கள் மற்றும் வீட்டுவசதி தொடர்பான அரசின் கற்பனை ஆகியவற்றுக்கு இடையே உள்ள இடைவெளி காரணமாக, பணியின் வேகம் சற்று மந்தமாகவே உள்ளது. BLC மற்றும் CLSS விருப்பங்களில் நிலத்தின் உரிமை ஒரு முன்நிபந்தனையாகும், மேலும் பெரும்பாலான நகர்ப்புற குடிசை வீடுகளுக்கு சொந்தமாக நிலம் இல்லை, எனவே இந்த விருப்பங்களின் கீழ் தகுதியற்றவர்கள். மேலும், இந்த விருப்பங்களின் கீழ் நன்மைகளைப் பெற விரும்பும் நபர்களிடம் சில பாதுகாப்பு ஆவணங்கள் இல்லாததால் அவர்கள் அவ்வாறு செய்ய இயலாமைக்கு வழிவகுத்தது.

பெண் தலைவரை உரிமையாளராகவோ அல்லது இணை உரிமையாளராகவோ கட்டாயப்படுத்துவதன் மூலம் பெண்களின் அதிகாரத்தை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டத்தின் முயற்சி பாராட்டத்தக்கது. PMAY-U-ன் கீழ் மொத்தம் 1.04 கோடி வீடுகள் அனுமதிக்கப்பட்டுள்ளன, அவற்றில் சுமார் 33.50 லட்சம் கட்டப்பட்டு வழங்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் 64 லட்சம் வீடுகள் பல்வேறு கட்டங்களில் உள்ளன. மார்ச் 31, 2021 வரை CLSS நீட்டிப்பு MIG வகைகளுக்கு நன்மைகளைத் திறந்து விட்டது மற்றும் சமீபத்திய முன்னேற்றங்களில், நகர்ப்புறங்களில் அரசாங்கத்தால் நிதியளிக்கப்பட்ட வீடுகளை மலிவு வாடகை வீட்டு வளாகங்களாக மாற்றுவதாக அரசாங்கம் அறிவித்துள்ளது. பொது-தனியார் கூட்டாண்மை மாதிரி இங்கு செயல்படுத்தப்படும். அதன் பல்வேறு நன்மை தீமைகளுடன், திட்டத்தின் ஒட்டுமொத்தக் கண்ணோட்டம் இன்னும் நம்பிக்கைக்குரியதாகவே உள்ளது.

பிரதான் மந்திரி கிராமின் ஆவாஸ் யோஜனா

பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா நகர்ப்புறம் மற்றும் கிராமப்புறம் என இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது. இந்த திட்டம் டெல்லி மற்றும் சண்டிகர் தவிர இந்தியாவின் அனைத்து கிராமப்புற மக்களுக்கும் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குகிறது. முன்பு, இது 1996 இல் தொடங்கப்பட்டபோது இந்திரா ஆவாஸ் யோஜனா என்று அழைக்கப்பட்டது. இது பாழடைந்த நிறுவனங்களில் வசிக்கும் அனைத்து மக்களுக்கும் பக்கா வீடுகளை வழங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டு ஏப்ரல் 2016 இல் PMAY-G ஆக மறுசீரமைக்கப்பட்டது. வீடுகளில் மின்சாரம், சுகாதாரம் போன்ற அடிப்படை வசதிகள் இருக்கும். இதனால், வீடு இல்லாதவர்கள் மற்றும் பாழடைந்த மற்றும் கட்சா வீடுகளில் வசிப்பவர்கள் இத்திட்டத்தின் கீழ் பயன்பெற விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர்கள், இது போன்ற பாழடைந்த குடும்பங்களில் சுமார் 1 கோடி குடும்பங்கள் உள்ளன. வீடுகள். இத்திட்டத்தின் கீழ் குறைந்தபட்ச வீடு 25 சதுரமீட்டராக இருக்க வேண்டும். இந்த திட்டத்தின் கீழ் வழங்கப்படும் அலகு உதவி ரூ. சமவெளிப் பகுதிகளில் கட்டப்படும் வீடுகளுக்கு ரூ.1.20 லட்சம் மற்றும் ரூ. கடினமான பகுதிகள், மலைப்பாங்கான மாநிலங்கள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த செயல் திட்டம் (ஐஏபி) மாவட்டங்களில் கட்டப்படும் வீடுகளுக்கு 1.30 லட்சம் ரூபாய்.

PMAY-G இன் கீழ் MGNREGS (மகாத்மா காந்தி தேசிய ஊரக வேலை உறுதித் திட்டம்) இலிருந்து பயனாளிக்கு 90/95 நபர்-நாள் திறமையற்ற தொழிலாளர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

சமவெளிப் பகுதிகளில் கட்டப்படும் வீடுகளுக்கு 60:40 என்ற விகிதத்திலும், மூன்று இமாச்சலப் பிரதேசம், உத்தரகாண்ட் மற்றும் ஜம்மு காஷ்மீர் மற்றும் வடகிழக்கு மாநிலங்களில் கட்டப்படும் வீடுகளுக்கு 90:10 என்ற விகிதத்திலும் வீடுகள் கட்டுவதற்கான செலவை மத்திய மற்றும் மாநில அரசுகள் பகிர்ந்து கொள்ளும்.

ஸ்வச் பாரத் மிஷன்-கிராமின் (SBM-G) போன்ற பிற அரசு திட்டங்களுடன் இணைந்து செயல்படும் இத்திட்டம், மின்சாரம், தண்ணீர், கழிப்பறை, சுத்தமான மற்றும் திறமையான சமையல் எரிபொருள், சமூக மற்றும் திரவ கழிவுகளை சுத்திகரிப்பு போன்ற அடிப்படை வசதிகளை வழங்குவதை உறுதி செய்யும். முதலியன

உள்ளூர் பொருட்களின் பயன்பாடு, பொருத்தமான வடிவமைப்பு மற்றும் பயிற்சி பெற்ற மேசன்கள் தரமான வீடு கட்டுமானத்தில் கவனம் செலுத்துவார்கள். பயனாளிகளின் தேர்வு சமூக-பொருளாதார மற்றும் ஜாதி மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பு (SECC), 2011 தரவுகளில் உள்ள வீட்டு வசதி இழப்பு அளவுருக்களைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படும், இது கிராம சபைகளால் சரிபார்க்கப்படும். வீடு கட்டும் பணியில் பயனாளிகளுக்கு தொழில்நுட்ப உதவியும் வழங்கப்படும்.

தேசிய தொழில்நுட்ப ஆதரவு நிறுவனம் (NTSA) கட்டுமானத்தின் சிறந்த தரத்தை உறுதிசெய்யும் வகையில் அமைக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. விருப்பமுள்ள பயனாளி ரூ. வரை கடன் பெற வசதி செய்யப்படும். கடன் வழங்கும் நிறுவனங்களிடமிருந்து 70,000. பயனாளிக்கான அனைத்து கட்டணங்களும் மின்னணு முறையில் ஆதாருடன் இணைக்கப்பட்ட அவர்களது வங்கி அல்லது தபால் அலுவலக கணக்குகளுக்கு ஒப்புதலுடன் மாற்றப்படும்.

முக்கியமான பகுப்பாய்வு (PMAY-G)

இத்திட்டம் இரண்டு கட்டங்களாக செயல்பட உள்ளது, 2016-2019 முதல் கட்டம் I இன் கீழ் 1 கோடி வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன, மீதமுள்ள 1.95 கோடி வீடுகள் 2021-2022 இல் முடிவடையும் 2 ஆம் கட்டமாக கட்டப்படும். தண்ணீர், சுகாதாரம், சமையல் பகுதி, போன்ற அடிப்படை வசதிகளுடன் கூடிய பக்கா வீடுகளை நிர்மாணிப்பது இந்தியாவின் கிராமப்புறங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு கண்ணியமான வாழ்க்கையை வழங்கியுள்ளது. சமூக-பொருளாதார ஜாதிக் கணக்கெடுப்பு மூலம் பயனாளிகளை அடையாளம் காணும் ஏற்பாடு, அமைப்பில் வெளிப்படைத்தன்மையைக் கொண்டு வந்துள்ளது. PMAY-G ஆனது கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான உழைப்பு மற்றும் தேவையை அதிகரிப்பதன் மூலம் கூடுதல் வேலைவாய்ப்பு மற்றும் வருமானத்தை உருவாக்குவதற்கும் பங்களித்துள்ளது. அமைச்சகம் கிராமப்புற மேசன் பயிற்சித் திட்டத்தைத் தொடங்கியுள்ளது, இதனால் பயிற்சி பெற்ற தொழிலாளர்களின் வேலை வாய்ப்பு அதிகரிக்கிறது. ஒற்றை நோடல் கணக்கின் செயல்பாடு போன்ற ஒரு முயற்சி நிதியின் சீரான ஓட்டத்தை உறுதி செய்துள்ளது.

ராஜீவ் ஆவாஸ் யோஜனா

இந்த திட்டம் 2009 இல் தொடங்கப்பட்டது, அனைத்து சட்டவிரோத கட்டுமானங்களையும் முறையான அமைப்பிற்குள் கொண்டு வருவதன் மூலம் குடிசைகள் இல்லாத இந்தியாவை ஊக்குவிக்கும் நோக்கத்துடன். அறிவிக்கப்பட்ட மற்றும் அறிவிக்கப்படாத அனைத்து குடிசைப்பகுதிகளும் இலக்கு வைக்கப்பட்டு, மின்சாரம், தண்ணீர் மற்றும் சுகாதாரம் போன்ற அடிப்படை வசதிகளைப் பெற உதவும் முறையான அமைப்பின் கீழ் கொண்டு வரப்படும். நகர்ப்புற ஏழைகளுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகள் இருப்பதற்கான திட்டமிடல் மேற்கொள்ளப்பட்டது மற்றும் குடிசைகளை உருவாக்க வழிவகுத்த முறையான அமைப்பின் தோல்விகளைத் தீர்ப்பதற்காக முக்கியமான கொள்கை மாற்றங்கள் தொடங்கப்பட்டன. மலிவு விலை வீட்டுவசதி கூட்டாண்மையின் (AHP) பாகத்தின் கீழ் பொது-தனியார் கூட்டாண்மை மூலம் (PPP) மலிவு விலையில் வீட்டுப் பங்குகளை உருவாக்க மாநிலங்களுக்கு நிதியுதவியை விரிவுபடுத்தும் பகுதியும் இந்தத் திட்டத்தில் அடங்கும். மத்திய அரசு அல்லது அதன் நிறுவனங்களுக்குச் சொந்தமான நிலங்கள், நாடாளுமன்றச் சட்டத்தின் கீழ் உருவாக்கப்பட்ட தன்னாட்சி அமைப்புகள், மாநில அரசு அல்லது அதன் நிறுவனங்கள், நகர்ப்புற உள்ளாட்சி அமைப்புகள் அல்லது வேறு ஏதேனும் நகரத்தில் உள்ள அனைத்து அறிவிக்கப்பட்ட மற்றும் அறிவிக்கப்படாத சேரிகளும் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் வருகின்றன. தனியார் துறை மற்றும் பொது நிறுவனம். இது நகரத்தின் திட்டமிடல் பகுதிக்குள் உள்ள "நகரமயமாக்கப்பட்ட கிராமங்கள்", நகர்ப்புற வீடற்றவர்கள் மற்றும் நடைபாதையில் வசிப்பவர்களுக்கும் பொருந்தும்.

03.9.2013 அன்று ராஜீவ் அவாஸ்யோஜனாவின் (RAY) ஒரு பகுதியாக மலிவு விலையில் வீட்டுவசதி (AHP) என்ற திட்டத்தையும் அரசாங்கம் அறிவித்தது. 21 முதல் 40 சதுர மீட்டர் அளவுள்ள ஒவ்வொரு பொருளாதாரத்தில் நலிவடைந்த பிரிவு (EWS)/குறைந்த வருமானக் குழு (LIG) குடியிருப்புப் பிரிவு (DU). மத்திய அரசின் ஆதரவுடன் ரூ. 75,000 மலிவு விலை வீட்டுத் திட்டங்களில் தனியார் கூட்டாண்மை உட்பட பல்வேறு வகையான கூட்டாண்மைகளின் கீழ் எடுக்கப்பட்டது. திட்டத்தின் கீழ் நிதியுதவி பெற தகுதிபெற, திட்ட அளவு குறைந்தபட்சம் 250 குடியிருப்பு அலகுகளாக இருக்க வேண்டும்.

மைய வீட்டுத் திட்டங்களைத் தவிர, இந்தியாவில் மலிவு விலை வீடுகளுக்கான பின்வரும் அரசு நடத்தும் திட்டங்கள் உள்ளன:

டிடிஏ வீட்டுத் திட்டம்

தில்லி மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் வீட்டுவசதித் திட்டம் டிசம்பர் 2018 இல் தொடங்கப்பட்டது. DDA வீட்டுத் திட்டம் உயர்-வருமானக் குழுக்கள், நடுத்தர-வருமானக் குழுக்கள் மற்றும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழுக்களுக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது. இந்த திட்டத்தின் சில அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

கடந்த ஆண்டு டிடிஏ வீட்டுத் திட்டத்திற்கு ஆஃப்லைன் நடைமுறை எதுவும் இல்லை, இந்த ஆண்டும் ஆன்லைன் செயல்முறைக்கு அதிக முக்கியத்துவம் அளிக்கப்படும்.
முதலில் வருபவர்கள் மற்றும் முதலில் சேவை செய்யும் அடிப்படையில் அலகுகள் வழங்கப்படுகின்றன.
2020 ஆம் ஆண்டில் இந்தத் திட்டம் 5000 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்கும், அதில் 1000 சொகுசு அலகுகளாக இருக்கும்.

தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத் திட்டம்


தமிழ்நாடு வீட்டு வசதி வாரியத் திட்டம் 1961ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்டு, தற்போது முழு அளவிலான அமைப்பாக வளர்ந்துள்ளது. இது உயர் வருமானக் குழு, நடுத்தர வருமானக் குழு மற்றும் பொருளாதார ரீதியாக நலிவடைந்த பிரிவின் கீழ் உள்ளவர்களுக்கு தங்குமிடம் வழங்குகிறது. இந்தத் திட்டத்தில் அம்பத்தூர் வீட்டுவசதித் திட்டம் மற்றும் செவ்வாப்பேட்டை மூன்றாம் கட்டத் திட்டம் போன்ற துணைத் திட்டங்கள் அடங்கும்.
இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் தங்குமிடம் வாங்க, மக்கள் விண்ணப்பப் படிவத்தை வாங்கி, பின்னர் குறிப்பிட்டபடி ஆரம்ப வைப்புத் தொகையுடன் படிவத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

MHADA லாட்டரி திட்டம்

மகாராஷ்டிரா வீட்டுவசதி மற்றும் பகுதி மேம்பாட்டு ஆணையம் என்பது பல்வேறு வருவாய் குழுக்களில் இருந்து வாங்குபவர்களுக்காக ஒவ்வொரு ஆண்டும் தொடங்கப்படும் ஒரு லாட்டரி திட்டமாகும். ஏழ்மையான பிரிவினருக்காக அலகுகளில் பெரும் பகுதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளதால் அவர்கள் பயனடைகின்றனர்.

சமீபத்திய தகவலின்படி தற்காலிக பிளாட் விலை நிர்ணயம் பின்வருமாறு:
EWS
ரூ.15-20 லட்சம்
எல்.ஐ.ஜி
ரூ.20-35 லட்சம்
எம்.ஐ.ஜி
ரூ.35-80 லட்சம்
HIG
ரூ.80 லட்சம்-5.8 கோடி

இந்தத் திட்டம் ஆன்லைன் பதிவுக்கு அழைப்பு விடுத்து, ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட விண்ணப்பதாரர்களின் இறுதிப் பட்டியலை வெளியிடுகிறது. அதன்பிறகு, முன்குறிப்பிட்ட தேதியில் குலுக்கல் நடைபெறும், அதன்பின் பணம் திரும்பப் பெறப்படும்.

என்டிஆர் வீட்டுத் திட்டம்

ஆந்திரப் பிரதேச அரசாங்கத்தின் என்டிஆர் வீட்டுத் திட்டத்தின் கீழ், PMAY திட்டத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீடுகளுக்கு மத்திய அரசு மானியங்களை வழங்குகிறது. இத்திட்டத்தில், பயனாளி அசல் தொகையில் மூன்றில் ஒரு பங்கு மட்டுமே செலுத்த வேண்டும். என்டிஆர் வீட்டுத் திட்டம் நகர்ப்புறம் மற்றும் கிராமப்புறங்களில் மாநிலத்தில் உள்ள பிற்படுத்தப்பட்டோருக்கு தங்குமிடம் கொடுக்கிறது. வறுமைக் கோட்டுக்குக் கீழே உள்ள (பிபிஎல்) அட்டைகள் உள்ளவர்கள் இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் விண்ணப்பிக்கத் தகுதியுடையவர்கள். தகுதியுள்ள விண்ணப்பதாரர்கள் அரசு வீட்டு வசதி திட்டத்தின் கீழ் வேறு எந்த வீடு அல்லது நிலத்தையும் வைத்திருக்கக்கூடாது மற்றும் ஆந்திர பிரதேச குடிமகனாக இருக்க வேண்டும்.

முடிவுரை

இந்தியாவில் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்கான பல்வேறு முயற்சிகள் மேலே விவாதிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் வடிவத்தில் மேற்கொள்ளப்பட்டாலும், பல இந்தியர்களுக்கு வீடுகள் என்பது இன்னும் கனவாகவே உள்ளது. பரந்து விரிந்த, பன்முகத்தன்மை கொண்ட இந்த நாட்டில், பெரும் பகுதி மக்கள் வறுமையில் வாடும் நிலையில், அனைவருக்கும் வீடு வழங்குவது என்பது மிகப்பெரிய பணியாகும். அவர்களின் அனைத்து வழிகாட்டுதல்களையும் பின்பற்றி, வீடற்ற தன்மையை ஒழிக்க நாங்கள் நன்றாக இருக்கிறோம்

.