હાઉસિંગ ફોર ઓલ યોજના શું છે
ઈન્દિરા આવાસ યોજના અથવા IAY એ ભારતીયો માટેની પ્રથમ કેન્દ્રિય આવાસ યોજનાઓમાંની એક છે. તે 1985માં તત્કાલિન વડાપ્રધાન રાજીવ ગાંધી દ્વારા રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું.
હાઉસિંગ ફોર ઓલ યોજના શું છે
ઈન્દિરા આવાસ યોજના અથવા IAY એ ભારતીયો માટેની પ્રથમ કેન્દ્રિય આવાસ યોજનાઓમાંની એક છે. તે 1985માં તત્કાલિન વડાપ્રધાન રાજીવ ગાંધી દ્વારા રજૂ કરવામાં આવ્યું હતું.
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના
પરિચય
ઘર હોવું એ માનવ અધિકાર છે જે, દુર્ભાગ્યે, ભારતીય વસ્તીના મોટા ભાગ માટે ઉપલબ્ધ નથી. આશ્રય મેળવવાનો તે આર્થિક, સાંસ્કૃતિક અને સામાજિક અધિકાર છે અને તેને અમુક રાષ્ટ્રીય બંધારણો અને માનવ અધિકારોની સાર્વત્રિક ઘોષણામાં માન્યતા આપવામાં આવી છે. આવાસ એ જીવનના પર્યાપ્ત ધોરણના અધિકારનો એક ભાગ છે. બેઘર હોવું એ માત્ર એક અસ્થાયી અસુવિધાજનક પરિસ્થિતિ નથી, તે વ્યક્તિ તેમજ સમાજ માટે વિવિધ સ્વરૂપોમાં લાંબા ગાળાના પરિણામો ધરાવે છે. બેઘર લોકોમાં અકાળ મૃત્યુદર અને દીર્ઘકાલીન સ્વાસ્થ્ય પરિણામો હોય છે. 2011ની વસ્તીગણતરી દ્વારા પૂરા પાડવામાં આવેલ ડેટા અનુસાર, ભારતમાં અંદાજે 1.77 મિલિયન લોકો બેઘર છે, જેમાંથી 65.3% પાંચ રાજ્યોમાં કેન્દ્રિત છે; ઉત્તર પ્રદેશ, મહારાષ્ટ્ર, રાજસ્થાન, મધ્ય પ્રદેશ, આંધ્ર પ્રદેશ, ગુજરાત. આ મુદ્દાને ઉકેલવા માટે, ભારત સરકાર અસંખ્ય પ્રસંગોએ વિવિધ પરવડે તેવા આવાસ યોજનાઓ સાથે આવી છે. આવી કેટલીક યોજનાઓની આ લેખમાં ચર્ચા કરવામાં આવશે અને તેમની અસરકારકતાનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવશે.
પરવડે તેવી સરકારી યોજનાઓ
હાઉસિંગ
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના 25મી જૂન 2015ના રોજ 'બધા માટે આવાસ' પહેલ તરીકે શરૂ કરવામાં આવી હતી. શહેરી વિસ્તારોમાં તમામને પરવડે તેવા આવાસની સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ કરાવવાનું પ્રેરક બળ માનવામાં આવે છે. આ યોજના માટે અમલીકરણનો સમયગાળો 2015 થી 2022 સુધીનો છે. તેના હેઠળ, સરકાર રાજ્યો/કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશો અને કેન્દ્રીય નોડલ એજન્સીઓ દ્વારા અમલીકરણ એજન્સીઓને કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડે છે. રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોને એવા પ્રોજેક્ટ્સને મંજૂર કરવાની સત્તા આપવામાં આવી છે જે મિશન માર્ગદર્શિકામાં પૂરા પાડવામાં આવેલ માળખા સુધી મર્યાદિત છે. આ યોજના આ મિશન હેઠળ પરિવારની મહિલા વડાને નિવાસ એકમના માલિક અથવા સહ-માલિક તરીકે ફરજિયાત કરીને મહિલા સશક્તિકરણ તરફના સરકારના પ્રયાસોને પણ ચાલુ રાખે છે. આ યોજનાને આવક, નાણાં, જમીનની ઉપલબ્ધતા અને આવા અન્ય પરિબળોના આધારે ચાર ભાગો અથવા ચાર વિકલ્પોમાં વહેંચવામાં આવી છે.
-
"ઇન-સીટુ" સ્લમ રીડેવલપમેન્ટ (ISSR)
આ વિકલ્પ હેઠળ, લાયકાત ધરાવતા ઝૂંપડપટ્ટીમાં રહેવાસીઓ માટે બાંધવામાં આવેલા તમામ મકાનો માટે પ્રતિ ઘર 1 લાખ રૂપિયાની કેન્દ્રીય સહાય ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવશે. ઇન-સીટુ સ્લમ રિડેવલપમેન્ટ (ISSR) એ ખાનગી વિકાસકર્તાઓની ભાગીદારી સાથે જમીનનો સ્ત્રોત તરીકે ઉપયોગ કરવાની પહેલ છે. આ વિકલ્પ હેઠળ લવચીકતા પર ભાર મૂકવામાં આવ્યો છે કારણ કે રાજ્યો અથવા કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોને ઝૂંપડપટ્ટીના પુનર્વિકાસના કોઈપણ પ્રોજેક્ટ માટે પુનર્વસન અનુદાનનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી છે. માર્ગદર્શિકા હેઠળ, એવી ભલામણ કરવામાં આવે છે કે રાજ્ય અથવા કેન્દ્ર શાસિત પ્રદેશ પુનર્વિકાસ પછી ઝૂંપડપટ્ટીને બિન-અધિકૃત કરે.
ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS)
આ વિકલ્પ હેઠળ, બેંકો, હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ અને આવા અન્ય સંસ્થાઓ પાસેથી મકાનો ખરીદવા અથવા બાંધવા માટે લોન પર સબસિડી માટેની જોગવાઈ કરવામાં આવી છે. આ હેઠળ, લાભાર્થીઓને ત્રણ જૂથોમાં વિભાજિત કરવામાં આવ્યા છે:
આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS) અથવા ઓછી આવક જૂથ (LIG)
EWS શ્રેણી માટે વાર્ષિક પારિવારિક આવક મર્યાદા રૂપિયા 3 લાખ છે. તેઓ વીસ વર્ષ માટે રૂ. 6 લાખ સુધીની લોન પર વ્યાજ સબસિડીના 6.5% અથવા લોનની મુદત, બેમાંથી જે ઓછી હોય તે મેળવવા માટે પાત્ર છે. ઘરનું કદ અથવા મહત્તમ કાર્પેટ વિસ્તાર 30 ચોરસ મીટર હોવો જોઈએ.
LIG કેટેગરી 20 વર્ષ અથવા લોનની મુદત માટે 6 લાખ રૂપિયાની લોન પર 6% સબસિડી માટે પણ પાત્ર છે, જે ઓછું હોય તે. પરંતુ ઘર માટે મહત્તમ કાર્પેટ એરિયા 60 ચોરસ મીટર છે. બંને શ્રેણીઓ માટે, એટલે કે, EWS અને LIG, સબસિડીની મહત્તમ રકમ 2,20,000 રૂપિયા છે.
મધ્યમ આવક જૂથ- I (MIG-I)
6,00,001 થી 12,00,000 ની વચ્ચેની આવક મર્યાદા ધરાવતા પરિવારો વીસ વર્ષ અથવા લોનની મુદત માટે 9 લાખની લોન મર્યાદા પર 4% વ્યાજ સબસિડી માટે પાત્ર છે, જે ઓછું હોય તે. આ માટે મહત્તમ કાર્પેટ એરિયા 160 ચોરસ મીટર છે.
મધ્યમ આવક જૂથ- II (MIG-II)
અહીં, 12,00,001 થી 18,00,000 ની વચ્ચેની આવક ધરાવતા પરિવારો વીસ વર્ષ અથવા લોનની મુદત માટે 12 લાખની મર્યાદિત લોન પર 3% સબસિડી માટે પાત્ર છે, જે ઓછું હોય તે. આ માટે મહત્તમ કાર્પેટ એરિયા 200 ચોરસ મીટર છે.MIG શ્રેણી માટેની યોજનાને શરૂઆતમાં વર્ષ 2017 માટે અમલીકરણ માટે મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. હવે તેને માર્ચ 2021 સુધી લંબાવવામાં આવી છે.
-
ભાગીદારીમાં પોષણક્ષમ હાઉસિંગ (AHP)
આ હેઠળ, ભારત સરકાર એવા પ્રોજેક્ટ્સમાં EWS ઘર દીઠ રૂ. 1.5 લાખની કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડશે જ્યાં, ઓછામાં ઓછા 35% ઘરો આર્થિક રીતે નબળા વર્ગના વર્ગ માટે છે, અને એક પ્રોજેક્ટમાં ઓછામાં ઓછા 250 ઘરોનો સમાવેશ થાય છે.
લાભાર્થીની આગેવાની હેઠળ વ્યક્તિગત મકાન બાંધકામ અથવા ઉન્નતીકરણ (BLC)
આ ઘટક EWS શ્રેણીના વ્યક્તિગત પરિવારોને કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડે છે જેઓ પાત્ર છે. નવા મકાનોના નિર્માણ અથવા હાલના મકાનોને વધારવા માટે પ્રતિ ઘર 1.5 લાખ રૂપિયાની સહાય આપવામાં આવશે. આ હેતુ માટે ઉન્નતીકરણનો અર્થ એ છે કે વર્તમાન મકાનમાં ઓછામાં ઓછા 9.0 ચોરસ મીટરના કાર્પેટ એરિયાનો ઉમેરો કરીને ઓછામાં ઓછા એક રહેવા યોગ્ય રૂમ અથવા રસોડા અને/અથવા બાથરૂમ અને/અથવા શૌચાલય સાથેના પાકાં બાંધકામ સાથે ભારતના નેશનલ બિલ્ડીંગ કોડને અનુરૂપ ધોરણો ઉન્નતીકરણ પછી કુલ કાર્પેટ વિસ્તાર 21 ચો.મી.થી ઓછો ન હોવો જોઈએ અને 30 ચો.મી.થી વધુ ન હોવો જોઈએ.
2017માં એક સુધારા દ્વારા મધ્યમ આવક જૂથનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો.
લાભાર્થીઓ, યોજના હેઠળના લાભો મેળવવા માટે પાત્ર બનવા માટે, તેમની પાસે ઘર ન હોવું જોઈએ અથવા રાજ્ય અથવા કેન્દ્ર સરકાર દ્વારા અન્ય કોઈપણ આવાસ યોજનાનો લાભ મેળવવો જોઈએ નહીં.
જટિલ વિશ્લેષણ (PMAY-U)
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાએ આવાસના વિકાસ અને બાંધકામ માટે ધિરાણ આપવાની વિકેન્દ્રિત પ્રણાલી અપનાવી છે. પરંતુ, લોકોની આકાંક્ષાઓ અને ક્ષમતાઓ અને હાઉસિંગ અંગે રાજ્યની કલ્પના વચ્ચેના અંતરને કારણે, મિશનની ગતિ થોડી ધીમી રહી છે. BLC અને CLSS વિકલ્પોમાં જમીનની માલિકી એ પૂર્વશરત છે, અને મોટાભાગના શહેરી ઝૂંપડપટ્ટીના પરિવારો પાસે જમીન નથી અને તેથી તેઓ આ વિકલ્પો હેઠળ અયોગ્ય છે. ઉપરાંત, જે લોકો આ વિકલ્પો હેઠળ લાભ મેળવવા માંગે છે તેમની પાસે અમુક સુરક્ષા દસ્તાવેજોની ગેરહાજરી તેમને આમ કરવામાં અસમર્થતા તરફ દોરી ગઈ છે.
મિલકતના માલિક અથવા સહ-માલિક તરીકે મહિલા વડાને ફરજિયાત બનાવીને મહિલા સશક્તિકરણને પ્રોત્સાહન આપવાનો સ્કીમનો પ્રયાસ પ્રશંસનીય છે. PMAY-U હેઠળ કુલ 1.04 કરોડ મકાનો મંજૂર કરવામાં આવ્યા હતા જેમાંથી લગભગ 33.50 લાખનું નિર્માણ અને વિતરણ કરવામાં આવ્યું છે અને લગભગ 64 લાખ એકમો બાંધકામના વિવિધ તબક્કામાં છે. 31મી માર્ચ 2021 સુધી CLSSના વિસ્તરણથી MIG કેટેગરીઝ માટે લાભો ખૂલ્યા છે અને તાજેતરના વિકાસમાં, સરકારે શહેરી વિસ્તારોમાં સરકાર દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવેલ આવાસને પોષણક્ષમ ભાડાના હાઉસિંગ કોમ્પ્લેક્સમાં રૂપાંતરિત કરવાની જાહેરાત કરી છે. અહીં પબ્લિક-પ્રાઇવેટ પાર્ટનરશિપ મોડલ લાગુ કરવામાં આવશે. તેના વિવિધ ગુણદોષ સાથે, આ યોજના પરનો એકંદર દૃષ્ટિકોણ હજુ પણ આશાવાદી બનવાનું વલણ ધરાવે છે.
પ્રધાનમંત્રી ગ્રામીણ આવાસ યોજના
પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજનાના બે ભાગ છે, શહેરી અને ગ્રામીણ. આ યોજના દિલ્હી અને ચંદીગઢ સિવાયના સમગ્ર ગ્રામીણ ભારત માટે પોસાય તેવા આવાસની પૂર્તિ કરે છે. અગાઉ, જ્યારે તે 1996 માં શરૂ કરવામાં આવી ત્યારે તે ઇન્દિરા આવાસ યોજના તરીકે જાણીતી હતી. જર્જરિત સંસ્થાઓમાં રહેતા તમામ લોકોને પાકાં મકાનો આપવાના લક્ષ્ય સાથે એપ્રિલ 2016 માં PMAY-G તરીકે તેનું પુનર્ગઠન કરવામાં આવ્યું હતું. આ મકાનોમાં વીજ પુરવઠો, સ્વચ્છતા વગેરે જેવી પાયાની સુવિધાઓ હશે. આમ, જે લોકો પાસે કોઈ ઘર નથી અને જર્જરિત અને કચ્છના મકાનો છે તેઓ આ યોજના હેઠળ લાભ મેળવવા માટે અરજી કરવા પાત્ર છે, આવા જર્જરિત મકાનોમાં આશરે 1 કરોડ પરિવારો રહે છે. ઘરો આ યોજના હેઠળ લઘુત્તમ ઘર 25 ચોરસ મીટરનું હોવું જોઈએ. આ કાર્યક્રમ હેઠળ આપવામાં આવતી યુનિટ સહાય રૂ. મેદાનોમાં બાંધવામાં આવનાર મકાનો માટે 1.20 લાખ અને રૂ. 1.30 લાખ મુશ્કેલ વિસ્તારો, પર્વતીય રાજ્યો અને સંકલિત કાર્ય યોજના (IAP) જિલ્લાઓમાં બાંધવામાં આવશે.
લાભાર્થી PMAY-G હેઠળ MGNREGS (મહાત્મા ગાંધી રાષ્ટ્રીય ગ્રામીણ રોજગાર ગેરંટી યોજના)માંથી 90/95 વ્યક્તિ-દિવસની અકુશળ શ્રમ મેળવવા માટે હકદાર છે.
કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારો સાદા વિસ્તારોમાં બાંધવામાં આવેલા મકાનો માટે 60:40 અને ત્રણ હિમાલયન રાજ્યો (હિમાચલ પ્રદેશ, ઉત્તરાખંડ અને જમ્મુ અને કાશ્મીર) અને પૂર્વોત્તર રાજ્યોમાં બાંધવામાં આવેલા મકાનો માટે 90:10 ના પ્રમાણમાં મકાનો બાંધવાની કિંમત વહેંચશે.
સ્વચ્છ ભારત મિશન- ગ્રામીણ (SBM-G) જેવી અન્ય સરકારી યોજનાઓ સાથે સહયોગ કરાયેલ આ યોજના, વીજળી, પાણી, શૌચાલય, સ્વચ્છ અને કાર્યક્ષમ રસોઈ બળતણ, સામાજિક અને પ્રવાહી કચરાનો ઉપચાર, જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓની જોગવાઈને સુનિશ્ચિત કરશે. વગેરે
સ્થાનિક સામગ્રીનો ઉપયોગ, યોગ્ય ડિઝાઈન અને પ્રશિક્ષિત મેસન્સ ગુણવત્તાયુક્ત મકાન નિર્માણ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે. લાભાર્થીઓની પસંદગી સામાજિક-આર્થિક અને જાતિ વસ્તી ગણતરી (SECC), 2011 ડેટામાં રહેઠાણ વંચિતતા પરિમાણોનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવશે, જે ગ્રામ સભાઓ દ્વારા ચકાસવામાં આવશે. લાભાર્થીઓને મકાનના બાંધકામમાં ટેકનિકલ સહાય પણ આપવામાં આવશે.
નેશનલ ટેકનિકલ સપોર્ટ એજન્સી (NTSA) એ સેટ-અપ કરવાની કલ્પના કરવામાં આવી છે જેથી કરીને બાંધકામની સારી ગુણવત્તા સુનિશ્ચિત કરી શકાય. ઇચ્છુક લાભાર્થીને રૂ. સુધીની લોન મેળવવાની સુવિધા આપવામાં આવશે. ધિરાણ આપતી સંસ્થાઓ પાસેથી 70,000. લાભાર્થીને તમામ ચૂકવણીઓ ઈલેક્ટ્રોનિક રીતે તેમના બેંક અથવા પોસ્ટ ઓફિસ ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે જે સંમતિ સાથે આધાર સાથે જોડાયેલા છે.
જટિલ વિશ્લેષણ (PMAY-G)
આ યોજના બે તબક્કામાં ચલાવવાની છે, 2016-2019માં તબક્કા I હેઠળ 1 કરોડ મકાનો બાંધવાના હતા અને બાકીના 1.95 કરોડ મકાનો 2021-2022માં સમાપ્ત થતા તબક્કા 2માં બાંધવાના છે. પાણી, સ્વચ્છતા, રસોઈ વિસ્તાર વગેરે જેવી પાયાની સુવિધાઓ સાથે પાકાં મકાનોના નિર્માણથી ગ્રામીણ ભારતના રહેવાસીઓને ગૌરવપૂર્ણ જીવન પ્રદાન થયું છે. સામાજિક-આર્થિક જાતિ વસ્તી ગણતરી દ્વારા લાભાર્થીઓને ઓળખવાની જોગવાઈએ સિસ્ટમમાં પારદર્શિતા લાવી છે. PMAY-G એ શ્રમ અને બાંધકામ સામગ્રીની માંગ વધારીને વધારાના રોજગાર અને આવકના નિર્માણમાં પણ ફાળો આપ્યો છે. મંત્રાલયે ગ્રામીણ મેસન તાલીમ કાર્યક્રમ શરૂ કર્યો છે જેથી પ્રશિક્ષિત કામદારોની રોજગાર ક્ષમતામાં વધારો થાય. સિંગલ નોડલ એકાઉન્ટના સંચાલન જેવી પહેલથી ભંડોળનો સરળ પ્રવાહ સુનિશ્ચિત થયો છે.
રાજીવ આવાસ યોજના
આ યોજના 2009 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી જેનો ઉદ્દેશ્ય તમામ ગેરકાયદે બાંધકામોને ઔપચારિક વ્યવસ્થામાં લાવીને ઝૂંપડપટ્ટી મુક્ત ભારતને પ્રોત્સાહિત કરવાનો હતો. તમામ સૂચિત અને બિન-સૂચિત ઝૂંપડપટ્ટીઓને લક્ષ્યાંકિત કરીને ઔપચારિક પ્રણાલી હેઠળ લાવવામાં આવશે જે તેમને વીજળી, પાણી અને સ્વચ્છતા જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓનો લાભ મેળવવા સક્ષમ બનાવશે. શહેરી ગરીબો માટે પરવડે તેવા હાઉસિંગ સ્ટોકનું આયોજન હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું અને ઔપચારિક પ્રણાલીની નિષ્ફળતાઓના નિવારણ માટે નિર્ણાયક નીતિગત ફેરફારો શરૂ કરવામાં આવ્યા હતા જેના કારણે ઝૂંપડપટ્ટીઓનું નિર્માણ થયું હતું. આ સ્કીમમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઇન પાર્ટનરશીપ (AHP) ના ઘટક હેઠળ પબ્લિક-પ્રાઇવેટ પાર્ટનરશિપ (PPP) દ્વારા સસ્તું હાઉસિંગ સ્ટોક બનાવવા માટે રાજ્યોને નાણાકીય સહાય આપવાનો ભાગ પણ સામેલ છે. શહેરની તમામ સૂચિત અને બિન-સૂચિત ઝૂંપડપટ્ટીઓ આ યોજના હેઠળ આવે છે, પછી ભલે તે કેન્દ્ર સરકાર અથવા તેના ઉપક્રમોની જમીન પર હોય, સંસદના અધિનિયમ હેઠળ બનાવવામાં આવેલી સ્વાયત્ત સંસ્થાઓ, રાજ્ય સરકાર અથવા તેના ઉપક્રમો, શહેરી સ્થાનિક સંસ્થાઓ અથવા અન્ય કોઈપણ ખાનગી ક્ષેત્ર અને જાહેર એજન્સી. તે શહેરના આયોજન વિસ્તારની અંદરના "શહેરીકૃત ગામો", શહેરી બેઘર અને ફૂટપાથ પર રહેવાસીઓને પણ લાગુ પડે છે.
સરકારે 03.9.2013 ના રોજ રાજીવ આવાસ યોજના (RAY) ના ભાગ રૂપે ભાગીદારીમાં પોષણક્ષમ હાઉસિંગ (AHP) ની યોજનાને પણ પોષણક્ષમ હાઉસિંગ સ્ટોક વધારવા માટે સૂચિત કરી છે. 21 થી 40 ચોરસ મીટરના કદના દરેક આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ (EWS)/ઓછી આવક જૂથ (LIG) નિવાસ એકમ (DU). રૂ.ના દરે કેન્દ્રીય સહાય પૂરી પાડવામાં આવે છે. ખાનગી ભાગીદારી સહિત વિવિધ પ્રકારની ભાગીદારી હેઠળ 75,000 એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ હાથ ધરવામાં આવ્યા છે. યોજના હેઠળ ભંડોળ મેળવવા માટે પાત્ર બનવા માટે પ્રોજેક્ટનું કદ ઓછામાં ઓછું 250 નિવાસી એકમોનું હોવું આવશ્યક છે.
કેન્દ્રની આવાસ યોજનાઓ સિવાય ભારતમાં પરવડે તેવા આવાસ માટે નીચેની રાજ્ય સંચાલિત યોજનાઓ છે:
ડીડીએ હાઉસિંગ સ્કીમ
દિલ્હી ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી હાઉસિંગ સ્કીમ ડિસેમ્બર 2018 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી. DDA હાઉસિંગ સ્કીમ ઉચ્ચ આવક ધરાવતા જૂથો, મધ્યમ આવક જૂથો અને ઓછી આવક ધરાવતા જૂથો માટે એપાર્ટમેન્ટ ઓફર કરે છે, જ્યારે સમાજના આર્થિક રીતે નબળા વર્ગો માટે કેટલાક આરક્ષણો કરવામાં આવે છે. આ યોજનાની કેટલીક વિશેષતાઓ નીચે મુજબ છે.
ગયા વર્ષે DDA હાઉસિંગ સ્કીમ માટે કોઈ ઑફલાઇન પ્રક્રિયા નહોતી અને આ વર્ષે પણ ઑનલાઇન પ્રક્રિયા પર વધુ ભાર મૂકવામાં આવશે.
પ્રથમ આવો અને પ્રથમ સેવાના ધોરણે યુનિટ ઓફર કરવામાં આવે છે.
2020 માં આ યોજના સંભવતઃ 5000 ફ્લેટ ઓફર કરશે, જેમાંથી 1000 લક્ઝરી યુનિટ હશે.
તમિલનાડુ હાઉસિંગ બોર્ડ યોજના
તમિલનાડુ હાઉસિંગ બોર્ડ યોજના 1961 માં શરૂ કરવામાં આવી હતી અને હવે તે સંપૂર્ણ સંસ્થા તરીકે વિકસિત થઈ છે. તે ઉચ્ચ આવક જૂથ, મધ્યમ આવક જૂથ અને આર્થિક રીતે નબળા વિભાગ હેઠળના લોકોને આશ્રય આપે છે. આ યોજનામાં પેટાકંપની યોજનાઓનો સમાવેશ થાય છે જેમ કે અંબત્તુર આવાસ યોજના અને સેવાપેટ તબક્કો III યોજના.
આ યોજના હેઠળ આશ્રય ખરીદવા માટે, લોકોએ અરજીપત્રક ખરીદવું પડશે અને પછી નિર્દિષ્ટ કર્યા મુજબ પ્રારંભિક ડિપોઝિટ નાણા સાથે ફોર્મ સબમિટ કરવું પડશે.
મ્હાડા લોટરી યોજના
મહારાષ્ટ્ર હાઉસિંગ એન્ડ એરિયા ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી એ લોટરી સ્કીમ છે જે દર વર્ષે વિવિધ આવક જૂથોના ખરીદદારો માટે શરૂ કરવામાં આવે છે. એકમોનો મોટો હિસ્સો તેમના માટે આરક્ષિત હોવાથી ગરીબ વર્ગને ફાયદો થાય છે.
નવીનતમ માહિતી મુજબ કામચલાઉ ફ્લેટની કિંમત નીચે મુજબ છે:
EWS
15-20 લાખ રૂપિયા
એલ.આઈ.જી
20-35 લાખ રૂ
એમઆઈજી
રૂ. 35-80 લાખ
HIG
80 લાખ-5.8 કરોડ
આ યોજના ઓનલાઈન નોંધણી માટે કહે છે અને પછી સ્વીકૃત અરજદારોની અંતિમ યાદી પ્રકાશિત કરે છે. ત્યારપછી ડ્રો પૂર્વ-નિર્દિષ્ટ તારીખે થાય છે અને ત્યારબાદ રિફંડ મળે છે.
NTR આવાસ યોજના
આંધ્ર પ્રદેશ સરકારની NTR હાઉસિંગ યોજના હેઠળ, કેન્દ્ર PMAY યોજના સાથે જોડાયેલા ઘરો માટે સબસિડી આપે છે. આ યોજનામાં, લાભાર્થીએ મુદ્દલની માત્ર એક તૃતીયાંશ રકમનું યોગદાન આપવું પડશે. NTR આવાસ યોજના રાજ્યમાં વંચિતોને આશ્રય આપવા માટે શહેરી તેમજ ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ફેલાયેલી છે. ગરીબી રેખા નીચે (BPL) કાર્ડ ધરાવતા લોકો આ યોજના હેઠળ અરજી કરવા પાત્ર છે. લાયકાત ધરાવતા અરજદારો પાસે સરકારી આવાસ યોજના હેઠળ અન્ય કોઈ મકાન અથવા જમીન ન હોવી જોઈએ અને તેઓ આંધ્રપ્રદેશના નાગરિક હોવા જોઈએ.
નિષ્કર્ષ
ભારતમાં પરવડે તેવા આવાસ પૂરા પાડવાના વિવિધ પ્રયાસો ઉપર ચર્ચા કરાયેલી યોજનાઓના રૂપમાં કરવામાં આવ્યા છે, ત્યારે ઘણા ભારતીયો માટે ઘરો હજુ પણ માત્ર એક સ્વપ્ન છે. આ વિશાળ અને વિજાતીય દેશ સાથે, જ્યાં વસ્તીનો મોટો હિસ્સો સંપૂર્ણ ગરીબીમાં જીવે છે, દરેકને આવાસ પ્રદાન કરવું એ એક વિશાળ કાર્ય છે, પરંતુ એમ કહી શકાય કે સરકારે આ બાબતમાં પ્રગતિ કરી છે અને જો આ યોજનાઓ અમલમાં મૂકવામાં આવે તો. તેમના તમામ માર્ગદર્શિકાને અનુસરીને અમે ઘરવિહોણાને નાબૂદ કરવાના અમારા માર્ગ પર સારી રીતે છીએ.