SVAMITVA પ્રોપર્ટી કાર્ડ કેવી રીતે જનરેટ થાય છે?

પંચાયતી રાજ મંત્રાલય દ્વારા અંતિમ સ્વરૂપ SVAMITVA યોજનાના અમલીકરણ માટેનું માળખું પ્રોપર્ટી કાર્ડ બનાવવાની બહુ-તબક્કાની પ્રક્રિયા પૂરી પાડે છે, જે સર્વે ઓફ ઈન્ડિયા (SoI) અને સંબંધિત રાજ્ય સરકારો વચ્ચે સમજૂતીના કરાર પર હસ્તાક્ષર સાથે શરૂ થાય છે. SoI તમામ સ્કેલ પર નેશનલ ટોપોગ્રાફિક ડેટાબેઝ તૈયાર કરવા માટે જવાબદાર છે, જેમાં વિવિધ સ્કેલ પર ટોપોગ્રાફિકલ મેપિંગ માટે ટેક્નોલોજીનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે જેમાં એરબોર્ન ફોટોગ્રાફીડ્રોન, સેટેલાઇટ ઇમેજરીઝ અને માનવરહિત એર વ્હીકલ (UAV) અથવા ડ્રોન પ્લેટફોર્મનો ઉપયોગ સામેલ છે.

એકવાર એમઓયુ થઈ જાય પછી, એક સતત ઓપરેટિંગ રેફરન્સ સિસ્ટમ (CORS) સ્થાપિત થાય છે. તે સંદર્ભ સ્ટેશનોનું નેટવર્ક છે જે વર્ચ્યુઅલ બેઝ સ્ટેશન પૂરું પાડે છે જે લાંબા અંતરની ઉચ્ચ-ચોકસાઈવાળા નેટવર્ક RTK (રીઅલ-ટાઇમ કાઈનેમેટિક) સુધારાઓને ઍક્સેસ કરવાની મંજૂરી આપે છે. "સીઓઆરએસ નેટવર્ક ગ્રાઉન્ડ કંટ્રોલ પોઈન્ટની સ્થાપનામાં સમર્થન આપે છે, જે ચોક્કસ ભૂ-સંદર્ભ, ગ્રાઉન્ડ ટ્રુટીંગ અને જમીનના સીમાંકન માટે મહત્વપૂર્ણ પ્રવૃત્તિ છે," ફ્રેમવર્ક કહે છે.

આગળનું પગલું એ પ્રાયોગિક તબક્કા દરમિયાન સર્વેક્ષણ કરવાના ગામોની ઓળખ છે, અને લોકોને પ્રોપર્ટીઝના મેપિંગની પ્રક્રિયાથી વાકેફ કરવા. ગામનો આબાદી વિસ્તાર (રહેણાંક વિસ્તાર) સીમાંકિત છે અને દરેક ગ્રામીણ મિલકત ચૂનાના પત્થર (ચુના) થી ચિહ્નિત થયેલ છે. ત્યારબાદ, ગ્રામીણ અબાદી વિસ્તારોના મોટા પાયે મેપિંગ માટે ડ્રોનનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. આ ઈમેજોના આધારે, 1:500 સ્કેલ પર એક GIS ડેટાબેઝ અને ગામડાના નકશા — ગ્રામ મનચિત્ર — દોરવામાં આવ્યા છે. નકશા બનાવ્યા પછી, ડ્રોન સર્વે ટીમો દ્વારા ગ્રાઉન્ડ વેરિફિકેશન પ્રક્રિયા અનુસરવામાં આવે છે, તેના આધારે, જો કોઈ સુધારાઓ કરવામાં આવે છે. આ તબક્કે, પૂછપરછ/વાંધાની પ્રક્રિયા - સંઘર્ષ/વિવાદનું નિરાકરણ પૂર્ણ થયું છે. આ પછી, અંતિમ પ્રોપર્ટી કાર્ડ/શીર્ષક ડીડ અથવા "સંપત્તિ પત્રક" જનરેટ થાય છે. આ કાર્ડ્સ ડિજિટલ પ્લેટફોર્મ પર અથવા ગામડાના ઘરના માલિકોને હાર્ડ કોપી તરીકે ઉપલબ્ધ થશે.

ભવિષ્યમાં SVAMITVA પ્રોપર્ટી ડેટા અને નકશા કેવી રીતે અપડેટ કરવામાં આવશે?

ફ્રેમવર્ક જણાવે છે કે, "એકવાર GIS ડેટાબેઝ 6.62 લાખ ગામડાઓને સમાવીને તૈયાર થઈ જાય પછી, રાજ્ય સરકારો ભવિષ્યના સર્વેક્ષણો કરવા અને GIS ડેટાબેઝને અપડેટ કરવા માટે જવાબદાર રહેશે." તેઓ રી-સર્વેની અપડેટ ફ્રીક્વન્સી પણ નક્કી કરશે.

SVAMITVA ડેટાની માલિકી કોની હશે?

ફ્રેમવર્ક મુજબ, ઓર્થોરેક્ટિફાઇડ બેઝ મેપ સંયુક્ત રીતે સર્વે ઓફ ઈન્ડિયા, પંચાયતી રાજ મંત્રાલય અને રાજ્ય સરકારની માલિકીના હશે. GIS ડેટા પણ કેન્દ્ર અને રાજ્યની સંયુક્ત માલિકીનો હશે. જો કે, મિલકતની વિગતોથી સંબંધિત ડેટા રાજ્યના મહેસૂલ વિભાગની માલિકીનો રહેશે કારણ કે તેની પાસે રાઈટ ઓફ રેકોર્ડ્સ (RoRs)માં ફેરફાર કરવાની અને નકશા અપડેટ કરવાની સત્તા છે. આથી, રાજ્યનો મહેસૂલ વિભાગ આ ડેટાનો માલિક/હોસ્ટ હશે અને અન્યને જોવાનો અધિકાર હશે. અગાઉના 12 મહિનામાં કરવામાં આવેલ અપડેટ્સને સામેલ કરીને દર વર્ષે એક વખત “તલાઠી/પટવારી” સ્તરના અધિકારી દ્વારા અન્ય અપડેટેડ GIS ડેટા સ્તરો શેર કરવામાં આવશે.

SVAMITVA પ્રોપર્ટી કાર્ડ આપવાનો શું ફાયદો છે?

પંચાયતી રાજ મંત્રાલયના જણાવ્યા અનુસાર, જેણે SVAMITVA ની શરૂઆત કરી છે, આ યોજનાથી ગ્રામીણ રહેવાસીઓને ઘણી રીતે ફાયદો થશે. પ્રથમ, તે ગ્રામીણ પરિવારોને લોન અને અન્ય નાણાકીય લાભો લેવા માટે તેમની મિલકતનો નાણાકીય સંપત્તિ તરીકે ઉપયોગ કરવા સક્ષમ બનાવશે. બીજું, તે પ્રોપર્ટી ટેક્સના નિર્ધારણમાં મદદ કરશે, જે તે રાજ્યોની ગ્રામ પંચાયતોને સીધા જ જમા થશે જ્યાં તેઓને આવા કર એકત્રિત કરવાની સત્તા છે. આ કાર્ડ બજારમાં જમીનના પાર્સલની તરલતા વધારવામાં અને ગામડાને નાણાકીય ધિરાણની ઉપલબ્ધતા વધારવામાં મદદ કરશે. આ યોજના ગ્રામીણ આયોજન માટે જમીનના ચોક્કસ રેકોર્ડ બનાવવાનો માર્ગ પણ મોકળો કરશે. તમામ મિલકતના રેકોર્ડ અને નકશા ગ્રામ પંચાયત પાસે ઉપલબ્ધ હશે, જે ગામડાઓના કરવેરા, બાંધકામ પરવાનગી, અતિક્રમણ દૂર કરવા વગેરેમાં મદદ કરશે.

1. 
   મિલકતના નકશા GIS ટેકનિકનો ઉપયોગ કરીને બનાવવામાં આવશે અને તેનો ઉપયોગ સારી ગુણવત્તાવાળી ગ્રામ પંચાયત વિકાસ યોજના (GPDP) માટે પણ થઈ શકે છે.

SVAMITVA યોજના હેઠળની પ્રવૃત્તિઓ

યોજના હેઠળની મુખ્ય પ્રવૃત્તિઓ છે:

1. સતત ઓપરેટિંગ રેફરન્સ સિસ્ટમની સ્થાપના - CORS એ સંદર્ભ સ્ટેશનોનું નેટવર્ક છે જે વર્ચ્યુઅલ બેઝ સ્ટેશન પ્રદાન કરે છે જે રીઅલ-ટાઇમમાં સેન્ટીમીટર-લેવલ હોરીઝોન્ટલ પોઝિશનિંગ સાથે લાંબા-રેન્જના ઉચ્ચ-ચોકસાઇ નેટવર્ક RTK સુધારાને ઍક્સેસ કરવાની મંજૂરી આપે છે. CORS નેટવર્ક ચોક્કસ ભૂ-સંદર્ભ, ગ્રાઉન્ડ ટ્રુટીંગ અને જમીનના સીમાંકનમાં સપોર્ટ કરે છે.
2. ડ્રોનનો ઉપયોગ કરીને મોટા પાયે મેપિંગ - ગ્રામીણ વસવાટ (અબાદી) વિસ્તાર ડ્રોન સર્વેનો ઉપયોગ કરીને સર્વે ઓફ ઈન્ડિયા દ્વારા મેપ કરવામાં આવશે. તે માલિકી મિલકત અધિકારો પ્રદાન કરવા માટે ઉચ્ચ રીઝોલ્યુશન અને સચોટ નકશા જનરેટ કરશે. આ નકશા અથવા ડેટાના આધારે, ગ્રામીણ ઘરના માલિકોને પ્રોપર્ટી કાર્ડ આપવામાં આવશે.
3. સર્વેક્ષણ પદ્ધતિ અને તેના ફાયદાઓ વિશે ગ્રામીણ વસ્તીને જાગૃત કરવા માટે જાગૃતિ કાર્યક્રમ.
4. રાષ્ટ્રીય અને રાજ્ય સ્તરે પ્રોગ્રામ મેનેજમેન્ટ યુનિટની સ્થાપના.
5. યોજના ડેશબોર્ડનો વિકાસ/જાળવણી અને સ્થાનિક સ્તરે આયોજનમાં ટેકો આપવા માટે મંત્રાલયની અવકાશી આયોજન એપ્લિકેશન સાથે ડ્રોન સર્વે અવકાશી ડેટા/નકશાનું એકીકરણ.
6. શ્રેષ્ઠ પ્રથાઓનું દસ્તાવેજીકરણ/ રાષ્ટ્રીય અને પ્રાદેશિક કાર્યશાળાઓનું આયોજન

SVAMITVA યોજનાના ઉદ્દેશ્યો

SVAMITVA યોજનાના મુખ્ય ઉદ્દેશ્યો નીચે આપેલ છે:

આનાથી ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં રહેતા લોકોમાં આર્થિક સ્થિરતા આવશે કારણ કે જમીન/મિલકતનો ઉપયોગ લોન મેળવવા અથવા અન્ય કોઈ નાણાકીય લાભ મેળવવા માટે સંપત્તિ તરીકે થઈ શકે છે.
જ્ઞાનના અભાવને કારણે, જમીન વિભાજન અને રેકોર્ડની સારી રીતે જાળવણી અને નોંધ કરવામાં આવતી નથી. આ યોજના દ્વારા, સરકાર ગ્રામીણ આયોજન માટે સચોટ જમીન રેકોર્ડ બનાવવા માંગે છે
તે પ્રોપર્ટી ટેક્સના નિર્ધારણમાં મદદ કરશે, જે તે રાજ્યોમાં સીધા જ GP ને જમા થશે જ્યાં તેને સોંપવામાં આવ્યું છે અથવા તો રાજ્યના તિજોરીમાં ઉમેરો થશે.
વિવિધ સરકારી વિભાગોના ઉપયોગ માટે, યોગ્ય સર્વેક્ષણ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને GIS નકશાનો લાભ લેવામાં આવશે
આ GIS નકશાનો ઉપયોગ કરીને ગ્રામ પંચાયત વિકાસ યોજના (GPDP) ને પણ સુધારશે અને સમર્થન આપશે
ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં હજુ પણ ઘણા કાયદાકીય અને મિલકત સંબંધિત વિવાદો પડતર છે. આ પ્રોજેક્ટ આ મુદ્દાઓને ઉકેલવામાં પણ મદદ કરશે

ગ્રામસભા અને ગ્રામ પંચાયત વચ્ચેનો તફાવત જાણવા માટે

SVAMITVA યોજનાના લાભો
મિલકત માટેના અધિકૃત દસ્તાવેજો ગ્રામીણ લોકોને આપવામાં આવશે જેથી કરીને તેઓ તેનો વધુ નાણાકીય હેતુઓ માટે ઉપયોગ કરી શકે.
નિયમિત તપાસ દ્વારા અને ડ્રોન દ્વારા સર્વે કરવાથી સરકાર અને સત્તાવાળાઓને જમીન/સંપત્તિના વિતરણનો સ્પષ્ટ ખ્યાલ આવશે.
આ પ્રોજેક્ટ દ્વારા મિલકતના અધિકારો અંગે સ્પષ્ટતા પ્રાપ્ત થશે
કડક નિયમો અને દસ્તાવેજો પૂરા પાડવામાં આવ્યા પછી ગામમાં કોઈ અન્યની મિલકત હડપ કરવાનો કોઈ ગેરકાયદે પ્રયાસ કરવામાં આવશે નહીં.
SVAMITVA પ્રોપર્ટી કાર્ડનો ઉપયોગ જમીન-માલિકોની અસ્થાયી ઓળખ તરીકે પણ થઈ શકે છે.

યોજનાનો અવકાશ

દેશના તમામ ગામો જે આખરે આ યોજનામાં આવરી લેવામાં આવશે. સમગ્ર કાર્ય એપ્રિલ 2020 થી માર્ચ 2025 સુધીના પાંચ વર્ષના સમયગાળામાં ફેલાયેલ હોવાની શક્યતા છે.
નાણાકીય વર્ષ 2020-21માં અમલમાં આવેલ યોજનાના પાયલોટ તબક્કામાં હરિયાણા, કર્ણાટક, મધ્યપ્રદેશ, મહારાષ્ટ્ર, ઉત્તર પ્રદેશ અને ઉત્તરાખંડ, પંજાબ, રાજસ્થાન અને આંધ્રપ્રદેશ અને હરિયાણા, પંજાબ, રાજસ્થાન અને મધ્ય પ્રદેશના રાજ્યોમાં CORS નેટવર્કની સ્થાપનાને આવરી લેવામાં આવી છે. .

, ઉમેદવારો લિંક કરેલ લેખની મુલાકાત લઈ શકે છે.

SVAMITVA યોજનાની જરૂર છે

ગ્રામીણ ભારતીય વસ્તીના વિકાસ માટે સરકાર સતત કામ કરી રહી છે અને ગામડાંના સર્વેક્ષણ અને ગામડાઓમાં સુધારેલી ટેકનોલોજી સાથે મેપિંગ (SVAMITVA) યોજના પણ તેના માટે એક પહેલ છે.

એકવાર પાયલોટ પ્રોજેક્ટ સફળ થયા પછી, 6 લાખથી વધુ ગ્રામીણ લોકો આ યોજના દ્વારા લાભ મેળવી શકશે
આ યોજના દ્વારા કરવામાં આવેલી જમીન/મિલકતની નોંધણીઓ દ્વારા 'અધિકારનો રેકોર્ડ' પ્રદાન કરવામાં આવશે
આ ધિરાણ અને અન્ય નાણાકીય સેવાઓ માટે ગ્રામીણ રહેણાંક અસ્કયામતોના મુદ્રીકરણને સરળ બનાવશે